租房 出售 合同范例范例

租房出售合同范例范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方承諾該房產(chǎn)所有權(quán)合法、完整，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2該房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修情況為____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月____________________元，共計(jì)____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方保證該房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃要求，并承擔(dān)該房產(chǎn)維修責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃登記手續(xù)。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)該房產(chǎn)，合理使用設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因合理使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

第六條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及抵押

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給他人。

6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓、抵押或出租該房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條合同解除及違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他有關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)。同時(shí)，為保障甲方的權(quán)益，甲方同意引入丙方作為第三方參與本合同，以監(jiān)督和協(xié)助合同履行。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方承諾該房產(chǎn)所有權(quán)合法、完整，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2該房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修情況為____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月____________________元，共計(jì)____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租金支付情況，并確保租金及時(shí)足額支付給甲方。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方保證該房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃要求，并承擔(dān)該房產(chǎn)維修責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃登記手續(xù)。

4.3甲方授權(quán)丙方在合同履行過程中代表甲方行使部分權(quán)利，包括但不限于監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)、協(xié)調(diào)解決合同履行過程中產(chǎn)生的問題。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)該房產(chǎn)，合理使用設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因合理使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.4乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

第六條丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為第三方，有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并協(xié)助甲方追討逾期租金。

6.3丙方有權(quán)在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，及時(shí)通知甲方，并采取必要措施保障甲方的合法權(quán)益。

6.4丙方有權(quán)參與房產(chǎn)的維修保養(yǎng)工作，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

7.2乙方逾期支付租金超過____________________天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____________________個(gè)月租金的違約金。

7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方，旨在監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，確保租金及時(shí)足額支付，同時(shí)協(xié)調(diào)解決合同履行過程中產(chǎn)生的問題。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，引入第三方參與合同，旨在加強(qiáng)對(duì)租賃關(guān)系的控制，確保自身的權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過丙方的協(xié)助，提高合同履行的效率和質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)了位于____________________的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該住宅項(xiàng)目”），乙方愿意購買該住宅項(xiàng)目中的某套住宅（以下簡(jiǎn)稱“該住宅”）。為保障乙方的權(quán)益，甲方同意引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，對(duì)住宅項(xiàng)目的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條住宅基本情況

1.1甲方承諾該住宅項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并保證該住宅質(zhì)量。

1.2該住宅位于____________________，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

第二條購房條件

2.1乙方在簽訂本合同前，應(yīng)自行了解該住宅項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計(jì)、價(jià)格等。

2.2乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)支付購房款。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成住宅建設(shè)，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2乙方有權(quán)委托丙方作為監(jiān)理單位，對(duì)住宅項(xiàng)目的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，有權(quán)對(duì)住宅項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

4.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成住宅建設(shè)，并對(duì)逾期交付的住宅進(jìn)行賠償。

4.3丙方有權(quán)對(duì)住宅的隱蔽工程、主體結(jié)構(gòu)等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并出具查驗(yàn)報(bào)告。

第五條乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的住宅。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)其購房權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，包括但不限于監(jiān)督施工質(zhì)量、進(jìn)度等。

5.3乙方有權(quán)在住宅交付前要求丙方對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收，并參與驗(yàn)收過程。

第六條甲方義務(wù)與違約責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成住宅建設(shè)，并保證住宅質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

6.2甲方違約，如逾期交付住宅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____________________元計(jì)算，直至實(shí)際交付之日止。

6.3甲方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致住宅無法交付或需返工，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)