2024合同模板店面轉(zhuǎn)讓合同雙方范本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條店面基本情況1.1店面的具體位置：________________1.2店面的面積：________________1.3店面的使用權(quán)期限：________________1.4店面目前的經(jīng)營(yíng)狀況：________________第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將店面的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意按照本合同約定的條款接收店面，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，向乙方提供店面的相關(guān)證件和資料。第四條店面交接4.1店面交接時(shí)間：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.2甲方應(yīng)保證店面的設(shè)備、設(shè)施齊全，并確保店面能夠正常經(jīng)營(yíng)。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，接收店面的設(shè)備和設(shè)施，并承擔(dān)后續(xù)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行其轉(zhuǎn)讓店面的義務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并履行接收店面的義務(wù)。5.3如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至店面所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.店面轉(zhuǎn)讓合同的法律效力：確保合同符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，具備法律效力。2.合同雙方的資質(zhì)：核實(shí)雙方的身份信息，確保甲方為店面的合法所有權(quán)人，乙方具備受讓資格。3.店面狀況的披露：甲方應(yīng)如實(shí)披露店面的現(xiàn)狀，包括經(jīng)營(yíng)狀況、設(shè)備設(shè)施情況等，避免因信息不對(duì)稱導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的明確：雙方應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，及支付時(shí)間、方式等，避免產(chǎn)生糾紛。5.店面交接事項(xiàng)：詳細(xì)約定店面的交接時(shí)間、內(nèi)容等，確保雙方在交接過(guò)程中順利進(jìn)行。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約時(shí)的責(zé)任及賠償方式，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。7.爭(zhēng)議解決方式：約定明確的爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)雙方有據(jù)可依。具體解決辦法：1.雙方簽訂合可邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行審核，確保合同合法有效。2.合同中可設(shè)立專(zhuān)門(mén)的條款，用于明確雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。3.在合同中增加店面狀況的披露條款，要求甲方提供店面的相關(guān)證明材料，如經(jīng)營(yíng)許可證、房產(chǎn)證等。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式及時(shí)間可在合同中明確，如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，在合同中注明賬戶信息及支付截止時(shí)間。5.店面交接事項(xiàng)可在合同中詳細(xì)列出，包括設(shè)備設(shè)施清單、鑰匙交接等。6.違約責(zé)任及賠償方式可在合同中明確規(guī)定，如違約金、損失賠償?shù)取?.爭(zhēng)議解決方式可選擇法院訴訟或仲裁，并在合同中注明合同簽訂地或仲裁機(jī)構(gòu)。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.店面轉(zhuǎn)讓合同：指店面所有權(quán)人（甲方）與受讓人（乙方）之間，就店面的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓所達(dá)成的協(xié)議。2.所有權(quán)：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.使用權(quán)：指在一定期限內(nèi)，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)占有、使用的權(quán)利。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指在一定期限內(nèi)，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方將其店面的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方所要求的對(duì)價(jià)。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.損失賠償：指一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.店面所有權(quán)人（甲方）與受讓人（乙方）之間，就店面的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。2.雙方希望在明確雙方權(quán)利義務(wù)的前提下，完成店面的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.雙方希望通過(guò)合同約定，確保店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，降低風(fēng)險(xiǎn)。補(bǔ)充條款：1.店面轉(zhuǎn)讓前的審計(jì)：合同中可增加條款，要求甲方在合同簽訂前，提供店面的審計(jì)報(bào)告，以證實(shí)店面的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。2.店面轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)限制：合同中可增加條款，規(guī)定乙方在接收店面后，不得從事與甲方相同的業(yè)務(wù)，以避免競(jìng)爭(zhēng)。3.店面的維護(hù)與保養(yǎng)：合同中可增加條款，明確乙方在接收店面后，對(duì)店面的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。4.合同的修改與終止：合同中可增加條款，規(guī)定合同的修改條件和終止條件，以及終止合同后的相關(guān)事宜處理。附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、經(jīng)營(yíng)許可證等。2.店面設(shè)備設(shè)施清單，詳細(xì)列出店