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文檔簡介
租房閣樓合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方)名稱:____________________
甲方(出租方)住所:____________________
甲方(出租方)法定代表人:____________________
乙方(承租方)名稱:____________________
乙方(承租方)住所:____________________
乙方(承租方)法定代表人:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的閣樓一處,乙方有意承租該閣樓,雙方經友好協(xié)商,就閣樓租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃物
甲方同意將位于____________________的閣樓(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
2.租賃期滿后,如乙方繼續(xù)承租,雙方應提前____天協(xié)商續(xù)租事宜。
三、租金及支付方式
1.本合同租賃物租金為人民幣____元/月。
2.乙方應在每月的____日前將當月租金支付給甲方。
3.乙方支付租金后,甲方應向乙方開具正式發(fā)票。
四、租賃物使用
1.乙方在租賃期間,應遵守國家法律法規(guī),合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結構、用途。
2.乙方不得在租賃物內從事違法活動,不得影響甲方及周圍鄰居的合法權益。
3.乙方在租賃期間,如需對租賃物進行裝修、改造,應事先征得甲方同意,并承擔由此產生的費用。
五、維修責任
1.租賃期間,租賃物內的設施、設備因自然損耗或正常使用損壞的,由甲方負責維修。
2.乙方在使用過程中,如因人為因素導致租賃物損壞,乙方應承擔維修責任,并賠償甲方損失。
六、違約責任
1.甲方違反本合同約定,未按期交付租賃物的,應向乙方支付違約金,違約金為____元/日。
2.乙方違反本合同約定,未按期支付租金的,應向甲方支付違約金,違約金為____元/日。
3.乙方違反本合同約定,擅自改變租賃物結構、用途的,應承擔相應的法律責任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同附件如下:
(1)租賃物現(xiàn)狀照片
(2)租賃物權屬證明
(3)租賃物設施、設備清單
(4)其他雙方認為必要的文件
甲方(出租方)簽字(蓋章):____________________
乙方(承租方)簽字(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方)名稱:____________________
甲方(出租方)住所:____________________
甲方(出租方)法定代表人:____________________
乙方(承租方)名稱:____________________
乙方(承租方)住所:____________________
乙方(承租方)法定代表人:____________________
丙方(第三方)名稱:____________________
丙方(第三方)住所:____________________
丙方(第三方)法定代表人:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的閣樓一處,乙方有意承租該閣樓,丙方作為擔保方,為乙方提供擔保服務,雙方經友好協(xié)商,就閣樓租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃物
甲方同意將位于____________________的閣樓(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
2.租賃期滿后,如乙方繼續(xù)承租,雙方應提前____天協(xié)商續(xù)租事宜。
三、租金及支付方式
1.本合同租賃物租金為人民幣____元/月。
2.乙方應在每月的____日前將當月租金支付給甲方。
3.乙方支付租金后,甲方應向乙方開具正式發(fā)票。
四、丙方責任
1.丙方為本合同的擔保方,負責擔保乙方按時支付租金及履行合同約定的其他義務。
2.如乙方違約,丙方應在接到甲方通知后____個工作日內,承擔相應的擔保責任。
3.丙方的擔保責任限于人民幣____元,超出部分由乙方自行承擔。
五、租賃物使用
1.乙方在租賃期間,應遵守國家法律法規(guī),合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結構、用途。
2.乙方不得在租賃物內從事違法活動,不得影響甲方及周圍鄰居的合法權益。
3.乙方在租賃期間,如需對租賃物進行裝修、改造,應事先征得甲方同意,并承擔由此產生的費用。
六、維修責任
1.租賃期間,租賃物內的設施、設備因自然損耗或正常使用損壞的,由甲方負責維修。
2.乙方在使用過程中,如因人為因素導致租賃物損壞,乙方應承擔維修責任,并賠償甲方損失。
七、甲方權益
1.甲方有權要求乙方提供合法有效的身份證明、收入證明等相關文件。
2.甲方有權對乙方進行租賃期間的信用調查。
3.甲方有權要求乙方在租賃期間購買房屋保險,并將保險受益人指定為甲方。
4.甲方有權在乙方違約時,要求丙方承擔擔保責任。
八、乙方違約及限制條款
