村里土地合同范例

村里土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協(xié)商，就甲方將位于__________村（以下簡稱“涉案土地”）的土地使用權轉讓給乙方使用，雙方達成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.1涉案土地位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，土地權屬證書號為__________。

1.2涉案土地總面積為__________平方米，其中建設用地面積為__________平方米，農用地面積為__________平方米。

1.3涉案土地的地類為__________，土地利用現(xiàn)狀為__________。

二、土地使用權轉讓

2.1甲方同意將涉案土地的使用權轉讓給乙方。

2.2乙方在取得涉案土地使用權后，享有土地的使用、收益、處分等權利。

2.3乙方在使用涉案土地期間，應遵守國家土地管理法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

三、土地使用權轉讓費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付涉案土地使用權的轉讓費用，共計人民幣__________元。

3.2乙方支付轉讓費用的方式為__________（現(xiàn)金、銀行轉賬等）。

3.3乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付全部轉讓費用。

四、合同履行及違約責任

4.1雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。

4.2任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

4.3若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：涉案土地權屬證書復印件

附件二：涉案土地使用現(xiàn)狀圖

附件三：甲方出具的涉案土地出讓證明

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________村（以下簡稱“涉案土地”）的土地使用權轉讓給乙方使用，并由丙方作為第三方擔保主體，雙方達成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.1涉案土地位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，土地權屬證書號為__________。

1.2涉案土地總面積為__________平方米，其中建設用地面積為__________平方米，農用地面積為__________平方米。

1.3涉案土地的地類為__________，土地利用現(xiàn)狀為__________。

二、土地使用權轉讓

2.1甲方同意將涉案土地的使用權轉讓給乙方。

2.2乙方在取得涉案土地使用權后，享有土地的使用、收益、處分等權利。

2.3乙方在使用涉案土地期間，應遵守國家土地管理法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

三、第三方擔保

3.1丙方同意作為第三方擔保主體，為本合同提供擔保。

3.2丙方承諾在乙方未能履行本合同約定的義務時，按照本合同的約定承擔相應的擔保責任。

3.3丙方的擔保責任范圍包括但不限于乙方應向甲方支付的土地使用權轉讓費用、違約金等。

四、土地使用權轉讓費用及支付方式

4.1乙方應向甲方支付涉案土地使用權的轉讓費用，共計人民幣__________元。

4.2乙方支付轉讓費用的方式為__________（現(xiàn)金、銀行轉賬等）。

4.3乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付全部轉讓費用。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地使用權轉讓費用。

5.2甲方有權監(jiān)督乙方在涉案土地上從事的活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。

5.3甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的責任及限制條款

6.1乙方應按照合同約定支付土地使用權轉讓費用，不得逾期支付。

6.2乙方在使用涉案土地期間，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權解除合同并要求賠償損失。

6.3乙方應保證其在涉案土地上從事的活動不會對甲方、丙方或其他第三方造成損害。

七、違約責任

7.1若乙方違反本合同約定，未按時支付土地使用權轉讓費用，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。

7.2若乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。

7.3若丙方違反本合同約定，未履行擔保責任，甲方有權解除合同并要求丙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

附件一：涉案土地權屬證書復印件

附件二：涉案土地使用現(xiàn)狀圖

附件三：甲方出具的涉案土地出讓證明

十、第三方介入的意義及目的

10.1第三方丙方的介入，旨在增加甲方的權益保障，確保甲方在乙方違約時能夠得到有效的賠償。

10.2通過丙方的擔保，甲方可以降低交易風險，保障其在涉案土地上的合法權益。

十一、甲方為主導的目的及意義

11.1甲方作為合同的主體，主導此次土地使用權轉讓，旨在實現(xiàn)土地資源的合理配置和利用。

11.2甲方通過嚴格的合同條款和第三方擔保，確保自身權益不受損害，實現(xiàn)土地價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________村（以下簡稱“涉案土地”）的土地使用權轉讓給乙方使用，并由丁方作為第三方融資擔保主體，雙方達成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.1涉案土地位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，土地權屬證書號為__________。

1.2涉案土地總面積為__________平方米，其中建設用地面積為__________平方米，農用地面積為__________平方米。

1.3涉案土地的地類為__________，土地利用現(xiàn)狀為__________。

二、土地使用權轉讓

2.1甲方同意將涉案土地的使用權轉讓給乙方。

2.2乙方在取得涉案土地使用權后，享有土地的使用、收益、處分等權利。

2.3乙方在使用涉案土地期間，應遵守國家土地管理法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

三、第三方融資擔保

3.1丁方同意作為第三方融資擔保主體，為乙方的融資需求提供擔保。

3.2丁方承諾在乙方融資過程中，若乙方無法從金融機構獲得貸款，丁方將提供擔保，確保乙方的融資需求得到滿足。

3.3丁方的擔保責任范圍包括但不限于乙方的貸款本金、利息等。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定完成土地使用權轉讓。

4.2乙方有權在土地上從事合法經營活動，并享有相應的收益。

4.3乙方有權在合同約定的條件下，要求甲方協(xié)助解決土地使用過程中遇到的問題。

五、甲方責任及限制條款

5.1甲方應按照合同約定，在規(guī)定時間內完成涉案土地使用權的轉讓。

5.2甲方不得在乙方取得土地使用權后，以任何理由干涉乙方的經營活動。

5.3甲方應確保涉案土地權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

六、違約責任

6.1若甲方未按時完成土地使用權轉讓，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。

6.2若甲方在乙方取得土地使用權后，干涉乙方的經營活動，乙方有權要求甲方停止侵權行為并賠償損失。

6.3若丁方未能履行擔保責任，乙方有權要求丁方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：涉案土地權屬證書復印件

附件二：涉案土地使用現(xiàn)狀圖

附件三：甲方出具的涉案土地出讓證明

九、乙方為主導的目的及意義