租賃房屋商用合同范例

租賃房屋商用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）并愿意出租，乙方有意承租該租賃房屋用于商業(yè)用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋及用途

1.1本合同租賃房屋位于__________________，具體面積為__________________平方米，房屋編號為__________________。

1.2乙方租賃該租賃房屋用于商業(yè)用途，具體包括__________________等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)對租賃房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

四、維修責(zé)任

4.1在租賃期間，租賃房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)確保房屋的合理使用，并負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)因使用不當(dāng)造成的損壞。

4.2甲方在收到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)對租賃房屋的重大損壞進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

六、爭議解決

6.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）租賃房屋照片；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（出租方）：

簽字（或蓋章）：__________________

日期：__________________

乙方（承租方）：

簽字（或蓋章）：__________________

日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）并愿意出租，乙方有意承租該租賃房屋用于商業(yè)用途，為確保租賃雙方的權(quán)益，并引入第三方監(jiān)管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋及用途

1.1本合同租賃房屋位于__________________，具體面積為__________________平方米，房屋編號為__________________。

1.2乙方租賃該租賃房屋用于商業(yè)用途，具體包括__________________等。

1.3丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對租賃房屋的使用、維護(hù)及乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)管。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)對租賃房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

3.3丙方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定使用和維護(hù)房屋。

四、維修責(zé)任

4.1在租賃期間，租賃房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)確保房屋的合理使用，并負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)因使用不當(dāng)造成的損壞。

4.2甲方在收到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)對租賃房屋的重大損壞進(jìn)行維修。

4.3丙方有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃房屋的使用、維護(hù)及乙方經(jīng)營活動(dòng)的合規(guī)性，確保甲方權(quán)益不受侵害。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證、資質(zhì)證明等文件，以驗(yàn)證乙方經(jīng)營活動(dòng)的合法性。

5.3丙方有權(quán)對乙方違反本合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

6.2乙方有權(quán)使用租賃房屋進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，但需遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

6.3乙方在租賃期間，如需對租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方和丙方的書面同意。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.3乙方違反本合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租賃房屋照片；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1引入第三方監(jiān)管，有助于確保甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方監(jiān)管有助于規(guī)范乙方經(jīng)營活動(dòng)，維護(hù)市場秩序。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，擁有房屋所有權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

11.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件，有助于降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋的合理使用和維護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）用于商業(yè)運(yùn)營，為確保租賃雙方的權(quán)益，引入第三方監(jiān)管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋及用途

1.1本合同租賃房屋位于__________________，具體面積為__________________平方米，房屋編號為__________________。

1.2乙方租賃該租賃房屋用于商業(yè)用途，具體包括__________________等。

1.3丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對租賃房屋的使用、維護(hù)及甲方出租活動(dòng)的監(jiān)管。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用，并確保房屋符合租賃用途的要求。

3.2乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃房屋，但需遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃房屋的使用和維護(hù)，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)不受不合理干擾。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

4.3丙方有權(quán)對甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

五、乙方的責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)經(jīng)營需要，對租賃房屋進(jìn)行合理改造，但需事先獲得甲方和丙方的書面同意。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自由經(jīng)營租賃房屋，不受甲方不合理干預(yù)。

六、甲方的責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應(yīng)提供租賃房屋的必要設(shè)施和設(shè)備，確保乙方能夠正常經(jīng)營。

6.3甲方在乙方合法經(jīng)營的情況下，不得隨意提高租金或解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2甲方未按時(shí)交付符合約定的租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租賃房屋照片；

（2）租賃房