租賃土地房產合同模板

租賃土地房產合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租土地房產事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的土地及房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《租賃物明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應在本合同期滿前____日內書面協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金時，應將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護，保持租賃物的清潔、衛(wèi)生。

4.3租賃期內，如租賃物因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃物的轉讓與轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租給他人。

5.2如乙方經甲方書面同意轉讓或轉租租賃物，乙方應將轉讓或轉租合同送達甲方備案。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

6.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、《租賃物明細表》

二、甲乙雙方身份證明文件復印件

三、其他有關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租土地房產事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的土地及房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《租賃物明細表》。

二、第三方擔保條款

2.1丙方為保證乙方按期支付租金，自愿提供擔保。

2.2丙方在本合同中承擔的擔保責任，限于乙方因違約行為導致甲方損失的部分，且不超過甲方因乙方違約而產生的實際損失。

2.3丙方在擔保期間，未經甲方書面同意，不得將其擔保權利轉讓給第三方。

2.4丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔保保證金人民幣__________元。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

3.2租賃期滿后，如甲乙丙三方同意續(xù)租，應在本合同期滿前____日內書面協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月____日前支付甲方。

4.2乙方支付租金時，應將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3若乙方逾期支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，保持租賃物的清潔、衛(wèi)生。

5.3甲方有權對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。

六、租賃物的轉讓與轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租給他人。

6.2若乙方違反本款約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

7.3乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應承擔相應的賠償責任。

7.4丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付相當于乙方違約部分租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金。

10.2丙方的擔保責任，有利于增強乙方的履約能力，降低甲方的租賃風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1本合同以甲方權益為主導，旨在明確甲方的權益，確保甲方在租賃過程中的合法權益得到充分保障。

11.2通過加強甲方的權利條款和利益條款，有助于甲方在租賃過程中獲得更高的收益和更低的租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租土地房產事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的土地及房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《租賃物明細表》。

二、第三方擔保條款

2.1丙方為保證乙方的租賃權益，自愿提供擔保。

2.2丙方在本合同中承擔的擔保責任，限于乙方在租賃期間因甲方違約行為遭受的實際損失。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔保保證金人民幣__________元。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

3.2租賃期滿后，如甲乙丙三方同意續(xù)租，應在本合同期滿前____日內書面協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月____日前支付甲方。

4.2乙方支付租金時，應將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3若甲方未按約定提供租賃物或提供的服務不符合約定，乙方有權要求丙方履行擔保責任，包括但不限于要求甲方承擔逾期租金或賠償損失。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，保持租賃物的清潔、衛(wèi)生。

5.3甲方應確保租賃物在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)，若因甲方原因導致租賃物損壞或無法使用，甲方應負責修復或更換。

六、租賃物的轉讓與轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租給他人。

6.2若乙方經甲方書面同意轉讓或轉租租賃物，乙方應將轉讓或轉租合同送達甲方備案，并確保丙方的擔保責任不受影響。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供租賃物或提供的服務不符合約定的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

7.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1本合同以乙方權益為