指標(biāo)房源轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本

合同編號：__________指標(biāo)房源轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方：1.名稱：_______2.注冊地址：_______3.法定代表人：_______4.聯(lián)系電話：_______受讓方：1.名稱：_______2.注冊地址：_______3.法定代表人：_______4.聯(lián)系電話：_______第一條房源指標(biāo)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將房源的指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方同意接受該房源的指標(biāo)。1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保其擁有房源指標(biāo)的合法權(quán)利，并無任何權(quán)利瑕疵。1.3受讓方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費用。第二條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式2.1本協(xié)議項下的指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費用支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費用后____個工作日內(nèi)，將房源指標(biāo)的相關(guān)文件交付給受讓方。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其所提供的房源指標(biāo)的真實性、合法性，并確保受讓方在取得指標(biāo)后能夠順利使用該房源。3.2受讓方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費用，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用該房源。3.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此所遭受的損失。4.2若轉(zhuǎn)讓方在指標(biāo)轉(zhuǎn)讓過程中存在故意隱瞞事實、提供虛假信息等欺詐行為，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至指標(biāo)轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保房源指標(biāo)的合法性：轉(zhuǎn)讓方需保證所提供的房源指標(biāo)真實、合法，并確保受讓方在取得指標(biāo)后能夠順利使用該房源。2.遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.明確違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此所遭受的損失。4.注意爭議解決：本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.指標(biāo)房源：指在房屋交易市場中，依據(jù)國家相關(guān)政策，對符合條件的家庭實行優(yōu)先供應(yīng)的房源。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有指標(biāo)房源的一方，負(fù)責(zé)將房源的指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.受讓方：指接受指標(biāo)房源的一方，愿意支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用并使用該房源。4.轉(zhuǎn)讓費用：指受讓方為取得指標(biāo)房源所支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因意見分歧而采取的解決手段，包括友好協(xié)商和法院訴訟等。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.雙方為親戚或朋友關(guān)系：補(bǔ)充條款：鑒于雙方存在親屬關(guān)系，為保證交易的公平公正，本協(xié)議在履行過程中，雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，全面履行合同義務(wù)。任何一方不得利用親屬關(guān)系進(jìn)行不正當(dāng)利益輸送，損害對方合法權(quán)益。2.受讓方為首次購房：補(bǔ)充條款：鑒于受讓方為首次購房，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的購房指導(dǎo)和建議，包括購房流程、貸款政策、稅費等方面的信息。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方在購房過程中不受任何誤導(dǎo)，切實保障受讓方的合法權(quán)益。3.房源指標(biāo)涉及優(yōu)先購買權(quán)：補(bǔ)充條款：如房源指標(biāo)涉及優(yōu)先購買權(quán)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方充分披露相關(guān)信息。受讓方在了解優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)規(guī)定后，有權(quán)決定是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議。若受讓方?jīng)Q定終止本協(xié)議，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還已支付的指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費用。4.房源指標(biāo)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)政策變動：補(bǔ)充條款：如在指標(biāo)轉(zhuǎn)讓過程中，國家或地方政策發(fā)生變動，可能影響房源指標(biāo)的有效性，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)政策變動情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，確保雙方