單位房轉(zhuǎn)讓合同范例

單位房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其單位住房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所轉(zhuǎn)讓房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋產(chǎn)權(quán)人為甲方。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3該房屋已取得合法權(quán)屬證明，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的其余部分，應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋過戶及稅費承擔

3.1雙方同意在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，由甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為__________元。

4.2因一方違約導致本合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋登記簿復印件

3.相關(guān)稅費繳納證明復印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其單位住房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所轉(zhuǎn)讓房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋產(chǎn)權(quán)人為甲方。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3該房屋已取得合法權(quán)屬證明，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的其余部分，應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、丙方擔保條款

3.1丙方為本合同房屋轉(zhuǎn)讓提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2若乙方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________個工作日內(nèi)，無條件支付剩余款項。

3.3丙方擔保期間，甲方不得要求丙方提前履行擔保責任。

3.4丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋過戶及稅費承擔

4.1雙方同意在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，由甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)在丙方未履行擔保責任時，直接向乙方追償。

5.4甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，解除本合同并要求賠償。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在支付房屋轉(zhuǎn)讓款后，取得該房屋的所有權(quán)。

6.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。

6.3乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前__________個工作日內(nèi)，一次性支付房屋轉(zhuǎn)讓款的剩余部分。

七、違約責任

7.1若乙方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。

7.2若乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。

7.3若丙方未履行擔保責任，乙方應(yīng)向丙方支付違約金，違約金金額為擔保金額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，旨在保障甲方在乙方違約時，能夠及時收回房屋轉(zhuǎn)讓款，降低交易風險。同時，丙方通過提供擔保，增加乙方的信用度，有助于促進交易的順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主體，主導合同條款的制定，確保自身權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及強化乙方違約責任和限制條款，甲方在交易中處于優(yōu)勢地位，降低交易風險，確保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，與甲方（以下簡稱“甲方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方單位住房事宜，并引入丙方作為融資方，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所出售房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋產(chǎn)權(quán)人為甲方。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3該房屋已取得合法權(quán)屬證明，無任何權(quán)屬糾紛。

二、購房價格及支付方式

2.1本合同房屋購房價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋購房款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方支付房屋購房款的其余部分，應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前__________個工作日內(nèi)，通過丙方提供的融資服務(wù)一次性支付給甲方。

三、丙方融資條款

3.1丙方為本合同房屋購買提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2丙方應(yīng)確保乙方在約定時間內(nèi)獲得融資，并完成房屋購房款的支付。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方信用狀況調(diào)整融資利率和條件。

3.4乙方應(yīng)按約定向丙方支付融資利息和手續(xù)費。

四、房屋過戶及稅費承擔

4.1雙方同意在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，由甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付房屋購房款后，取得該房屋的所有權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)提供融資服務(wù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付房屋購房款。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)完成融資。

七、違約責任

7.1若甲方未按時協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋購房款的__________%。

7.2若丙方未按時提供融資服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為融資額度的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主體，主導合同條款的制定，確保自身在購房過程中的權(quán)益得到充分保障