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文檔簡介

簽訂房屋建造合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方委托乙方進行房屋建造事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、工程概況

1.1工程名稱:________________________

1.2工程地點:________________________

1.3工程規(guī)模:________________________

1.4工程類型:________________________

1.5工程預(yù)算:________________________

二、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利和義務(wù):

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求完成房屋建造工程;

(2)甲方有權(quán)對乙方在施工過程中進行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問題時有權(quán)要求乙方整改;

(3)甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款;

(4)甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),確保工程順利進行。

2.2乙方權(quán)利和義務(wù):

(1)乙方應(yīng)按照甲方要求,在約定的時間內(nèi)完成房屋建造工程;

(2)乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)標準和規(guī)范;

(3)乙方應(yīng)按照合同約定,接受甲方監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問題時及時整改;

(4)乙方應(yīng)按照甲方要求,妥善處理施工現(xiàn)場,確保現(xiàn)場安全、整潔;

(5)乙方應(yīng)按照合同約定,向甲方提供工程相關(guān)資料。

三、工程款支付及結(jié)算

3.1工程款支付方式:________________________

3.2工程款結(jié)算方式:________________________

3.3付款進度:________________________

四、工期及驗收

4.1工期:________________________

4.2驗收標準:________________________

4.3驗收程序:________________________

五、違約責任

5.1甲方違約責任:

(1)甲方未按時支付工程款的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按日計算,計算公式為:應(yīng)付款金額×日利率×逾期天數(shù);

(2)甲方未按約定提供相關(guān)手續(xù)的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

5.2乙方違約責任:

(1)乙方未按時完成工程的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按日計算,計算公式為:合同約定工期×每日違約金;

(2)乙方工程質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)承擔修復(fù)、重作或賠償損失的責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;

6.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;

7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.工程圖紙及技術(shù)資料;

2.相關(guān)審批文件;

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方(蓋章):________________________

乙方(蓋章):________________________

代表人(簽字):________________________

代表人(簽字):________________________

簽訂日期:________________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方(以下簡稱“甲方”)為房屋所有權(quán)人,鑒于甲方計劃進行房屋建造工程,甲方與乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、工程概況

1.1工程名稱:________________________

1.2工程地點:________________________

1.3工程規(guī)模:________________________

1.4工程類型:________________________

1.5工程預(yù)算:________________________

二、合同主體及責任

2.1乙方為房屋建造工程施工方,負責工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。

2.2丙方為第三方監(jiān)理單位,負責對工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督管理。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成房屋建造工程。

3.2甲方有權(quán)對乙方及丙方的工作進行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問題時有權(quán)要求乙方整改,并有權(quán)要求丙方提供專業(yè)意見。

3.3甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度報告、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)資料。

3.4甲方有權(quán)在合同履行過程中,根據(jù)實際情況調(diào)整工程預(yù)算,并要求乙方及丙方予以配合。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求提供施工所需的場地、材料等條件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間支付工程款。

4.3乙方應(yīng)按照甲方要求,在約定的時間內(nèi)完成房屋建造工程,確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。

4.4乙方應(yīng)接受甲方及丙方的監(jiān)督檢查,并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、材料等條件,以保證監(jiān)理工作的正常進行。

5.2丙方有權(quán)對工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督管理,并提出專業(yè)意見。

5.3丙方應(yīng)定期向甲方報告監(jiān)理工作情況,并配合甲方及乙方的監(jiān)督檢查。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按時完成工程的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按日計算,計算公式為:合同約定工期×每日違約金。

6.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)承擔修復(fù)、重作或賠償損失的責任。

6.3丙方未履行監(jiān)理職責,導致工程質(zhì)量問題的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.4甲方未按時支付工程款的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按日計算,計算公式為:應(yīng)付款金額×日利率×逾期天數(shù)。

