安置房買賣過戶合同范例

安置房買賣過戶合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的安置房一套，該安置房產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，甲方愿意將該安置房出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述安置房。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的安置房一套，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋裝修情況：__________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該安置房出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方同意按以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）作為購房定金；

（2）甲方辦理過戶手續(xù)后，乙方支付剩余購房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物后__________日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

3.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付__________元整（￥__________元）的違約金；

（2）甲方在標(biāo)的物過戶過程中，因自身原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________元整（￥__________元）的違約金；

（2）乙方在標(biāo)的物過戶過程中，因自身原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的安置房一套，該安置房產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，甲方愿意將該安置房出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述安置房，并尋求第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的安置房一套，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋裝修情況：__________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該安置房出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方同意按以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）作為購房定金；

（2）甲方辦理過戶手續(xù)后，乙方支付剩余購房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意在本合同項(xiàng)下為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），擔(dān)保期間為__________年。

3.3乙方未按時(shí)支付購房款的，第三方有權(quán)按照擔(dān)保協(xié)議的規(guī)定代為支付，并向乙方追償。

3.4第三方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其墊付的全部款項(xiàng)，包括本金、利息和合理費(fèi)用。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物后__________日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

4.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后立即支付定金，以保障甲方的權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前支付剩余購房款，以確保甲方的款項(xiàng)安全。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供身份證明、房產(chǎn)證等文件。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________元整（￥__________元）的違約金。

6.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方不得以任何理由拒絕辦理過戶手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方在購買標(biāo)的物后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為乙方的付款義務(wù)提供保障，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款和違約責(zé)任條款，旨在確保在合同履行過程中，自身的權(quán)益得到充分保障，避免因乙方違約而造成經(jīng)濟(jì)損失。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于乙方有購房需求，希望購買甲方位于__________的安置房一套，甲方同意出售該安置房；乙方希望通過第三方提供融資服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)購房目的。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的安置房一套，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋裝修情況：__________。

二、融資服務(wù)條款

2.1第三方同意向乙方提供融資服務(wù)，幫助乙方支付購房款。

2.2融資金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），融資期限為__________年。

2.3乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向第三方支付融資服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.4第三方應(yīng)確保融資款項(xiàng)按時(shí)足額劃撥至甲方賬戶。

三、購房款支付及過戶

3.1乙方同意在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付甲方人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）作為購房定金。

3.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物后__________日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

3.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供身份證明、房產(chǎn)證等文件。

4.3乙方有權(quán)在融資款項(xiàng)未到位的情況下，要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付__________元整（￥__________元）的違約金。

5.2甲方在標(biāo)的物過戶過程中，因自身原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方不得以任何理由拒絕辦理過戶手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方在出售標(biāo)的物后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定融資服務(wù)條款和權(quán)益保障條款，旨在確保在購房過程中，自身的權(quán)益得到充分保障，避免因甲方違約或融資問題而影響購房進(jìn)程。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

在本合同中，甲方作為賣方，其主導(dǎo)地位相對(duì)弱化，主要目