臺(tái)球館租賃合同（2024年版）

臺(tái)球館租賃合同（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（出租方）：[甲方名稱(chēng)]

乙方（承租方）：[乙方名稱(chēng)]

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的臺(tái)球館，乙方有意租賃該臺(tái)球館用于經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方臺(tái)球館事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物：甲方位于[具體地址]的臺(tái)球館，包括臺(tái)球桌、球桿、球等設(shè)施。

二、租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。

三、租賃用途：乙方租賃臺(tái)球館用于經(jīng)營(yíng)臺(tái)球娛樂(lè)業(yè)務(wù)。

四、租金及支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金，租金總額為人民幣[租金金額]元/月。支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)。

五、租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金，租賃期滿無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方保證金。

六、雙方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證臺(tái)球館設(shè)施安全、合法，乙方應(yīng)合理使用臺(tái)球館，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途。

七、違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途等違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定：[其他雙方認(rèn)為應(yīng)在本合同中約定的內(nèi)容]

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：[甲方名稱(chēng)]

乙方（承租方）：[乙方名稱(chēng)]

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方應(yīng)保證臺(tái)球館設(shè)施完好，包括但不限于臺(tái)球桌、球桿、球等設(shè)備，確保乙方正常營(yíng)業(yè)需求。

2.甲方負(fù)責(zé)臺(tái)球館的日常維護(hù)和管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全、消防等工作。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照甲方提供的臺(tái)球館設(shè)施和服務(wù)，開(kāi)展臺(tái)球娛樂(lè)業(yè)務(wù)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方提供的臺(tái)球館設(shè)施和服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方顧客的體驗(yàn)。

2.甲方應(yīng)定期對(duì)臺(tái)球館設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.乙方應(yīng)對(duì)臺(tái)球館設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)，以免影響設(shè)施使用壽命。

三、價(jià)格支付

1.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。

2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金，租賃期滿無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還。

3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)因臺(tái)球館使用而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計(jì)算。

2.乙方擅自改變臺(tái)球館結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按照約定提供臺(tái)球館設(shè)施和服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，如整改未果，乙方有權(quán)解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，不得采取惡意訴訟、誹謗等不正當(dāng)手段。

七、合同解除

1.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金、擅自改變臺(tái)球館結(jié)構(gòu)及用途等違約行為時(shí)，解除本合同。

2.乙方有權(quán)在甲方未按照約定提供臺(tái)球館設(shè)施和服務(wù)時(shí)，解除本合同。

3.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

八、合同終止

1.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。

2.本合同終止后，乙方應(yīng)將臺(tái)球館設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照約定退還保證金。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：[甲方名稱(chēng)]

乙方（承租方）：[乙方名稱(chēng)]

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及保證金。

b.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用臺(tái)球館的情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守合同規(guī)定。

c.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

2.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)保證臺(tái)球館設(shè)施完好，并提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

b.甲方應(yīng)確保臺(tái)球館符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，保障乙方及顧客的人身財(cái)產(chǎn)安全。

c.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和幫助。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)按照合同約定，使用臺(tái)球館設(shè)施開(kāi)展臺(tái)球娛樂(lè)業(yè)務(wù)。

b.乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)，維護(hù)臺(tái)球館設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

c.乙方有權(quán)在合同期滿時(shí)，按照約定退還保證金。

2.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金及保證金。

b.乙方應(yīng)合理使用臺(tái)球館設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)或用途。

c.乙方應(yīng)遵守臺(tái)球館的經(jīng)營(yíng)規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)秩序良好。

d.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行臺(tái)球館的檢查和監(jiān)督，及時(shí)反饋設(shè)施問(wèn)題。

e.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)。

三、合同執(zhí)行過(guò)程中的合作方式

1.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

2.甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)臺(tái)球館設(shè)施的維護(hù)情況，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

3.乙方在發(fā)現(xiàn)臺(tái)球館設(shè)施存在問(wèn)題或安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體期限]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

4.雙方應(yīng)共同維護(hù)臺(tái)球館的整潔和安全，確保顧客的合法權(quán)益。

5.在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

四、合同終止后的責(zé)任與義務(wù)

1.合同終止后，乙方應(yīng)將臺(tái)球館設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照約定退還保證金。

2.甲方應(yīng)在合同終止后[具體期限]內(nèi)，對(duì)臺(tái)球館進(jìn)行清理，確保場(chǎng)地整潔。

3.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

五、合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。

3.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為[租賃期限]年。

2.本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同變更

1.本合同在履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)修改等客觀原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.除上述情況外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

三、合同終止

1.本合同可因以下原因終止：

a.租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.甲方或乙方因故提前解除合同，但應(yīng)提前[提前解除通知期限]書(shū)面通知對(duì)方；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.雙方協(xié)商一致解除合同；

e.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。

2.合同終止后，乙方應(yīng)將臺(tái)球館設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照約定退還保證金。

四、合同的解除

1.甲方在以下情況下有權(quán)解除合同：

a.乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；

b.乙方擅自改變臺(tái)球館結(jié)構(gòu)及用途；

c.乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益。

2.乙方在以下情況下有權(quán)解除合同：

a.甲方未按約定提供臺(tái)球館設(shè)施和服務(wù)；

b.甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本合同爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供：

a.臺(tái)球館產(chǎn)權(quán)證明文件或租賃合同；

b.臺(tái)球館設(shè)施清單及使用說(shuō)明；

c.甲方身份證復(fù)印件；

d.甲方開(kāi)戶(hù)銀行信息及賬戶(hù)。

2.乙方提供：

a.乙方身份證復(fù)印件；

b.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)人經(jīng)營(yíng)許可證（如有）；

c.乙方開(kāi)戶(hù)銀行信息及賬戶(hù)；

d.乙方經(jīng)營(yíng)臺(tái)球娛樂(lè)業(yè)務(wù)的合法證明文件（如有）。

3.雙方共同提供：

a.合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)及政策文件；

b.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)證明文件，如租金支付憑證、