6.5乙方在施工過程中,如因自身原因造成工程安全事故,應(yīng)承擔全部責任。

6.6乙方在施工過程中,如因違反國家相關(guān)法律法規(guī),導致工程停工或拆除的,應(yīng)承擔全部損失。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方丙方的介入,有助于確保工程質(zhì)量和安全,提高甲方對工程建設(shè)的信心。

7.2第三方丙方的監(jiān)理工作,有助于甲方及時了解工程進度和質(zhì)量狀況,保障甲方的權(quán)益。

八、甲方為主導的目的和意義

8.1甲方作為房屋所有權(quán)人,對房屋建造工程具有主導權(quán),有助于甲方在工程建設(shè)過程中發(fā)揮決策作用。

8.2甲方主導的目的在于確保工程質(zhì)量和進度,實現(xiàn)房屋建造工程的預(yù)期目標。

8.3甲方主導的意義在于保障甲方在工程建設(shè)過程中的合法權(quán)益,降低工程建設(shè)風險。

附件:

1.工程圖紙及技術(shù)資料;

2.相關(guān)審批文件;

3.第三方監(jiān)理單位資質(zhì)證明;

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方(蓋章):________________________

乙方(蓋章):________________________

丙方(蓋章):________________________

代表人(簽字):________________________

代表人(簽字):________________________

代表人(簽字):________________________

簽訂日期:________________________

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方(以下簡稱“乙方”)為專業(yè)施工承包方,鑒于乙方計劃承接甲方(以下簡稱“甲方”)的房屋建造工程,乙方與甲方及丁方(以下簡稱“丁方”)經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、工程概況

1.1工程名稱:________________________

1.2工程地點:________________________

1.3工程規(guī)模:________________________

1.4工程類型:________________________

1.5工程預(yù)算:________________________

二、合同主體及責任

2.1甲方為房屋所有權(quán)人,委托乙方進行房屋建造工程施工。

2.2丁方為第三方監(jiān)理單位,負責對工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督管理。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的場地、材料等條件。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間支付工程款。

3.3乙方應(yīng)按照甲方要求,在約定的時間內(nèi)完成房屋建造工程,確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。

3.4乙方應(yīng)接受甲方及丁方的監(jiān)督檢查,并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。

四、丁方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丁方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、材料等條件,以保證監(jiān)理工作的正常進行。

4.2丁方有權(quán)對工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督管理,并提出專業(yè)意見。

4.3丁方應(yīng)定期向乙方報告監(jiān)理工作情況,并配合乙方及甲方的監(jiān)督檢查。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成房屋建造工程。

5.2甲方有權(quán)對乙方及丁方的工作進行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問題時有權(quán)要求乙方整改,并有權(quán)要求丁方提供專業(yè)意見。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。

5.4甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),確保工程順利進行。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按時支付工程款的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按日計算,計算公式為:應(yīng)付款金額×日利率×逾期天數(shù)。

6.2甲方未按約定提供相關(guān)手續(xù)的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3乙方未按時完成工程的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按日計算,計算公式為:合同約定工期×每日違約金。

6.4乙方工程質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)承擔修復(fù)、重作或賠償損失的責任。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1乙方作為施工承包方,對工程的實際施工過程具有主導權(quán),有助于乙方在施工過程中發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢。

7.2乙方主導的目的在于確保施工進度和質(zhì)量,實現(xiàn)工程建設(shè)的預(yù)期目標。

7.3乙方主導的意義在于保障乙方的合法權(quán)益,提高施工效率和經(jīng)濟效益。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

8.1甲方作為房屋所有權(quán)人,對工程的整體規(guī)劃和監(jiān)督權(quán)得到尊重,但乙方在施工過程中的主導地位更為突出。

8.2甲方的主導意義在于提供工程所需的基本條件和支持,而乙方的主導意義在于通過專業(yè)施工實現(xiàn)工程的高效、高質(zhì)量完成。

附件:

1.工程圖紙及技術(shù)資料;

2.相關(guān)審批文件;

3.第三方監(jiān)理單位資質(zhì)證明;

4.其他與本合同有關(guān)的文

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