單間出租民房合同范例

單間出租民房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：________________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的民房一間，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，乙方愿意承租該房屋作為居住使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：民房一間；

2.房屋地址：__________________________；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________；

4.建筑面積：__________________________平方米；

5.房屋裝修情況：__________________________；

6.租賃物附屬設(shè)施：__________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年；

2.租金：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方；

3.租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。

三、租賃物使用

1.乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途及甲方的要求合理使用租賃物；

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施；

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。

四、押金及違約責(zé)任

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整；

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還押金；

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、合同解除及終止

1.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等原因?qū)е伦赓U物無(wú)法繼續(xù)使用，雙方協(xié)商一致可解除合同；

2.如甲方未按約定提供租賃物或違反合同其他約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：________________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的民房一間，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，乙方愿意承租該房屋作為居住使用，第三方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：民房一間；

2.房屋地址：__________________________；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________；

4.建筑面積：__________________________平方米；

5.房屋裝修情況：__________________________；

6.租賃物附屬設(shè)施：__________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年；

2.租金：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方；

3.租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，對(duì)乙方支付租金及履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.第三方應(yīng)保證乙方在租賃期間按時(shí)支付租金，如乙方違約，第三方應(yīng)在乙方違約之日起____日內(nèi)，代為支付相應(yīng)租金；

3.第三方擔(dān)保期間，如乙方出現(xiàn)任何違約行為，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃物使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途及甲方的要求合理使用租賃物；

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施；

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)租賃物維護(hù)責(zé)任；

4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還押金。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途；

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物，并要求乙方提供相關(guān)使用證明；

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，以保障甲方權(quán)益不受損害。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%；

2.乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失；

3.乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失；

4.乙方如違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、合同解除及終止

1.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等原因?qū)е伦赓U物無(wú)法繼續(xù)使用，雙方協(xié)商一致可解除合同；

2.如甲方未按約定提供租賃物或違反合同其他約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本合同中扮演著重要的角色，其介入的目的在于增強(qiáng)甲方權(quán)益的保障，確保乙方履行合同義務(wù)，減少租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保有助于提高租賃合同的穩(wěn)定性，增強(qiáng)甲方的信心，降低甲方在租賃過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方主導(dǎo)的目的在于保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全和合法使用，同時(shí)通過(guò)合同條款限制乙方的違約行為，降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方主導(dǎo)有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：________________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的民房一間，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，乙方愿意承租該房屋作為居住使用，第三方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃權(quán)益提供保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：民房一間；

2.房屋地址：__________________________；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________；

4.建筑面積：__________________________平方米；

5.房屋裝修情況：__________________________；

6.租賃物附屬設(shè)施：__________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年；

2.租金：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方；

3.租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃權(quán)益提供保障；

2.第三方應(yīng)確保甲方按照合同約定提供租賃物，并維護(hù)乙方的居住安全；

3.如甲方違反合同約定，第三方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物，并保證房屋的居住安全和舒適；

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，包括但不限于裝修、改造等；

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定退還押金。

五、乙方的權(quán)利條款及利益條款

1.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，但不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全；

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)；

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋的使用狀況，要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或提供相應(yīng)的補(bǔ)償；

4.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供租賃物或違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；

2.甲方如擅自提高租金或改變租賃物用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或解除合同；

3.甲方如未按照合同約定進(jìn)行房屋維修和維護(hù)，乙方有權(quán)自行維修或委托他人維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、合同解除及終止

1.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等原因?qū)е伦赓U物無(wú)法繼續(xù)使用，雙方協(xié)商一致可解除合同；

2.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________