獨立公寓租賃合同范例

獨立公寓租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的獨立公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意出租給乙方位于____________________的獨立公寓，該公寓的房屋所有權(quán)證編號為：____________________。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

二、租賃用途

2.1乙方租賃該公寓僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動。

2.2乙方不得擅自改變該公寓的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣（大寫）：____________________元（小寫）：____________________元。

3.2租賃費用支付方式：

（1）乙方應(yīng)于每月的__號前將當(dāng)月租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

（2）租賃費用支付后，甲方應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。

四、押金及保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元（小寫）：____________________元。

4.2甲方在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，應(yīng)于租賃期滿后的__日內(nèi)無息退還乙方押金。

4.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____________________元（小寫）：____________________元。

4.4保證金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金。

五、物業(yè)管理費、水電費等費用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理方的要求支付物業(yè)管理費、水電費等費用。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理費、水電費等費用的繳納手續(xù)。

六、租賃物的維修責(zé)任

6.1在租賃期間，乙方應(yīng)對該公寓進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常的維修、保養(yǎng)。

6.2對于該公寓的非乙方使用原因造成的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)予以修復(fù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元（小寫）：____________________元。

（2）甲方未按時退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元（小寫）：____________________元。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元（小寫）：____________________元。

（2）乙方擅自改變該公寓的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行或繼續(xù)違約的；

（2）發(fā)生不可抗力致使該公寓無法繼續(xù)使用；

（3）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同的。

九、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同租賃期滿后自動終止。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書。

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的獨立公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該公寓，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意出租給乙方位于____________________的獨立公寓，該公寓的房屋所有權(quán)證編號為：____________________。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

二、租賃用途

2.1乙方租賃該公寓僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動。

2.2乙方不得擅自改變該公寓的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣（大寫）：____________________元（小寫）：____________________元。

3.2租賃費用支付方式：

（1）乙方應(yīng)于每月的__號前將當(dāng)月租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

（2）租賃費用支付后，甲方應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。

四、押金及保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元（小寫）：____________________元。

4.2甲方在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，應(yīng)于租賃期滿后的__日內(nèi)無息退還乙方押金。

4.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____________________元（小寫）：____________________元。

4.4保證金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的乙方租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、物業(yè)管理費、水電費等費用

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理方的要求支付物業(yè)管理費、水電費等費用。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理費、水電費等費用的繳納手續(xù)。

七、租賃物的維修責(zé)任

7.1在租賃期間，乙方應(yīng)對該公寓進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常的維修、保養(yǎng)。

7.2對于該公寓的非乙方使用原因造成的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)予以修復(fù)。

八、甲方權(quán)益

8.1甲方有權(quán)在租賃期間對乙方的居住情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的約定。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前提前通知甲方，以便甲方進(jìn)行裝修或出租。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租賃費用的；

（2）擅自改變該公寓的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施的；

（3）故意損壞該公寓的；

（4）違反租賃用途的。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行或繼續(xù)違約的；

（2）發(fā)生不可抗力致使該公寓無法繼續(xù)使用；

（3）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同的。

十二、合同生效及終止

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同租賃期滿后自動終止。

十三、第三方介入的意義和目的

13.1第三方介入旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時降低租賃風(fēng)險。

13.2第三方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高乙方的信用度，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

14.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃物得到合理使用，維護自身合法權(quán)益。

14.2甲方通過明確的權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過程中處于有利地位，降低潛在風(fēng)險。

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方身份證復(fù)印件；

（5）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的獨立公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該公寓，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意出租給乙方位于____________________的獨立公寓，該公寓的房屋所有權(quán)證編號為：____________________。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

二、租賃用途

2.1乙方租賃該公寓僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動。

2.2乙方不得擅自改變該公寓的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣（大寫）：____________________元（小寫）：____________________元。

3.2租賃費用支付方式：

（1）乙方應(yīng)于每月的__號前將當(dāng)月租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

（2）租賃費用支付后，甲方應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。

四、押金及保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元（小寫）：____________________元。

4.2甲方在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，應(yīng)于租賃期滿后的__日內(nèi)無息退還乙方押金。

4.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____________________元（小寫）：____________________元。

4.4保證金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的乙方租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、物業(yè)管理費、水電費等費用

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理方的要求支付物業(yè)管理費、水電費等費用。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理費、水電費等費用的繳納手續(xù)。

七、租賃物的維修責(zé)任

7.1在租賃期間，乙方應(yīng)對該公寓進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常的維修、保養(yǎng)。

7.2對于該公寓的非乙方使用原因造成的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)予以修復(fù)。

八、乙方權(quán)益

8.1乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的良好狀態(tài)，確保居住環(huán)境安全、舒適。

8.2乙方有權(quán)在租賃期間進(jìn)行合理的裝修和改動，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃情況選擇續(xù)租或搬離。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）未按時退還押金的；

（3）擅自提高租賃費用的；

（4）違反租賃用途的。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不