商鋪招商合同范例

商鋪招商合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪從事經營活動，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪結構：____________________

1.4商鋪裝修情況：____________________

1.5商鋪配套設施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應按本合同約定支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前支付租金，具體支付方式如下：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他方式。

2.4租金調整：在本合同租賃期限內，如遇政府相關政策調整，租金可根據實際情況進行調整。

三、保證金

3.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付保證金人民幣____元。

3.2保證金用途：用于賠償因乙方違約而給甲方造成的損失。

3.3保證金退還：租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內將保證金無息退還乙方。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方遵守本合同約定，確保商鋪正常運營；

（2）甲方有權對乙方經營行為進行監(jiān)督，確保其符合相關法律法規(guī)；

（3）甲方有權在租賃期滿后，收回商鋪。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證商鋪符合租賃條件，確保乙方正常經營；

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方合法經營；

（3）甲方應按約定退還保證金。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內使用商鋪；

（2）乙方有權在租賃期滿后，按照本合同約定收回保證金。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按約定支付租金；

（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營；

（3）乙方應合理使用商鋪，保持商鋪完好；

（4）乙方應在租賃期滿前向甲方提出續(xù)租意向。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供商鋪，應向乙方支付違約金人民幣____元；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收租金及違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣____元；

（2）如乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同附件一：商鋪平面圖

2.商鋪租賃合同附件二：商鋪配套設施清單

3.商鋪租賃合同附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.商鋪租賃合同附件四：乙方身份證復印件

5.商鋪租賃合同附件五：乙方法定代表人身份證復印件

6.商鋪租賃合同附件六：其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪從事經營活動，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方履行本合同約定的義務，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪結構：____________________

1.4商鋪裝修情況：____________________

1.5商鋪配套設施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應按本合同約定支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前支付租金，具體支付方式如下：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他方式。

2.4租金調整：在本合同租賃期限內，如遇政府相關政策調整，租金可根據實際情況進行調整。

三、保證金及第三方擔保

3.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付保證金人民幣____元。

3.2保證金用途：用于賠償因乙方違約而給甲方造成的損失。

3.3保證金退還：租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內將保證金無息退還乙方。

3.4第三方擔保：丙方作為第三方擔保方，保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務，如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

四、甲方權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方遵守本合同約定，確保商鋪正常運營；

（2）甲方有權對乙方經營行為進行監(jiān)督，確保其符合相關法律法規(guī)；

（3）甲方有權在租賃期滿后，收回商鋪；

（4）甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證商鋪符合租賃條件，確保乙方正常經營；

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方合法經營；

（3）甲方應按約定退還保證金；

（4）甲方應與丙方保持良好溝通，確保丙方履行擔保責任。

五、乙方權利義務

5.1乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內使用商鋪；

（2）乙方有權在租賃期滿后，按照本合同約定收回保證金。

5.2乙方義務：

（1）乙方應按約定支付租金；

（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營；

（3）乙方應合理使用商鋪，保持商鋪完好；

（4）乙方應在租賃期滿前向甲方提出續(xù)租意向。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣____元；

（2）如乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）如乙方提前解除合同，應向甲方支付違約金人民幣____元。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方未經甲方同意，不得將商鋪轉租、轉借或以其他方式讓渡給第三方；

（2）乙方不得在商鋪內從事違法經營活動；

（3）乙方不得損害商鋪設施，如有損壞，應負責修復或賠償。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同附件一：商鋪平面圖

2.商鋪租賃合同附件二：商鋪配套設施清單

3.商鋪租賃合同附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.商鋪租賃合同附件四：乙方身份證復印件

5.商鋪租賃合同附件五：乙方法定代表人身份證復印件

6.商鋪租賃合同附件六：丙方擔保協(xié)議

7.商鋪租賃合同附件七：其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為擔保方，旨在提高乙方的履約能力，降低甲方的風險。丙方的加入，為甲方提供了額外的保障，確保乙方在租賃期間履行合同義務。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為招商方，擁有商鋪所有權，掌握合同主導權。通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中享有最大程度的權益保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，降低甲方風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，乙方有意租賃該商業(yè)空間從事經營活動，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方租賃權益的實現(xiàn)，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃商業(yè)空間的基本情況

1.1商業(yè)空間地址：____________________

1.2商業(yè)空間面積：____________________

1.3商業(yè)空間結構：____________________

1.4商業(yè)空間裝修情況：____________________

1.5商業(yè)空間配套設施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應按本合同約定支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前支付租金，具體支付方式如下：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他方式。

2.4租金調整：在本合同租賃期限內，如遇政府相關政策調整，租金可根據實際情況進行調整。

三、保證金及第三方擔保

3.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付保證金人民幣____元。

3.2保證金用途：用于賠償因乙方違約而給甲方造成的損失。

3.3保證金退還：租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內將保證金無息退還乙方。

3.4第三方擔保：丙方作為第三方擔保方，保證乙方在租賃期間能夠履行本合同約定的義務，如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

四、乙方權利義務

4.1乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內使用商業(yè)空間；

（2）乙方有權在租賃期滿后，按照本合同約定收回保證金；

（3）乙方有權要求甲方在租賃期限內提供必要的維護和服務；

（4）乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況提出續(xù)租意向。

4.2乙方義務：

（1）乙方應按約定支付租金；

（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營；

（3）乙方應合理使用商業(yè)空間，保持商業(yè)空間完好；

（4）乙方應在租賃期滿前向甲方提出續(xù)租意向。

五、甲方權利義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方遵守本合同約定，確保商業(yè)空間正常運營；

（2）甲方有權對乙方經營行為進行監(jiān)督，確保其符合相關法律法規(guī)；

（3）甲方有權在租賃期滿后，收回商業(yè)空間。

5.2甲方義務：

（1）甲方應保證商業(yè)空間符合租賃條件，確保乙方正常經營；

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方合法經營；

（3）甲方應按約定退還保證金；

（4）甲方應與丙方保持良好溝通，確保丙方履行擔保責任。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供商業(yè)空間，應向乙方支付違約金人民幣____元；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收租金及違約金。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方未經乙方同意，不得擅自改變商業(yè)空間用途；

（2）甲方不得在乙方租賃期間單方面解除合同；

（3）甲方不得損害乙方在租賃期間的合法權益。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)空間租賃合同附件一：商業(yè)空間平面圖

2.商業(yè)空間租賃合同附件二：商業(yè)空間配套設施清單

3.商業(yè)空間租賃合同附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.商業(yè)空間租賃合同附件四：乙方身份證復印件

5.商業(yè)空間租賃合同附件五：乙方法定代表人身份證復印件

6.商業(yè)空間租賃合同附件六：丙方擔保協(xié)議

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