共同購買一套房合同范例

共同購買一套房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)一套（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的具體位置：__________。

1.2涉案房產(chǎn)的權(quán)屬：乙方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米。

1.4涉案房產(chǎn)的用途：居住。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意購買涉案房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。

2.4房款支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的期限，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付房款。

三、交付與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到涉案房產(chǎn)后__________日內(nèi)，對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)涉案房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

5.2若乙方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.涉案房產(chǎn)的測繪報(bào)告復(fù)印件。

3.付款憑證復(fù)印件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)一套（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），為保證交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的具體位置：__________。

1.2涉案房產(chǎn)的權(quán)屬：乙方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米。

1.4涉案房產(chǎn)的用途：居住。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意購買涉案房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。

2.4房款支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的期限，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付房款。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在甲方未按時(shí)支付房款時(shí)，按本合同約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付房款。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供與交易相關(guān)的資料和證明。

3.5擔(dān)保方有權(quán)參與涉案房產(chǎn)的買賣過程，監(jiān)督交易流程。

四、交付與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到涉案房產(chǎn)后__________日內(nèi)，對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)涉案房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅等費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在交付涉案房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)無任何法律糾紛。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在交付涉案房產(chǎn)前，辦理完畢所有必要的過戶手續(xù)。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在交付涉案房產(chǎn)時(shí)，保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%。

7.2若乙方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%。

7.3若乙方存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本次房屋交易，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。通過引入第三方，可以增強(qiáng)交易的安全性和可靠性，為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有權(quán)要求乙方和丙方履行各自的義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其權(quán)益，維護(hù)交易公平，實(shí)現(xiàn)其購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

甲方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于乙方有意出售位于__________的房產(chǎn)一套（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方有意購買，為保障交易順利進(jìn)行，甲乙雙方同意引入丙方作為中介方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的具體位置：__________。

1.2涉案房產(chǎn)的權(quán)屬：乙方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米。

1.4涉案房產(chǎn)的用途：居住。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意購買涉案房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。

2.4房款支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的期限，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付房款。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1中介方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并提供專業(yè)服務(wù)。

3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為涉案房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%。

3.3中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供與交易相關(guān)的資料和證明。

3.4中介方有權(quán)參與涉案房產(chǎn)的買賣過程，監(jiān)督交易流程。

四、交付與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到涉案房產(chǎn)后__________日內(nèi)，對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)涉案房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅等費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付房款，并保證交易資金的合法來源。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在購買涉案房產(chǎn)前，提供其財(cái)務(wù)狀況證明。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中遵守合同約定，不得擅自變更交易條件。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

7.2若甲方在交易過程中違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)