2024年城郊自建房轉(zhuǎn)讓合同范本

2024年城郊自建房轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方為位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法所有者，且甲方有意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦有意愿購(gòu)買該房屋，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同如下：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：_____________________

1.2房屋建筑面積：_____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

1.4房屋用途：_____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：_____________________

1.6房屋現(xiàn)狀：_____________________

1.7房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：_____________________

1.8其他相關(guān)情況：_____________________

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方同意，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）_____________________

2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_____________________

2.3余款支付：乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____天內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）_____________________

2.4付款賬戶：甲方指定的收款賬戶為：_____________________

2.5付款憑證：乙方支付每筆款項(xiàng)后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

第三條房屋交付

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于乙方支付完畢全部房款之日起____天內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2交付條件：房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并符合本合同第一條所述的房屋現(xiàn)狀。

3.3交付手續(xù)：房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接單。

第四條房屋過(guò)戶

4.1過(guò)戶時(shí)間：甲方應(yīng)于乙方支付完畢全部房款之日起____天內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.2過(guò)戶費(fèi)用：房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由____方承擔(dān)。

4.3過(guò)戶責(zé)任：如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項(xiàng)的____%作為違約金。

5.2如甲方未按約定交付房屋或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為違約金。

5.3任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___