土地贈予協(xié)議書范本

合同編號：__________土地贈予協(xié)議書__________________________________________第一條土地描述1.1土地位置：_______1.2土地面積：_______平方米1.3土地用途：_______第二條贈予條件2.1甲方贈予乙方土地使用權(quán)，乙方有權(quán)在該土地上進行建設(shè)、使用和處置。2.2甲方保證該土地不存在任何權(quán)利糾紛和法律責(zé)任。2.3乙方接受土地贈予后，應(yīng)按照約定用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。第三條贈予方式3.1本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向乙方交付該土地的所有權(quán)證明文件。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，確保乙方取得土地使用權(quán)。第四條贈予費用4.1甲方贈予乙方土地使用權(quán)，不收取任何費用。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)與土地贈予相關(guān)的稅費和其他費用。第五條履行期限5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將土地交付給乙方。5.3乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后_______年_______月_______日前開始按照約定用途利用土地。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時間交付土地的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為土地價值的_______%。6.3乙方未按約定用途利用土地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金為土地價值的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。8.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________簽訂日期：______年______月______日合同注意事項及解決辦法：1.土地權(quán)屬清晰：在簽訂土地贈予協(xié)議前，應(yīng)確保甲方可提供合法的土地所有權(quán)證明文件，以證明甲方對土地?fù)碛型耆袡?quán)，且土地不存在任何權(quán)利糾紛和法律責(zé)任。2.土地用途明確：雙方應(yīng)在協(xié)議中明確土地的用途，乙方應(yīng)按照約定用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。3.履行期限：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間履行合同義務(wù)，如甲方未按約定時間交付土地，應(yīng)支付乙方違約金；如乙方未按約定用途利用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，如一方違反協(xié)議導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭議解決：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地所有權(quán)：指土地所有者對土地?fù)碛械囊磺袡?quán)利，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.土地使用權(quán)：指土地所有者將土地使用權(quán)贈予或出售給他方，他方在約定的用途范圍內(nèi)對土地享有使用、收益和處置的權(quán)利。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用以彌補因違約造成的損失。4.管轄權(quán)：指法院對某一特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力范圍。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.家庭贈予：當(dāng)父母贈予土地給子女時，可以增加一條關(guān)于贈予后土地管理與維護的條款，例如：“甲方贈予乙方土地使用權(quán)后，乙方有義務(wù)對土地進行合理的管理與維護，確保土地資源的可持續(xù)利用?！?.企業(yè)贈予：當(dāng)一家企業(yè)贈予土地給另一家企業(yè)用于建設(shè)時，可以增加一條關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條款，例如：“本協(xié)議簽訂后，若乙方因特殊情況需要將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得甲方的書面同意?！?.公益贈予：當(dāng)個人或企業(yè)贈予土地給公益性組織時，可以增加一條關(guān)于土地用途限制的條款，例如：“甲方贈予乙方土地使用權(quán)，乙方應(yīng)將土地用于約定的公益項目，不得擅自改變土地用途?！备郊斜恚?