新型抵押信用借款合同

合同編號：__________新型抵押信用借款合同甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方借款給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額第二條貸款用途第三條貸款期限1.貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.乙方應在貸款期限屆滿時一次性還清貸款本息。第四條貸款利率1.貸款年利率為_______%。2.貸款利率不得高于中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率上浮_______個百分點。3.乙方如逾期還款，甲方有權加收逾期利息，逾期利息利率為貸款年利率的_______倍。第五條還款方式1.乙方應按照甲方規(guī)定的還款方式和還款計劃定期還款。2.還款方式可以為等額本息、等額本金或其他甲方同意的還款方式。第六條抵押物1.乙方以其名下的_______（抵押物名稱）作為借款的抵押物，抵押物價值應不低于貸款金額。2.乙方應在合同簽訂之日起_______日內將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付甲方。3.抵押物在貸款期間內的所有權歸甲方所有，乙方不得轉讓、出租、出借或以其他方式處置抵押物。4.貸款期限屆滿，乙方一次性還清貸款本息后，甲方應按照約定辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)，并將抵押物歸還給乙方。第七條擔保1.乙方同意以其配偶/父母/子女的姓名作為共同借款人，共同承擔還款責任。2.乙方同意提供其他擔保措施，包括但不限于提供擔保人、提供信用擔保等。第八條違約責任1.乙方如逾期還款，甲方有權依法采取催收措施，包括但不限于催收電話、催收短信、上門催收等。2.乙方如未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并加收違約金。3.乙方如違反合同約定的其他條款，甲方有權依法解除合同，并要求乙方立即還款。第九條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方應確保提供的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.甲方應按照約定按時發(fā)放貸款，如甲方延遲發(fā)放貸款，應向乙方支付違約金。3.乙方應按照約定用途使用貸款，如乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并加收違約金。4.乙方應按照約定按時還款，如乙方逾期還款，甲方有權依法采取催收措施，包括但不限于催收電話、催收短信、上門催收等。5.雙方應妥善保管合同及相關文件，未經對方同意，不得泄露合同內容。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。2.如甲方未按約定按時發(fā)放貸款，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。3.如乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并加收違約金。4.如乙方逾期還款，甲方有權依法采取催收措施，包括但不限于催收電話、催收短信、上門催收等。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.貸款人：指提供貸款的甲方。2.借款人：指接受貸款的乙方。3.抵押物：指為擔保貸款而提供的乙方名下財產。4.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的貸款總額。5.貸款期限：指貸款合同約定的還款期限。6.貸款利率：指貸款年利率，即甲方提供貸款所收取的利息率。7.還款方式：指乙方償還貸款本息的方式。8.違約金：指乙方違反合同約定時，應支付給甲方的賠償金。9.催收措施：指甲方依法采取的督促乙方還款的措施。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。特殊應用場合：1.個人消費貸款：當乙方需要一筆資金來滿足個人消費需求時，如購買家具、車輛、旅游等，可以與甲方簽訂此類合同。補充條款：借款人同意在貸款期間內，不得將貸款用于非法用途，包括但不限于賭博、吸毒、販毒等。2.中小企業(yè)融資：當乙方作為一家中小企業(yè)，需要資金來擴大生產、購買設備、支付員工工資等，可以與甲方簽訂此類合同。補充條款：甲方應根據乙方的實際經營狀況，提供適當?shù)馁J款額度，并考慮到乙方的還款能力。3.房屋裝修貸款：當乙方需要資金來進行房屋裝修時，可以與甲方簽訂此類合同。補充條款：乙方同意在貸款期間內，將貸款主要用于房屋裝修，并提供裝修合同及相關支付憑證。4.教育貸款：當乙方需要資金來支付學費、生活費等教育相關費用時，可以與甲方簽訂此類合同。補充條款：乙方同意在貸款期間內，將貸款主要用于教育相關費用，并提供相關支付憑證。附件列表：