二手房交易違約金退還協(xié)議范本_第1頁
二手房交易違約金退還協(xié)議范本_第2頁
二手房交易違約金退還協(xié)議范本_第3頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

二手房交易違約金退還協(xié)議范本合同編號：__________二手房交易違約金退還協(xié)議范本甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條違約金計算1.1乙方應按照主合同約定向甲方支付違約金。違約金計算方式如下：（1）若乙方解除主合同，違約金為合同總價款的____%；（2）若乙方未按約定時間支付購房款，違約金為應付款項的____%；（3）其他違約行為，違約金計算方式詳見主合同。1.2違約金計算結果精確到元，不足一元的部分按一元計算。第二條違約金支付及退還2.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____日內向甲方支付違約金。2.2甲方收到乙方支付的違約金后，應按照主合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。2.3違約金支付完成后，甲乙雙方互不追究。第三條附加條款3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。3.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.3本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補充。3.4本協(xié)議經雙方協(xié)商一致可以變更或解除，變更或解除協(xié)議應當采用書面形式。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《二手房買賣合同》2.身份證明文件3.房產證原件及復印件4.買賣雙方銀行賬戶信息5.房屋過戶所需的相關稅費支付憑證6.違約金支付及退還協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方解除主合同：乙方違反主合同約定，單方面解除合同的行為。2.乙方未按約定時間支付購房款：乙方未按照主合同約定的付款時間節(jié)點支付購房款的行為。3.其他違約行為：包括但不限于乙方未按照主合同約定履行合同義務的行為。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已辦理過登記注冊，再次上市交易的住宅。2.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.合同總價款：房屋買賣雙方約定的房屋交易總價。4.購房款：買方按照合同約定應支付給賣方的房款。5.過戶手續(xù)：將房屋所有權從賣方名下轉移到買方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方解除主合同，但雙方對違約金數額有爭議。解決辦法：雙方可參照主合同約定的違約金計算方式進行協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或提起訴訟。2.問題：甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。解決辦法：乙方有權催告甲方盡快辦理過戶手續(xù)，如甲方仍不履行，乙方可依法申請仲裁或提起訴訟。3.問題：合同執(zhí)行過程中出現糾紛。解決辦法：雙方應進行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。五、所有應用場景：1.二手房買賣雙方在簽訂《二手房買賣合同》后

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論