家庭茶坊轉(zhuǎn)租合同范文

家庭茶坊轉(zhuǎn)租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為家庭茶坊的合法經(jīng)營者，擁有位于_____________________的家庭茶坊的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該茶坊轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營。乙方愿意承租并經(jīng)營該茶坊。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條茶坊描述

甲方同意將位于_____________________的家庭茶坊（以下簡稱“茶坊”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。該茶坊的具體描述如下：

1.地址：_____________________；

2.建筑面積：_____________________平方米；

3.設(shè)施設(shè)備：_____________________（具體設(shè)施設(shè)備清單附后）。

第二條轉(zhuǎn)租期限

1.本合同的轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.轉(zhuǎn)租期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商并簽訂新的轉(zhuǎn)租合同。

第三條租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）_____________________元整（￥__________）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）_____________________元整（￥__________），押金于合同終止且乙方履行完畢所有義務(wù)后無息退還。

第四條茶坊的使用和維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用茶坊，并負(fù)責(zé)茶坊的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變茶坊的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。

3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在茶坊內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第五條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按約定支付租金超過____日的；

（2）擅自改變茶坊結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）利用茶坊進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（4）其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違反合同約定，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向茶坊所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___________