廣州合資建房合同范例

廣州合資建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方與乙方在廣州合資建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資目的

甲方與乙方共同出資，在廣州地區(qū)合資建設(shè)住宅項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享。

二、合資項(xiàng)目

1.項(xiàng)目名稱：__________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：廣州市__________

3.項(xiàng)目規(guī)模：__________

4.項(xiàng)目總投資：__________

三、合資各方出資

1.甲方出資比例：__________

2.乙方出資比例：__________

3.甲方出資方式：__________

4.乙方出資方式：__________

四、合資公司設(shè)立

1.合資公司名稱：__________

2.合資公司類型：有限責(zé)任公司

3.注冊(cè)資本：__________

4.注冊(cè)地址：廣州市__________

五、合資公司經(jīng)營(yíng)管理

1.合資公司董事會(huì)由甲方和乙方各委派一名董事組成。

2.合資公司監(jiān)事會(huì)由甲方和乙方各委派一名監(jiān)事組成。

3.合資公司總經(jīng)理由董事會(huì)提名，經(jīng)董事會(huì)同意后任命。

4.合資公司各部門負(fù)責(zé)人由總經(jīng)理提名，經(jīng)董事會(huì)同意后任命。

六、利潤(rùn)分配

1.合資公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)后，按照甲乙雙方出資比例進(jìn)行分配。

2.合資公司虧損時(shí)，由甲乙雙方按出資比例共同承擔(dān)。

七、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

1.合資公司因不可抗力導(dǎo)致的項(xiàng)目損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)。

2.合資公司因經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致的項(xiàng)目損失，由甲乙雙方按照出資比例共同承擔(dān)。

八、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

九、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

3.合資公司因經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致項(xiàng)目損失，由甲乙雙方按照出資比例共同承擔(dān)。

十、爭(zhēng)議解決

1.合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方或乙方所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.合資公司章程

2.合資各方出資證明

3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

4.項(xiàng)目用地批文

5.項(xiàng)目施工圖紙

6.合資公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為優(yōu)化資源配置，提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率，特邀請(qǐng)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為戰(zhàn)略合作伙伴，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為專業(yè)顧問(wèn)，共同參與廣州合資建房項(xiàng)目。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立如下合同：

一、合資目的

甲方、乙方和丙方共同出資，在廣州地區(qū)合資建設(shè)住宅項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享，并通過(guò)丙方的專業(yè)顧問(wèn)服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

二、合資項(xiàng)目

1.項(xiàng)目名稱：__________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：廣州市__________

3.項(xiàng)目規(guī)模：__________

4.項(xiàng)目總投資：__________

三、合資各方出資

1.甲方出資比例：__________

2.乙方出資比例：__________

3.丙方出資比例：__________

4.甲方出資方式：__________

5.乙方出資方式：__________

6.丙方出資方式：__________

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為專業(yè)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目施工圖紙、項(xiàng)目用地批文等相關(guān)文件。

2.丙方對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面提供專業(yè)意見(jiàn)，并監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施。

3.丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付顧問(wèn)費(fèi)用。

4.丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和顧問(wèn)費(fèi)用。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期籌備、工程建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等工作。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。

3.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整項(xiàng)目方案和投資計(jì)劃。

4.甲方享有項(xiàng)目投資回報(bào)，包括但不限于項(xiàng)目收益、資產(chǎn)增值等。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資、資金管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等工作。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整營(yíng)銷策略，提高項(xiàng)目收益。

3.乙方享有項(xiàng)目投資回報(bào)，包括但不限于項(xiàng)目收益、資產(chǎn)增值等。

七、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定出資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

2.丙方如未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為丙方應(yīng)得顧問(wèn)費(fèi)用的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

九、爭(zhēng)議解決

1.合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方或乙方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.合資公司章程

2.合資各方出資證明

3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

4.項(xiàng)目施工圖紙

5.項(xiàng)目用地批文

6.丙方專業(yè)顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為項(xiàng)目提供了專業(yè)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和法律支持，降低了項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提高了項(xiàng)目成功率。同時(shí)，丙方作為專業(yè)顧問(wèn)，有助于甲方和乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中保持客觀、公正的立場(chǎng)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)，能夠更好地把握項(xiàng)目發(fā)展方向，確保項(xiàng)目投資回報(bào)最大化。同時(shí)，甲方通過(guò)監(jiān)督乙方和丙方的行為，維護(hù)自身權(quán)益，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為提升項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)水平，特邀請(qǐng)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為戰(zhàn)略投資方，并引入丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為項(xiàng)目管理顧問(wèn)，共同參與廣州房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，特訂立如下合同：

一、開發(fā)目的

乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)主體，甲方作為戰(zhàn)略投資方，丁方作為項(xiàng)目管理顧問(wèn)，共同參與廣州房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資源整合、風(fēng)險(xiǎn)分散、收益最大化。

二、開發(fā)項(xiàng)目

1.項(xiàng)目名稱：__________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：廣州市__________

3.項(xiàng)目規(guī)模：__________

4.項(xiàng)目總投資：__________

三、投資與顧問(wèn)服務(wù)

1.甲方出資比例：__________

2.乙方出資比例：__________

3.丁方提供項(xiàng)目管理顧問(wèn)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為__________。

四、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、進(jìn)度控制、成本管理、質(zhì)量控制等項(xiàng)目管理工作。

2.丁方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以確保項(xiàng)目管理工作的順利進(jìn)行。

3.丁方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的投資決策提出建議，但不參與決策過(guò)程。

4.丁方享有在項(xiàng)目完成后獲得一定比例的項(xiàng)目成功獎(jiǎng)金。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售及后期運(yùn)營(yíng)等工作。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)反饋和丁方的建議調(diào)整項(xiàng)目方案。

3.乙方享有項(xiàng)目投資回報(bào)，包括但不限于項(xiàng)目收益、資產(chǎn)增值等。

4.乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

1.甲方提供戰(zhàn)略投資，資金投入__________。

2.甲方享有項(xiàng)目投資回報(bào)，包括但不限于項(xiàng)目收益、資產(chǎn)增值等。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督丁方的項(xiàng)目管理工作，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。

七、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總投資的__________%。

2.丁方如未按約定提供項(xiàng)目管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為丁方應(yīng)得服務(wù)費(fèi)用的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

九、爭(zhēng)議解決

1.合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃

2.項(xiàng)目投資協(xié)議

3.丁方項(xiàng)目管理顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)主體，