個人果園承包合同范本2

個人果園承包合同范本精選本合同目錄一覽1.承包方信息1.1承包方名稱1.2承包方地址1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.果園信息2.1果園名稱2.2果園地址2.3果園面積3.承包期限3.1承包開始日期3.2承包結(jié)束日期4.承包費用4.1承包金4.2支付方式及支付時間5.承包方的權(quán)利與義務5.1承包方的權(quán)利5.2承包方的義務6.果園的管理與維護6.1果園管理責任6.2果園維護責任7.果實收益分配7.1果實分配比例7.2果實銷售收益分配8.合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1承包方違約責任9.2發(fā)包方違約責任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件13.其他條款13.1雙方約定的其他事項14.簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章14.2發(fā)包方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.承包方信息1.1承包方名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人A，電話：138；聯(lián)系人B，電話：13956782.果園信息2.1果園名稱：X果園2.2果園地址：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.3果園面積：共計平方米，其中果樹占地面積平方米，其他設施占地面積平方米3.承包期限3.1承包開始日期：2023年4月1日3.2承包結(jié)束日期：2033年3月31日4.承包費用4.1承包金：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）4.2支付方式及支付時間：承包方應于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將承包金一次性支付給發(fā)包方；支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名詳見合同附件。5.承包方的權(quán)利與義務5.1承包方的權(quán)利：（1）在承包期內(nèi)，對果園進行經(jīng)營管理，并獲得果園的收益；（2）根據(jù)果園的經(jīng)營管理需要，對果園進行必要的改造和建設；（3）在承包期內(nèi)，擁有果園名稱的使用權(quán)，但不享有果園的所有權(quán)。5.2承包方的義務：（1）按約定支付承包金，并按照合同約定對果園進行管理和維護；（2）保證果園的生產(chǎn)活動符合國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）在承包期內(nèi)，如發(fā)生果園所有權(quán)變更，承包方應無條件配合辦理相關手續(xù)。6.果園的管理與維護6.1果園管理責任：承包方應負責果園的日常管理工作，包括但不限于果樹修剪、施肥、病蟲害防治、果實采摘等工作。6.2果園維護責任：承包方應負責果園設施的維護和保養(yǎng)，確保果園設施的正常運行。對于因承包方原因?qū)е碌墓麍@設施損壞，承包方應承擔修復費用。7.果實收益分配7.1果實分配比例：果園所產(chǎn)果實的所有權(quán)歸承包方所有，發(fā)包方不享有果實所有權(quán)。8.合同的變更與終止8.1合同變更條件：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更；（2）因國家法律法規(guī)變化，導致合同內(nèi)容需要變更的；（3）因不可抗力因素，導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更或終止合同。8.2合同終止條件：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責任9.1承包方違約責任：（1）承包方未按約定支付承包金的，應支付違約金，違約金為未支付承包金金額的1%；（2）承包方未按約定管理和維護果園的，發(fā)包方有權(quán)要求承包方改正，并承擔因此產(chǎn)生的費用；（3）承包方在承包期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓果園的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金，違約金為果園評估價值的20%。9.2發(fā)包方違約責任：（1）發(fā)包方未按約定提供果園的，應支付違約金，違約金為果園評估價值的10%；（2）發(fā)包方未按約定提供果園所需的相關資料和信息的，承包方有權(quán)要求發(fā)包方改正，并承擔因此產(chǎn)生的費用；（3）發(fā)包方未經(jīng)承包方同意，擅自進入果園干擾承包方經(jīng)營管理的，承包方有權(quán)要求發(fā)包方停止侵權(quán)行為，并承擔因此產(chǎn)生的損失。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議；10.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向果園所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；10.3訴訟解決：如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向果園所在地的人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等；11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同修改條件：合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；12.3合同解除條件：合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。13.其他條款13.1雙方約定的其他事項：（1）果園內(nèi)的果樹如需砍伐、更新，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)對方同意；（2）果園內(nèi)的設施建設、改造，必須符合國家相關法律法規(guī)，并提前一個月通知對方，雙方協(xié)商確定相關事項。14.簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章：（1）____________（蓋章）；（2）____________（蓋章）。14.2發(fā)包方簽字蓋章：（1）____________（蓋章）；（2）____________（蓋章）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關的個體或組織。