租賃合同終止協(xié)議

合同編號(hào)：__________租賃合同終止協(xié)議鑒于：2.雙方基于友好協(xié)商，自愿終止原合同的履行，并達(dá)成一致意見?，F(xiàn)雙方同意按照下列條款終止原合同：第一條終止條件1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2本協(xié)議生效后，原合同即被視為終止，雙方對(duì)原合同的權(quán)利義務(wù)均告終止。第二條終止后的處理2.1承租方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)，將租賃物返還給出租方。2.2承租方應(yīng)按照原合同約定，向出租方支付違約金，違約金的計(jì)算方式及金額如下：（1）違約金計(jì)算方式：_______。（2）違約金金額：_______元。2.3承租方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)，向出租方支付原合同約定的租金、押金及滯納金等費(fèi)用。2.4雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理租賃物交接手續(xù)，確保租賃物的完好無損。2.5雙方應(yīng)互相配合，解決原合同終止后可能出現(xiàn)的問題，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第四條法律適用及爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議的附件為_______，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第六條雙方聲明6.1雙方確認(rèn)，簽訂本協(xié)議是基于真實(shí)意愿，自愿終止原合同的履行。6.2雙方確認(rèn)，本協(xié)議的內(nèi)容已充分了解，并同意按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。出租方（甲方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________承租方（乙方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂租賃合同終止協(xié)議時(shí)，應(yīng)確保充分了解原合同的內(nèi)容以及終止協(xié)議的條款，避免因誤解或信息不對(duì)稱導(dǎo)致權(quán)益受損。2.雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行終止協(xié)議約定的義務(wù)，確保租賃物的妥善交接以及相關(guān)費(fèi)用的支付。3.雙方在簽訂終止協(xié)議時(shí)，應(yīng)注意保密條款的履行，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，避免泄露可能帶來的損失。4.若在履行終止協(xié)議過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方，又稱“房東”。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方，又稱“租客”。3.租賃物：指出租方出租的財(cái)產(chǎn)，包括房屋、設(shè)備、物品等。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。7.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生分歧或爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。合同編號(hào)：__________租賃合同終止協(xié)議甲方（出租方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________乙方（承租方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________鑒于：2.雙方基于友好協(xié)商，自愿終止原合同的履行，并達(dá)成一致意見?，F(xiàn)雙方同意按照下列條款終止原合同：一、終止條件1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2本協(xié)議生效后，原合同即被視為終止，雙方對(duì)原合同的權(quán)利義務(wù)均告終止。二、終止后的處理2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)，將租賃物返還給甲方。2.2乙方應(yīng)按照原合同約定，向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式及金額如下：（1）違約金計(jì)算方式：_______。（2）違約金金額：_______元。2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)，向甲方支付原合同約定的租金、押金及滯納金等費(fèi)用。2.4雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理租賃物交接手續(xù)，確保租賃物的完好無損。2.5雙方應(yīng)互相配合，解決原合同終止后可能出現(xiàn)的問題，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。三、保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。四、法律適用及爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商