房地產(chǎn)開發(fā)供電合同細(xì)則

房地產(chǎn)開發(fā)供電合同細(xì)則合同編號：__________甲方（供電方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（用電方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為電力供應(yīng)企業(yè)，具備供電能力；乙方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，需購買電力用于建設(shè)項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就電力供應(yīng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、供電內(nèi)容1.甲方同意向乙方提供穩(wěn)定的電力供應(yīng)，確保乙方的建設(shè)項目正常進(jìn)行。2.電力供應(yīng)范圍包括乙方建設(shè)項目內(nèi)的所有用電設(shè)備及設(shè)施。3.電力供應(yīng)電壓等級及容量根據(jù)乙方建設(shè)項目用電需求確定，具體事宜雙方協(xié)商確定。二、供電方式1.甲方采用架空線路或地下電纜的方式向乙方供電。2.供電線路及設(shè)備的布置、安裝、維護(hù)等事項，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定。三、供電質(zhì)量1.甲方應(yīng)保證供電電壓穩(wěn)定，電壓波動范圍在允許范圍內(nèi)。2.甲方應(yīng)保證供電頻率穩(wěn)定，頻率波動范圍在允許范圍內(nèi)。3.甲方應(yīng)保證電力供應(yīng)的安全、可靠，確保乙方建設(shè)項目不受電力供應(yīng)影響。四、供電時間1.甲方按照乙方建設(shè)項目施工進(jìn)度及用電需求，合理安排供電時間。2.特殊情況下，甲方應(yīng)提前通知乙方，協(xié)商調(diào)整供電時間。五、電費計算與支付1.電費計算按照國家和地方電力部門的規(guī)定執(zhí)行。2.乙方應(yīng)按照約定時間支付電費，逾期未支付的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任。3.電費支付方式雙方協(xié)商確定。六、用電安全1.乙方應(yīng)按照國家和地方電力部門的規(guī)定，使用符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電力設(shè)備和設(shè)施。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)對用電設(shè)備的管理和維護(hù)，確保用電安全。3.乙方發(fā)生用電安全事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定處理。七、合同的變更和解除1.合同的變更和解除應(yīng)雙方協(xié)商一致。2.合同變更和解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任1.甲方未按照約定提供電力供應(yīng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.乙方未按照約定支付電費的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。九、爭議解決1.本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。2.雙方發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年__月__日。甲方（供電方）：__________乙方（用電方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.用電需求說明書2.電力設(shè)施布置圖3.電力設(shè)備清單4.用電安全檢查報告5.電費支付證明文件6.合同變更/解除協(xié)議書7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供電力供應(yīng)，或供電電壓、頻率不穩(wěn)定。2.甲方未按約定提供足夠的電力容量。3.甲方未按約定處理用電安全事故。4.乙方未按約定時間支付電費。5.乙方使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電力設(shè)備和設(shè)施。6.乙方未按約定管理和服務(wù)用電設(shè)備。三、法律名詞及解釋：1.供電方：指具有供電能力，按照約定向用電方提供電力的企業(yè)或機(jī)構(gòu)。2.用電方：指購買電力，按照約定使用電力的企業(yè)或機(jī)構(gòu)。3.電力供應(yīng)：指供電方向用電方提供電力的行為。4.電費：指用電方按照電力使用量支付給供電方的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.電力供應(yīng)不穩(wěn)定：與供電方協(xié)商，調(diào)整供電時間和容量，必要時尋求第三方調(diào)解。2.電費支付糾紛：查閱合同條款，按照約定支付電費，如有爭議可尋求法律途徑解決。3.用電安全事故：立即通知供電方，并按照相關(guān)規(guī)定處理，避免擴(kuò)大損失。4.合同變更/解除：雙方協(xié)商一