16.第三方介入的情形16.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方提供果園相關信息，協(xié)助甲乙方達成合同；（2）技術咨詢方提供果園管理、種植技術等方面的咨詢；（3）審計方對果園的經(jīng)營狀況進行審計；（4）評估方對果園的資產(chǎn)進行評估；（5）其他與果園承包合同履行相關的第三方服務。17.第三方責任17.1第三方責任限定：第三方介入本合同，并不免除甲乙雙方的合同責任。第三方按照約定提供服務，并對其提供的服務承擔責任。18.第三方義務18.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，按照約定提供服務，并保證服務的安全性和合法性；18.2第三方應保證其提供的服務真實、準確、完整，并對其提供的信息承擔保密責任；18.3第三方在提供服務過程中，如需了解甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等，應簽訂保密協(xié)議，并嚴格按照保密協(xié)議執(zhí)行。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務費用；19.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保服務的順利進行。20.第三方與甲乙方的劃分說明20.1第三方與甲乙方的劃分：第三方介入本合同，并不改變甲乙雙方的權(quán)利義務關系。甲乙雙方仍按照合同約定履行各自的權(quán)利義務。21.第三方責任限額21.1第三方責任限額定義：第三方對其提供的服務承擔有限責任，即第三方在任何情況下，對甲乙方的損失承擔的最高賠償額。21.2第三方責任限額的確定：（1）第三方應根據(jù)其提供的服務類型、服務內(nèi)容、服務期限等因素，與甲乙方協(xié)商確定責任限額；（2）如甲乙方認為第三方的責任限額過低，有權(quán)拒絕其服務，或要求第三方提供擔保。22.第三方責任限額的調(diào)整22.1第三方責任限額的調(diào)整條件：（1）甲乙方認為第三方提供的服務存在重大瑕疵，影響合同履行；（2）第三方因違反法律法規(guī)、合同約定等原因，導致甲乙方損失。22.2第三方責任限額的調(diào)整程序：（1）甲乙方應書面通知第三方，說明調(diào)整責任限額的原因；（2）第三方應在收到通知后十五個工作日內(nèi)，提供書面回復，說明不同意調(diào)整責任限額的理由；（3）如第三方未能在規(guī)定時間內(nèi)提供書面回復，視為同意調(diào)整責任限額。23.第三方責任限額的爭議解決23.1第三方責任限額的爭議解決方式：如甲乙方與第三方在責任限額方面發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。24.第三方退出24.1第三方退出條件：（1）第三方完成其服務內(nèi)容，合同約定的服務期限屆滿；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致，提前終止第三方服務。24.2第三方退出程序：（1）甲乙方應書面通知第三方，說明退出的原因和日期；（2）第三方應在收到通知后十個工作日內(nèi)，辦理退出手續(xù)，并清理與果園相關的債權(quán)債務。25.第三方退出后的責任25.1第三方退出后，對其在合同履行期間提供服務的行為承擔相應的法律責任；25.2第三方退出后，對其退出前因違反法律法規(guī)、合同約定等原因?qū)е录滓曳綋p失的，應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：果園承包金支付證明詳細要求：承包方應提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證或其他有效支付證明，證明承包金已按約定支付。2.附件二：果園管理計劃詳細要求：承包方應提供詳細的管理計劃，包括果園的日常管理、施肥、修剪、病蟲害防治等方面的內(nèi)容。3.附件三：果園設施維護保養(yǎng)記錄詳細要求：承包方應記錄果園設施的維護保養(yǎng)情況，包括維護保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、責任人等。4.附件四：果實銷售收益分配明細詳細要求：承包方應提供果實銷售收益的詳細分配明細，包括銷售收入、成本、分配比例等。5.附件五：合同修改記錄詳細要求：如有合同修改，雙方應提供修改記錄，包括修改的日期、修改內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。6.附件六：第三方服務合同詳細要求：如合同中有第三方介入，應提供與第三方簽訂的服務合同，包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：如合同中有涉及保密內(nèi)容，雙方應簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限、雙方的權(quán)利義務等。8.附件八：審計報告詳細要求：如有必要，雙方可協(xié)商委托第三方審計機構(gòu)對果園的經(jīng)營狀況進行審計，并提供審計報告。9.附件九：評估報告詳細要求：如有必要，雙方可協(xié)商委托第三方評估機構(gòu)對果園的資產(chǎn)進行評估，并提供評估報告。10.附件十：其他重要文件詳細要求：包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件，如會議記錄、溝通郵件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為示例：承包方未按約定支付承包金。責任認定：承包方應支付違約金，違約金為未支付承包金金額的1%。2.違約行為示例：承包方未按約定管理和維護果園。責任認定：發(fā)包方有權(quán)要求承包方改正，并承擔因此產(chǎn)生的費用。3.違約行為示例：承包方擅自轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓果園。責任認定：發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金，違約金為果園評估價值的20%。4.違約行為示例：發(fā)包方未按約定提供果園。責任認定：發(fā)包方應支付違約金，違約金為果園評估價值的10%。5.違約行為示例：發(fā)包方未按約定提供果園所需的相關資料和信息。責任認定：承包方有權(quán)要求發(fā)包方改正，并承擔因此產(chǎn)生的費用。6.違約行為示例：發(fā)包方未經(jīng)承包方同意，擅自進入果園干擾承包方經(jīng)營管理。責任認定：承包方有權(quán)要求發(fā)包方停止侵權(quán)行為，并承擔因此產(chǎn)生的損失。7.違約行為示例：中介方提供虛假信息，導致合同履行出現(xiàn)問題。責任認定：中