建筑裝修裝飾工程合同協(xié)議書

合同編號：__________建筑裝修裝飾工程合同協(xié)議書第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：根據(jù)委托方的要求，承包方負(fù)責(zé)完成建筑裝修裝飾工程的全部施工內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)、材料采購、施工、驗(yàn)收等。1.4工程規(guī)模：_______1.5工程總投資：_______第二條合同價(jià)格2.1本合同的工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后，委托方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，委托方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，委托方支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，具體包括但不限于《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210—2001）等。3.2承包方應(yīng)按照委托方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3工程驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)按照約定支付質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在工程保修期內(nèi)按照合同約定履行保修義務(wù)后無息退還。第四條工程進(jìn)度4.1承包方應(yīng)按照約定的工期完成工程。具體工期要求如下：（1）合同簽訂后_______天內(nèi)完成設(shè)計(jì)及報(bào)批工作；（2）設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后_______天內(nèi)完成材料采購及施工準(zhǔn)備工作；（3）施工總工期為_______天。4.2承包方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條材料供應(yīng)5.1委托方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，并提供相關(guān)產(chǎn)品合格證書及技術(shù)資料。5.2承包方應(yīng)按照委托方的要求，對提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保材料質(zhì)量。第六條安全生產(chǎn)6.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。6.2承包方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌陌踩a(chǎn)事故的責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承包方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期部分工程價(jià)款的2%支付違約金。7.3委托方如未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期部分合同價(jià)款的2%支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金退還之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性。2.明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等關(guān)鍵條款，避免因模糊不清導(dǎo)致的爭議。3.注意合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間，確保資金的合理使用和支付安全。4.明確材料供應(yīng)責(zé)任，確保工程所需材料的質(zhì)量和供應(yīng)。5.關(guān)注安全生產(chǎn)，遵守相關(guān)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全。6.了解違約責(zé)任，明確雙方在違約時(shí)的責(zé)任和后果。7.掌握爭議解決方式，了解訴訟程序和相關(guān)法律規(guī)定。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商，尋求共識(shí)，以和平方式解決爭議。2.調(diào)解解決：在協(xié)商不成的情況下，可以尋求第三方調(diào)解，例如行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)，以達(dá)成調(diào)解協(xié)議。3.仲裁解決：雙方可以事先約定仲裁條款，如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，可向約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁。4.訴訟解決：如雙方未約定仲裁，或仲裁裁決不服，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系法律規(guī)范總稱。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，按照合同約定，從合同價(jià)款中預(yù)留的一定比例的資金。5.保修義務(wù)：施工方在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定對工程進(jìn)行保修的責(zé)任。6.訴訟時(shí)效：當(dāng)事人向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的期間。特殊應(yīng)用場合：1.場合：住宅翻新裝修補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)額外約定關(guān)于居民生活的影響最小化措施，如在施工期間確保居民的生活不受過大影響，晚上施工時(shí)間不超過晚上8點(diǎn)等。2.場合：辦公室裝修補(bǔ)充條款：考慮到辦公室使用的特殊性，雙方應(yīng)約定在施工期間確保重要辦公設(shè)備不受損害，以及施工完成后盡快恢復(fù)辦公秩序。3.場合：古建筑修復(fù)補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)額外約定關(guān)于古建筑保護(hù)的措施，如在施工期間采用傳統(tǒng)工藝和材料，確保古建筑的原貌和結(jié)構(gòu)安全。4.場合：商場裝修補(bǔ)充條款：考慮到商場運(yùn)營的特殊性，雙方應(yīng)約定在施工期間確保商場的營業(yè)時(shí)間不受影響，以及施工