場(chǎng)地租賃協(xié)議范本專業(yè)版

合同編號(hào)：__________場(chǎng)地租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的場(chǎng)地租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于_______（場(chǎng)地地址）的場(chǎng)地_______平方米租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場(chǎng)地用于_______（用途），在租賃期間應(yīng)合理使用場(chǎng)地，并確保使用過程中場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和完好。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租賃場(chǎng)地租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇場(chǎng)地租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照雙方約定的方式調(diào)整租金。四、使用與管理4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定，配合甲方的管理工作，維護(hù)場(chǎng)地的正常秩序。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)場(chǎng)地的保險(xiǎn)、稅費(fèi)、水、電、物業(yè)等費(fèi)用。五、維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的安全與完好。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、提前解除合同6.1.1甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租金的_______%。6.1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，直至合同解除。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保主體資格合法，具有完全民事行為能力。（2）租賃用途應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及政策規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。（4）乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和完好，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞。（5）甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如提前解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定方式處理剩余租金和違約金。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求依法判決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的關(guān)系，包括財(cái)產(chǎn)權(quán)利和人身權(quán)利。3.完全民事行為能力：指自然人年滿18周歲，能夠完全獨(dú)立地進(jìn)行民事活動(dòng)，對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任的能力。4.租賃合同：指出租方將不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。5.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同債務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期履行債務(wù)時(shí)，按照一定比例計(jì)算的額外費(fèi)用。7.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國民事訴訟法規(guī)定，具有審理某一民事案件權(quán)限的法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為體育俱樂部，租賃場(chǎng)地用于日常訓(xùn)練和比賽。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方在租賃期間有權(quán)舉辦體育賽事，但應(yīng)確保賽事活動(dòng)符合相關(guān)部門的規(guī)定，并獲得相應(yīng)的審批。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因賽事活動(dòng)產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如安保、清潔等。2.場(chǎng)合：甲方為商業(yè)綜合體，乙方為瑜伽館，租賃場(chǎng)地用于開設(shè)瑜伽課程。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方在租賃期間應(yīng)保持場(chǎng)地的安靜和整潔，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營。同時(shí)，乙方應(yīng)獲得相關(guān)營業(yè)執(zhí)照，并按照商業(yè)綜合體的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營。3.場(chǎng)合：乙方為攝影工作室，租賃場(chǎng)地用于拍攝婚紗照。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方在租賃期間有權(quán)使用場(chǎng)地進(jìn)行攝影活動(dòng)，但應(yīng)確保拍攝內(nèi)容符合社會(huì)道德風(fēng)尚，不得涉及違法和不良信息。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因拍攝活動(dòng)產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如模特、道具等。4.場(chǎng)合：甲方為科技公司，乙方為創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，租賃場(chǎng)地用于辦公和研發(fā)。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方在租賃期間應(yīng)合法使用場(chǎng)地，不得從事違法活動(dòng)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定使用場(chǎng)地設(shè)施，并確保網(wǎng)絡(luò)安全和