2024房屋租賃合同期滿為續(xù)租該如何處理

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：一、續(xù)租意向1.1甲乙雙方均有意愿在原合同期滿后繼續(xù)租賃該房屋，并按照本協(xié)議約定條件進(jìn)行續(xù)租。1.2甲方同意在乙方按照本協(xié)議約定條件續(xù)租的情況下，繼續(xù)將該房屋出租給乙方。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均未提出終止續(xù)租，本合同自動(dòng)續(xù)約____年，除非一方提前終止本合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金，押金金額為原合同約定的押金金額。4.2租賃期滿或本合同提前終止后，乙方按照本合同約定退還房屋且甲方無(wú)任何損失的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后退還剩余押金。五、其他約定5.1乙方應(yīng)按照原合同約定使用、維護(hù)和保管該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施的安全、完好，并承擔(dān)維修責(zé)任。5.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的生效、變更和終止8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更、終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，仔細(xì)核驗(yàn)甲乙雙方的姓名、地址、聯(lián)系電話等個(gè)人信息，確保信息真實(shí)有效。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)提供有效身份證件進(jìn)行核實(shí)；簽訂后發(fā)現(xiàn)信息有誤，可通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行更正，并由雙方簽字確認(rèn)。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保租賃期限符合雙方需求。如租賃期限發(fā)生變更，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并約定變更租賃期限的書(shū)面協(xié)議格式。如發(fā)生變更，雙方按約定簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)核對(duì)租金金額及支付方式，確保租金支付暢通無(wú)阻。如租金支付發(fā)生糾紛，應(yīng)參照原合同約定解決。解決辦法：在合同中明確租金金額及支付方式，并約定支付糾紛的解決辦法。如發(fā)生糾紛，雙方可參照原合同約定解決。4.押金退還：雙方應(yīng)明確押金退還條件及時(shí)間，確保押金退還順利。如押金退還發(fā)生糾紛，應(yīng)參照原合同約定解決。解決辦法：在合同中明確押金退還條件及時(shí)間，并約定糾紛解決辦法。如發(fā)生糾紛，雙方可參照原合同約定解決。5.履行合同義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任及糾紛解決辦法。如發(fā)生違約，雙方可參照合同約定解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租賃他人房屋的一方。3.租賃期限：指承租人租賃出租人房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢(qián)款。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。8.租賃合同：指出租人和承租人之間關(guān)于房屋租賃權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于房屋所有權(quán)人或者使用權(quán)人（甲方）與租賃人（乙方）之間的房屋租賃期滿后續(xù)租事宜。2.雙方同意續(xù)簽租賃合同，并明確租賃期限、租金、押金等條款。3.對(duì)原合同的條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，以適應(yīng)新的租賃需求。補(bǔ)充條款：1.續(xù)租條款：明確雙方在租賃期滿后的續(xù)租意愿、租賃期限、租金等。2.押金退還條款：詳細(xì)說(shuō)明押金的退還條件、時(shí)間及處理方式。3.維修責(zé)任條款：明確甲方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。4.違約責(zé)任條款：約定一方違約時(shí)的違約金數(shù)額及糾紛解決方式。5.爭(zhēng)議解決條款：規(guī)定合同爭(zhēng)議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.原合同《2024房屋租賃合同》及其附件。2.甲乙雙方的身份