居間合同與代理合同區(qū)別

合同編號：__________居間合同與代理合同區(qū)別甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（居間方/代理人）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意委托乙方作為其與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來的居間方或代理人，并且乙方愿意接受甲方的委托，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方與第三方之間的居間方，應(yīng)促使甲乙雙方就__________事項(xiàng)進(jìn)行合作，并協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合作協(xié)議。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，向第三方提供與業(yè)務(wù)往來相關(guān)的居間服務(wù)，包括但不限于信息傳遞、溝通協(xié)商、促進(jìn)合作等。第二條代理服務(wù)內(nèi)容2.1如甲方委托乙方作為其與第三方之間的代理人，乙方應(yīng)按照甲方的指示，代表甲方處理與第三方的業(yè)務(wù)往來事宜。2.2乙方作為代理人，應(yīng)行使甲方授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利，并履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于簽訂合同、履行合同、處理爭議等。第三條乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)誠實(shí)守信，忠實(shí)履行其居間或代理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給第三方。3.3乙方不得利用其居間或代理地位，損害甲方的利益。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供與業(yè)務(wù)往來相關(guān)的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息。4.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付相應(yīng)的報(bào)酬。第五條報(bào)酬及支付方式5.1乙方的報(bào)酬為：____元（大寫：__________元整）。（1）甲方在簽署本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付報(bào)酬的____%；（2）待雙方就業(yè)務(wù)往來達(dá)成合作協(xié)議并履行完畢后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付剩余的報(bào)酬。第六條合同的解除和終止6.1在合同履行過程中，如甲方提前解除或終止合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方已提供服務(wù)部分的報(bào)酬的____%。6.2在合同履行過程中，如乙方未按照約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)解除或終止合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保向乙方提供的信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，以便乙方更好地履行居間或代理職責(zé)。（2）乙方應(yīng)妥善保管甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給第三方。（3）乙方在履行居間或代理職責(zé)時(shí)，應(yīng)誠實(shí)守信，忠實(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。（4）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付報(bào)酬，乙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)。2.解決辦法：（1）如乙方未按照約定履行居間或代理職責(zé)，甲方有權(quán)解除或終止合同，并要求乙方支付違約金。（2）如甲方提前解除或終止合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。（3）本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間方：指在甲方與第三方之間發(fā)揮介紹、溝通、協(xié)調(diào)等作用，促使雙方達(dá)成合作協(xié)議的中間人。2.代理人：指在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方處理與第三方業(yè)務(wù)往來事宜的自然人、法人或其他組織。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向另一方支付的金錢。5.管轄權(quán)：指人民法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：房地產(chǎn)交易補(bǔ)充條款：（1）甲方授權(quán)乙方作為其獨(dú)家代理人，處理與購房者的談判、簽約等事宜。（2）乙方應(yīng)確保甲方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括房屋面積、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施等。（3）乙方在促成房地產(chǎn)交易過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保交易安全。2.場合：外貿(mào)業(yè)務(wù)補(bǔ)充條款：（1）甲方授權(quán)乙方作為其外貿(mào)代理，處理與國外買家的溝通、談判、簽訂合同等事宜。（2）乙方應(yīng)妥善保管甲方的外貿(mào)商業(yè)秘密，如客戶名單、報(bào)價(jià)單、合同條款等。（3）乙方在履行外貿(mào)代理職責(zé)時(shí)，應(yīng)誠實(shí)守信，維護(hù)甲方的外貿(mào)利益。3.場合：藝人經(jīng)紀(jì)補(bǔ)充條款：（1）甲方授權(quán)乙方作為其獨(dú)家經(jīng)紀(jì)人，處理與演出主辦方、廣告商等的合作事宜。（2）乙方應(yīng)確保甲方提供的藝人信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括藝人資質(zhì)、檔期、報(bào)價(jià)等。（3）乙方在為甲方尋找演出和廣告合作時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，保障甲方的權(quán)益。附件列表：1.甲方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證