廣州合資建房合同范例

廣州合資建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方與乙方在廣州合資建房事宜達成如下協(xié)議：

一、合資目的

甲方與乙方共同出資，在廣州地區(qū)合資建設住宅項目，實現(xiàn)資源共享、風險共擔、利益共享。

二、合資項目

1.項目名稱：__________

2.項目地點：廣州市__________

3.項目規(guī)模：__________

4.項目總投資：__________

三、合資各方出資

1.甲方出資比例：__________

2.乙方出資比例：__________

3.甲方出資方式：__________

4.乙方出資方式：__________

四、合資公司設立

1.合資公司名稱：__________

2.合資公司類型：有限責任公司

3.注冊資本：__________

4.注冊地址：廣州市__________

五、合資公司經(jīng)營管理

1.合資公司董事會由甲方和乙方各委派一名董事組成。

2.合資公司監(jiān)事會由甲方和乙方各委派一名監(jiān)事組成。

3.合資公司總經(jīng)理由董事會提名，經(jīng)董事會同意后任命。

4.合資公司各部門負責人由總經(jīng)理提名，經(jīng)董事會同意后任命。

六、利潤分配

1.合資公司實現(xiàn)利潤后，按照甲乙雙方出資比例進行分配。

2.合資公司虧損時，由甲乙雙方按出資比例共同承擔。

七、風險承擔

1.合資公司因不可抗力導致的項目損失，由甲乙雙方共同承擔。

2.合資公司因經(jīng)營管理不善導致的項目損失，由甲乙雙方按照出資比例共同承擔。

八、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

九、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.因違約給對方造成損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。

3.合資公司因經(jīng)營管理不善導致項目損失，由甲乙雙方按照出資比例共同承擔。

十、爭議解決

1.合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方或乙方所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.合資公司章程

2.合資各方出資證明

3.項目可行性研究報告

4.項目用地批文

5.項目施工圖紙

6.合資公司營業(yè)執(zhí)照副本

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為優(yōu)化資源配置，提高項目運營效率，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為戰(zhàn)略合作伙伴，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)顧問，共同參與廣州合資建房項目。為明確各方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立如下合同：

一、合資目的

甲方、乙方和丙方共同出資，在廣州地區(qū)合資建設住宅項目，實現(xiàn)資源共享、風險共擔、利益共享，并通過丙方的專業(yè)顧問服務，確保項目順利進行。

二、合資項目

1.項目名稱：__________

2.項目地點：廣州市__________

3.項目規(guī)模：__________

4.項目總投資：__________

三、合資各方出資

1.甲方出資比例：__________

2.乙方出資比例：__________

3.丙方出資比例：__________

4.甲方出資方式：__________

5.乙方出資方式：__________

6.丙方出資方式：__________

四、丙方責任與權(quán)利

1.丙方作為專業(yè)顧問，負責提供項目可行性研究報告、項目施工圖紙、項目用地批文等相關(guān)文件。

2.丙方對項目的技術(shù)、經(jīng)濟、法律等方面提供專業(yè)意見，并監(jiān)督項目的實施。

3.丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付顧問費用。

4.丙方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，調(diào)整服務內(nèi)容和顧問費用。

五、甲方的責任與權(quán)利

1.甲方負責項目的前期籌備、工程建設、銷售及物業(yè)管理等工作。

2.甲方有權(quán)對乙方和丙方的行為進行監(jiān)督，確保其履行合同義務。

3.甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，調(diào)整項目方案和投資計劃。

4.甲方享有項目投資回報，包括但不限于項目收益、資產(chǎn)增值等。

六、乙方的責任與權(quán)利

1.乙方負責項目融資、資金管理、市場營銷等工作。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整營銷策略，提高項目收益。

3.乙方享有項目投資回報，包括但不限于項目收益、資產(chǎn)增值等。

七、違約責任

1.乙方如未按約定出資，應向甲方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

2.丙方如未按約定提供專業(yè)服務，應向甲方支付違約金，違約金為丙方應得顧問費用的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

九、爭議解決

1.合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方或乙方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.合資公司章程

2.合資各方出資證明

3.項目可行性研究報告

4.項目施工圖紙

5.項目用地批文

6.丙方專業(yè)顧問服務協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為項目提供了專業(yè)的技術(shù)、經(jīng)濟和法律支持，降低了項目風險，提高了項目成功率。同時，丙方作為專業(yè)顧問，有助于甲方和乙方在項目運營過程中保持客觀、公正的立場。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導方，負責項目的整體運營，能夠更好地把握項目發(fā)展方向，確保項目投資回報最大化。同時，甲方通過監(jiān)督乙方和丙方的行為，維護自身權(quán)益，降低項目風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為提升項目運營水平，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）作為戰(zhàn)略投資方，并引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為項目管理顧問，共同參與廣州房地產(chǎn)開發(fā)項目。為明確各方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，特訂立如下合同：

一、開發(fā)目的

乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)主體，甲方作為戰(zhàn)略投資方，丁方作為項目管理顧問，共同參與廣州房地產(chǎn)開發(fā)項目，實現(xiàn)資源整合、風險分散、收益最大化。

二、開發(fā)項目

1.項目名稱：__________

2.項目地點：廣州市__________

3.項目規(guī)模：__________

4.項目總投資：__________

三、投資與顧問服務

1.甲方出資比例：__________

2.乙方出資比例：__________

3.丁方提供項目管理顧問服務，服務費用為__________。

四、丁方責任與權(quán)利

1.丁方負責項目的整體規(guī)劃、進度控制、成本管理、質(zhì)量控制等項目管理工作。

2.丁方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以確保項目管理工作的順利進行。

3.丁方有權(quán)對項目的投資決策提出建議，但不參與決策過程。

4.丁方享有在項目完成后獲得一定比例的項目成功獎金。

五、乙方的責任與權(quán)利

1.乙方負責項目的開發(fā)、建設、銷售及后期運營等工作。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場反饋和丁方的建議調(diào)整項目方案。

3.乙方享有項目投資回報，包括但不限于項目收益、資產(chǎn)增值等。

4.乙方有權(quán)在項目運營過程中根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略。

六、甲方的責任與權(quán)利

1.甲方提供戰(zhàn)略投資，資金投入__________。

2.甲方享有項目投資回報，包括但不限于項目收益、資產(chǎn)增值等。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督丁方的項目管理工作，確保項目按計劃進行。

七、違約責任

1.乙方如未按約定完成項目開發(fā)工作，應向甲方支付違約金，違約金為項目總投資的__________%。

2.丁方如未按約定提供項目管理服務，應向乙方支付違約金，違約金為丁方應得服務費用的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

九、爭議解決

1.合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目開發(fā)計劃

2.項目投資協(xié)議

3.丁方項目管理顧問服務協(xié)議

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)主體，