建筑工程施工項目合作合同協(xié)議書

合同編號：__________建筑工程施工項目合作合同協(xié)議書鑒于：2.施工方愿意承擔(dān)該項目的施工任務(wù)；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條合同標(biāo)的1.本合同的標(biāo)的為__________（工程地點、工程內(nèi)容、工程規(guī)模等）。第二條合同價格1.施工方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成施工任務(wù)。2.本合同的合同價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。3.合同價格包括施工方完成施工任務(wù)所需的一切費用，包括但不限于人工費、材料費、機(jī)械使用費、臨時設(shè)施費、保險費、稅費等。4.合同價格為本項目的最終成交價格，不再進(jìn)行任何形式的調(diào)整。第三條合同履行1.施工方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求和安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。2.施工方應(yīng)保證施工過程中的人員安全和工程安全，對因施工方原因造成的工程損失和人員傷亡，由施工方承擔(dān)一切責(zé)任。3.業(yè)主應(yīng)按照本合同約定支付合同價款，不得無故拖欠或延遲支付。4.業(yè)主應(yīng)協(xié)助施工方辦理本合同項目所需的各種手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗收等。第四條質(zhì)量保修1.施工方應(yīng)對其施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期自工程驗收合格之日起計算，保修期為____年。2.在保修期內(nèi)，施工方應(yīng)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題給予及時修復(fù)，修復(fù)費用由施工方承擔(dān)。3.施工方承諾在保修期內(nèi)，工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同價款的支付1.業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例支付合同價款。2.施工方完成施工任務(wù)并經(jīng)業(yè)主驗收合格后，業(yè)主應(yīng)按照約定支付剩余合同價款。（1）施工進(jìn)度達(dá)到____%時，支付合同價款的____%；（2）施工進(jìn)度達(dá)到____%時，支付合同價款的____%；（3）施工完成后，經(jīng)業(yè)主驗收合格，支付合同價款的____%。4.業(yè)主支付合同價款時，施工方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同合同價款的____%。2.施工方未按照約定完成施工任務(wù)，或工程質(zhì)量不符合約定的，業(yè)主有權(quán)要求施工方返工、修復(fù)或賠償。3.業(yè)主未按照約定支付合同價款，施工方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求業(yè)主支付逾期付款違約金。第七條爭議解決1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的工程驗收合格之日止。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.甲方（業(yè)主）和乙方（施工方）的名稱和身份應(yīng)當(dāng)在合同中明確，并由雙方蓋章確認(rèn)。2.合同編號應(yīng)由雙方共同填寫，以確保合同的唯一性。3.合同標(biāo)的應(yīng)詳細(xì)描述，包括工程地點、內(nèi)容、規(guī)模等，以避免后期爭議。4.合同價格應(yīng)明確，包括大寫和小寫金額，以及幣種。5.雙方應(yīng)遵守合同約定的履行條款，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。6.質(zhì)量保修期應(yīng)明確，以及保修責(zé)任和期限。7.合同價款的支付節(jié)點和比例應(yīng)明確，以確保雙方權(quán)益。8.違約責(zé)任應(yīng)明確，包括違約金的比例和計算方式。9.爭議解決方式應(yīng)明確，包括協(xié)商和訴訟的途徑。10.其他約定應(yīng)詳細(xì)列出，以補(bǔ)充合同中未涉及的事宜。解決辦法：1.對于合同中的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在履行合同過程中，如遇特殊情況，雙方可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議來調(diào)整合同內(nèi)容。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如一方違約，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指合同中的一方，即項目的主人或雇主。2.乙方：指合同中的另一方，即承擔(dān)施工任務(wù)的當(dāng)事人。3.合同編號：用于標(biāo)識合同的唯一身份，由雙方共同填寫。4.合同標(biāo)的：指合同雙方約定的交易對象，即施工的項目。5.合同價格：指雙方約定的完成施工任務(wù)所需支付的金額。6.質(zhì)量保修：指施工方對完成工程質(zhì)量在一定期限內(nèi)的保障承諾。7.違約責(zé)任：指當(dāng)一方不履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)合同執(zhí)行中出現(xiàn)糾紛時，雙方采取的方式和途徑來解決問題。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為政府機(jī)關(guān)，乙方為中標(biāo)的建筑公司。補(bǔ)充條款：考慮到政府項目的特殊性，合同中應(yīng)增加保密條款，規(guī)定乙方在合同履行過程中對涉及政府機(jī)密的工程信息予以保密。2.甲方為大型企業(yè)，乙方為分包商。補(bǔ)充條款：由于甲方對工程質(zhì)量有更高要求，合同中應(yīng)增加質(zhì)量管理條款，明確乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，以及甲方對工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。3.甲方為個人業(yè)主，乙方為鄰居推薦的小型施工隊。補(bǔ)充條款：考慮到甲方對乙方不夠了解，合同中應(yīng)增加信譽(yù)保證條款，要求乙方提供相關(guān)施工資質(zhì)和過往工程案例，以及第三方信譽(yù)評價。4.甲方為外資企業(yè)，乙方為國內(nèi)建筑公司。補(bǔ)充條款：鑒于跨國合作的特殊性，合同中應(yīng)增加跨境支付和稅務(wù)條款，明確支付方式和稅務(wù)責(zé)任，以及雙方遵守的國際法律法規(guī)。附件列表：1.乙方施工資質(zhì)證明文件2.乙方過往