農(nóng)民土地確權(quán)合同范例

農(nóng)民土地確權(quán)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

鑒于：

一、甲方依法擁有位于__________________的農(nóng)村集體土地使用權(quán)的土地使用權(quán)；

二、乙方因__________________需要使用甲方的上述土地使用權(quán)；

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方使用甲方的上述土地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)范圍

1.1本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)范圍包括甲方的__________________地塊，該地塊位于__________________，土地總面積為_(kāi)_________________平方米。

第二條土地使用權(quán)使用期限

2.1乙方使用甲方的土地使用權(quán)期限自本合同生效之日起至__________________止，共計(jì)__________________年。

第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押

3.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

3.2乙方在合同有效期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分土地使用權(quán)，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。

第四條土地使用權(quán)使用條件

4.1乙方在使用甲方土地使用權(quán)的期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用甲方土地使用權(quán)的期限內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照國(guó)家規(guī)定繳納土地使用稅；

（2）依法繳納與土地使用相關(guān)的稅費(fèi)；

（3）保護(hù)土地資源，防止水土流失；

（4）按照甲方要求進(jìn)行土地整理、復(fù)墾和土地開(kāi)發(fā)。

第五條土地使用權(quán)補(bǔ)償

5.1在本合同到期或乙方提前終止本合同時(shí)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)的補(bǔ)償費(fèi)用。

5.2土地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算方式如下：

（1）根據(jù)乙方實(shí)際使用年限，按照土地市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格計(jì)算；

（2）扣除乙方已支付的土地使用稅、相關(guān)稅費(fèi)等。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按期支付乙方土地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付金額的__________________計(jì)算。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分土地使用權(quán)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方的土地使用權(quán)證書(shū)；

2.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.本合同簽訂地土地測(cè)繪圖紙；

4.甲乙雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

鑒于：

一、甲方依法擁有位于__________________的農(nóng)村集體土地使用權(quán)的土地使用權(quán)；

二、丙方因__________________需要使用甲方的上述土地使用權(quán)，并承諾承擔(dān)乙方在合同履行過(guò)程中的相關(guān)責(zé)任；

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請(qǐng)丙方作為第三方合同主體，就乙方使用甲方的上述土地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)范圍

1.1本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)范圍包括甲方的__________________地塊，該地塊位于__________________，土地總面積為_(kāi)_________________平方米。

第二條土地使用權(quán)使用期限

2.1乙方使用甲方的土地使用權(quán)期限自本合同生效之日起至__________________止，共計(jì)__________________年。

第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押

3.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

3.2丙方同意，在乙方按照本合同約定履行義務(wù)的前提下，乙方有權(quán)將土地使用權(quán)進(jìn)行必要的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

第四條土地使用權(quán)使用條件

4.1乙方在使用甲方土地使用權(quán)的期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用甲方土地使用權(quán)的期限內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照國(guó)家規(guī)定繳納土地使用稅；

（2）依法繳納與土地使用相關(guān)的稅費(fèi)；

（3）保護(hù)土地資源，防止水土流失；

（4）按照甲方要求進(jìn)行土地整理、復(fù)墾和土地開(kāi)發(fā)。

第五條土地使用權(quán)補(bǔ)償

5.1在本合同到期或乙方提前終止本合同時(shí)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)的補(bǔ)償費(fèi)用。

5.2土地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算方式如下：

（1）根據(jù)乙方實(shí)際使用年限，按照土地市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格計(jì)算；

（2）扣除乙方已支付的土地使用稅、相關(guān)稅費(fèi)等。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，定期提供土地使用情況報(bào)告，包括但不限于土地用途、使用效果等。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，對(duì)土地進(jìn)行必要的保護(hù)和維護(hù)，確保土地資源的可持續(xù)利用。

第七條第三方責(zé)任

7.1丙方承諾對(duì)乙方在本合同履行過(guò)程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于：

（1）乙方違反合同約定的行為；

（2）乙方造成甲方權(quán)益受損的行為；

（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，未按期支付土地使用權(quán)的補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付金額的__________________計(jì)算。

8.2乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分土地使用權(quán)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方的土地使用權(quán)證書(shū)；

2.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

4.本合同簽訂地土地測(cè)繪圖紙；

5.甲乙雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方合同主體介入，一方面可以增強(qiáng)合同履行的保障性，確保甲方權(quán)益不受侵害；另一方面，丙方的參與有助于提高合同履行的透明度，促進(jìn)甲乙雙方之間的信任與合作。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保自身在土地使用權(quán)交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)自身合法權(quán)益。同時(shí)，甲方權(quán)益的主導(dǎo)也有利于甲方對(duì)土地資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

鑒于：

一、甲方依法擁有位于__________________的農(nóng)村集體土地使用權(quán)的土地使用權(quán)；

二、乙方因__________________需要使用甲方的上述土地使用權(quán)，并希望丙方作為第三方擔(dān)保，以確保合同履行；

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請(qǐng)丙方作為第三方合同主體，就乙方使用甲方的上述土地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)范圍

1.1本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)范圍包括甲方的__________________地塊，該地塊位于__________________，土地總面積為_(kāi)_________________平方米。

第二條土地使用權(quán)使用期限

2.1乙方使用甲方的土地使用權(quán)期限自本合同生效之日起至__________________止，共計(jì)__________________年。

第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押

3.1乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分，但需事先通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。

3.2丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照合同約定履行其義務(wù)，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條土地使用權(quán)使用條件

4.1乙方在使用甲方土地使用權(quán)的期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用甲方土地使用權(quán)的期限內(nèi)，享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)土地用途，自主決定土地開(kāi)發(fā)方式和建設(shè)內(nèi)容；

（2）享有土地增值收益，包括但不限于土地出租、出售等；

（3）在合同到期或提前終止合同后，享有土地使用權(quán)回收權(quán)。

第五條土地使用權(quán)補(bǔ)償

5.1在本合同到期或乙方提前終止本合同時(shí)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)的補(bǔ)償費(fèi)用。

5.2土地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算方式如下：

（1）根據(jù)乙方實(shí)際使用年限，按照土地市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格計(jì)算；

（2）扣除乙方已支付的土地使用稅、相關(guān)稅費(fèi)等。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間，享有合法的土地使用權(quán)，不得無(wú)故干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)，提供必要的支持和服務(wù)。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供土地使用權(quán)證書(shū)等文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付金額的__________________計(jì)算。

7.2甲方違反本合同約定，無(wú)故干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償由此造成的損失。

第八條第三方責(zé)任

8.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照本合同約定，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）墊付乙方應(yīng)向甲方支付的違約金；

（2）承擔(dān)乙方因違約而產(chǎn)生的其他賠償責(zé)任；

（3）在乙方無(wú)力履行合同義務(wù)時(shí)，代為履行合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方的土地使用權(quán)證書(shū)；

2.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

4.本合同簽訂地土地