翻新改造維修合同范例

翻新改造維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋的翻新改造維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1項(xiàng)目名稱：甲方房屋翻新改造維修工程。

1.2工程地點(diǎn)：甲方房屋所在地。

1.3工程范圍：甲方房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施的翻新改造維修。

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、頂面、門(mén)窗、水電、空調(diào)、衛(wèi)浴、廚房、消防等設(shè)施的維修與更換。

二、工程工期

2.1工程開(kāi)工日期：____年____月____日。

2.2工程竣工日期：____年____月____日。

2.3工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日工程合同總價(jià)款的____%計(jì)算。

三、工程款項(xiàng)

3.1工程款支付方式：按工程進(jìn)度分期支付。

3.2工程款支付比例：首付款為工程合同總價(jià)的____%，中期付款為_(kāi)___%，尾款為_(kāi)___%，工程驗(yàn)收合格后支付。

3.3逾期付款責(zé)任：甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

四、工程驗(yàn)收

4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.2工程驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工后____個(gè)工作日內(nèi)。

4.3工程驗(yàn)收不合格責(zé)任：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)整改，直至合格。

五、保修責(zé)任

5.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。

5.2保修范圍：包括但不限于乙方負(fù)責(zé)維修的設(shè)施設(shè)備。

5.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修或更換。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方房屋翻新改造維修工程預(yù)算表。

2.甲方房屋翻新改造維修工程圖紙。

3.甲方房屋翻新改造維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為房屋所有權(quán)人，為保障房屋結(jié)構(gòu)安全、功能完善和居住舒適，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）進(jìn)行房屋的翻新改造維修。同時(shí)，甲方邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為監(jiān)理方，對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋翻新改造維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1項(xiàng)目名稱：甲方房屋翻新改造維修工程。

1.2工程地點(diǎn)：甲方房屋所在地。

1.3工程范圍：甲方房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施的翻新改造維修。

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、頂面、門(mén)窗、水電、空調(diào)、衛(wèi)浴、廚房、消防等設(shè)施的維修與更換。

二、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為監(jiān)理方，對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以配合。

2.4丙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方整改。

2.5丙方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收前對(duì)工程進(jìn)行全面自檢。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照工程合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在工程過(guò)程中保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全。

3.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵、廢水等污染物進(jìn)行治理。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程進(jìn)行保修。

3.5甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為提出索賠。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照工程合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

4.2乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中不損害甲方房屋結(jié)構(gòu)，不影響甲方正常生活。

4.3乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全。

4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保、消防等法律法規(guī)，對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的污染物進(jìn)行治理。

4.5乙方有權(quán)要求甲方按照工程合同約定支付工程款。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1若乙方未能按照工程合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日工程合同總價(jià)款的____%計(jì)算。

5.2若乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方損失。

5.3若乙方違反國(guó)家有關(guān)環(huán)保、消防等法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

5.4乙方在施工過(guò)程中不得擅自更改工程內(nèi)容和設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于提高工程質(zhì)量和施工安全，確保甲方權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋翻新改造維修工程順利進(jìn)行，提高居住舒適度，同時(shí)降低風(fēng)險(xiǎn)和損失。通過(guò)引入第三方監(jiān)理，可以更好地監(jiān)督工程質(zhì)量，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為專業(yè)施工隊(duì)伍，受甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）委托，進(jìn)行甲方房屋的翻新改造維修工程。同時(shí)，甲方邀請(qǐng)丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為監(jiān)理方，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工過(guò)程符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋翻新改造維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1項(xiàng)目名稱：甲方房屋翻新改造維修工程。

1.2工程地點(diǎn)：甲方房屋所在地。

1.3工程范圍：甲方房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施的翻新改造維修。

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、頂面、門(mén)窗、水電、空調(diào)、衛(wèi)浴、廚房、消防等設(shè)施的維修與更換。

二、第三方丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.2丁方有權(quán)要求乙方提供施工計(jì)劃、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等必要文件。

2.3丁方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求，乙方應(yīng)立即整改。

2.4丁方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行審查，確保工程按時(shí)完成。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如臨時(shí)用電、用水等。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。

3.4乙方應(yīng)按照工程合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

3.5乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照工程合同約定的時(shí)間支付工程款。

4.2甲方應(yīng)確保乙方在施工過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，包括提供必要的施工條件和協(xié)助。

4.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日欠款金額的____%計(jì)算。

5.2若甲方提供的信息不準(zhǔn)確或變更導(dǎo)致施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方賠償損失。

5.4甲方不得無(wú)故變更施工內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本合同一式____份，甲乙丁三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

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