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國際物流中心租賃合約合同編號:__________國際物流中心租賃合約地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:鑒于甲方擁有國際物流中心的所有權(quán),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方國際物流中心,并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合約的規(guī)定。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整(大寫:_______________________元整),租金每半年支付一次,每次支付人民幣____元整(大寫:_______________________元整)。2.2乙方應(yīng)在每半年第一個月的前____天內(nèi),將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃物的使用3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物,并遵守國際物流中心的各項管理制度。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方,如違反此規(guī)定,甲方有權(quán)解除本合約。第四條維修與保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物,并按照甲方提供的使用說明進行操作,不得故意損壞租賃物。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi),依法為其在租賃物內(nèi)的財產(chǎn)購買保險,并將保險單復(fù)印件提交給甲方。5.2乙方應(yīng)在發(fā)生保險事故后,及時通知甲方,并按照甲方的要求進行處理。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合約的規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)解除本合約,并要求乙方支付逾期付款的違約金,違約金為逾期付款金額的____%。第七條解除與終止7.1在租賃期限內(nèi),雙方協(xié)商一致可以解除本合約。7.2在租賃期限內(nèi),如乙方未按照本合約約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合約。7.3本合約期滿后,如雙方未達成續(xù)約協(xié)議,本合約自動終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合約過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合約一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合約自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:1.國際物流中心租賃合約2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方聯(lián)系人身份證明5.保險單據(jù)6.租賃物使用說明書7.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定時間支付租金,或逾期支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物,導(dǎo)致租賃物損壞。3.乙方未經(jīng)甲方同意,將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方未購買保險,或保險單據(jù)未提交給甲方。5.甲方未按約定時間進行維修與保養(yǎng),導(dǎo)致租賃物損壞。6.甲方未提供租賃物使用說明,或提供的使用說明有誤。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃物所有權(quán),并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃他人物品的一方。3.租金:指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.租賃期限:指承租方使用租賃物的期限。5.違約金:指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.保險:指為減輕因意外事故造成的損失而購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方逾期支付租金:提醒乙方及時支付租金,如乙方仍不支付,可協(xié)商解除合約或向法院起訴。2.乙方未按約定使用租賃物:要求乙方立即整改,如乙方不聽,可解除合約。3.乙方轉(zhuǎn)租給第三方:要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為,如乙方不聽,可解除合約。4.乙方未購買保險:要求乙方立即購買保險,并將保險單據(jù)提交給甲方。5.甲方未按約定時間維修與保養(yǎng):要求甲方立即進行維修與保養(yǎng),如甲方不聽,乙方可向法院起訴。6.甲方未提供租賃物使用說明:要求甲方提供使用說明,如甲方不聽,乙方可向法院起訴。五、所有應(yīng)用場景:1.企業(yè)間物流中心租賃。2.個人或
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