經濟住房增配合同協(xié)議

合同編號：__________經濟住房增配合同協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的經濟住房增配給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方擁有的經濟住房位于_______（地址），房屋產權證號：_______，房屋建筑面積為_______平方米。1.2乙方同意按照本協(xié)議的約定，承租甲方上述經濟住房。二、增配方式2.1甲方同意將上述經濟住房增配給乙方，增配面積為_______平方米。2.2增配后的房屋建筑面積為_______平方米，乙方按照本協(xié)議約定支付租金。三、租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，乙方有權按照甲方提供的條件續(xù)租，具體事宜雙方另行協(xié)商。四、租金及支付方式4.1乙方按照本協(xié)議約定的租金標準，每月支付租金。租金標準為：_______元/平方米·月。4.2乙方每季度支付租金，支付時間為每個季度第一個月的前_______日內。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進行管理。5.2房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，需書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權提前解除本協(xié)議。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金標準為：應付租金的_______%。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保其對所提供的經濟住房擁有合法的產權，且不存在任何權屬爭議。2.乙方在簽訂合同時，應如實提供個人信息，并確保其具備租賃該住房的資格。3.租金支付期限、金額、方式等應明確約定，避免因租金問題引發(fā)糾紛。4.雙方應合理使用房屋及附屬設施，避免因使用不當導致?lián)p壞。5.合同的變更、解除和違約責任應在協(xié)議中明確約定，以保障雙方的權益。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應按照法院的要求提供證據(jù)，包括合同、付款憑證、相關協(xié)議等。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.經濟住房：指政府為解決中低收入家庭住房困難問題而建設的住房。2.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的期限。3.租金：指乙方為使用甲方提供的經濟住房而支付給甲方的費用。4.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.家庭團聚：當乙方家庭成員因學習、工作等原因需共同居住，且甲方同意增配房屋面積以滿足乙方需求時，雙方可簽訂補充協(xié)議，明確增配面積、租金等事項。2.企業(yè)人才引進：當甲方企業(yè)為引進人才而提供住房補貼時，乙方作為受益人，需與甲方簽訂補充協(xié)議，約定租賃期限、租金支付等事項。3.房屋維修改造：當甲方同意對房屋進行維修、改造時，雙方可簽訂補充協(xié)議，明確改造內容、費用承擔、工期等事項。4.寵物飼養(yǎng)：乙方如需在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物，需與甲方簽訂補充協(xié)議，約定寵物的種類、數(shù)量、飼養(yǎng)要求等事項。5.房屋轉租：乙方如需將租賃房屋轉租給第三方，需與甲方簽訂補充協(xié)議，明確轉租期限、租金支付、第三方信息等事項。附