1.乙方如未按期支付租金,每逾期一日,應向甲方支付滯納金,滯納金為租金的____%。
2.乙方如擅自改變租賃物的結構、用途,甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償損失。
3.乙方如違反租賃物使用規(guī)定,造成他人損害的,乙方應承擔全部責任。
4.乙方如因自身原因導致租賃物價值降低,乙方應承擔相應的賠償責任。
5.乙方在租賃期間,不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式轉讓。
九、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同附件如下:
(1)租賃物現(xiàn)狀照片
(2)租賃物權屬證明
(3)租賃物設施、設備清單
(4)丙方擔保合同
(5)其他雙方認為必要的文件
甲方(出租方)簽字(蓋章):____________________
乙方(承租方)簽字(蓋章):____________________
丙方(擔保方)簽字(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方的權益,降低租賃風險。
2.通過丙方的擔保,增加乙方的履約能力,確保租金的按時支付。
3.促進租賃市場的健康發(fā)展,維護租賃雙方的合法權益。
甲方為主導的目的和意義:
1.確保甲方在租賃過程中的權益不受侵害。
2.通過嚴格的管理和監(jiān)督,提高租賃物的使用效率。
3.建立良好的租賃關系,為未來的合作奠定基礎。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方)名稱:____________________
甲方(出租方)住所:____________________
甲方(出租方)法定代表人:____________________
乙方(承租方)名稱:____________________
乙方(承租方)住所:____________________
乙方(承租方)法定代表人:____________________
丙方(第三方)名稱:____________________
丙方(第三方)住所:____________________
丙方(第三方)法定代表人:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一處,乙方有意承租該商鋪用于經營,丙方作為投資方,對乙方提供資金支持,雙方經友好協(xié)商,就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃物
甲方同意將位于____________________的商鋪(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
2.租賃期滿后,如乙方繼續(xù)承租,雙方應提前____天協(xié)商續(xù)租事宜。
三、租金及支付方式
1.本合同租賃物租金為人民幣____元/月。
2.乙方應在每月的____日前將當月租金支付給甲方。
3.乙方支付租金后,甲方應向乙方開具正式發(fā)票。
四、丙方責任
1.丙方為本合同的投資者,負責為乙方提供租賃物使用期間所需的資金支持。
2.丙方提供的資金支持包括但不限于租金支付、裝修費用及經營資金。
3.丙方有權監(jiān)督乙方的經營狀況,并有權在乙方經營不善時要求乙方提供相應的改進措施。
五、乙方權益
1.乙方在租賃期間,享有租賃物的使用權,并有權在合法合規(guī)的前提下進行商業(yè)經營活動。
2.乙方有權根據(jù)市場情況調整經營策略,并有權決定經營品種和經營方式。
3.乙方在租賃期滿或合同解除后,有權要求甲方將租賃物恢復至原始狀態(tài)。
六、租賃物使用
1.乙方在租賃期間,應遵守國家法律法規(guī),合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結構、用途。
2.乙方不得在租賃物內從事違法活動,不得影響甲方及周圍鄰居的合法權益。
3.乙方在租賃期間,如需對租賃物進行裝修、改造,應事先征得甲方同意,并承擔由此產生的費用。
七、維修責任
1.租賃期間,租賃物內的設施、設備因自然損耗或正常使用損壞的,由甲方負責維修。
2.乙方在使用過程中,如因人為因素導致租賃物損壞,乙方應承擔維修責任,并賠償甲方損失。
八、甲方違約及限制條款
1.甲方如未按期交付租賃物,每逾期一日,應向乙方支付違約金,違約金為租金的____%。
2.甲方如擅自提高租金或改變租賃物用途,乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔相應的賠償責任。
3.甲方如違反租賃物使用規(guī)定,造成他人損害的,甲方應承擔全部責任。
4.甲方在乙方租賃期間,不得干涉乙方的正常經營活動。
九、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同附件如下:
(1)租賃物現(xiàn)狀照片
(2)租賃物權屬證明
(3)租賃物設施、設備清單
(4)丙方投資協(xié)議
(5)其他雙方認為必要的文件
甲方(出租方)簽字(蓋章):____________________
乙方(承租方)簽字(蓋章):____________________
丙方(投資方)簽字(蓋章):____________________
簽訂日期:_____
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