夫妻間房屋繼承合同范例

夫妻間房屋繼承合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（立約人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（立約人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于：

1.甲方與乙方系夫妻關(guān)系，雙方自愿協(xié)商處理夫妻間房屋繼承事宜。

2.甲方擁有的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

3.甲方愿意將上述房屋的全部或部分份額無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。

4.本合同所涉及房屋繼承事宜，應(yīng)遵循我國《繼承法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

根據(jù)上述事實，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋繼承

1.甲方同意將上述房屋的全部或部分份額無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的房屋份額，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

第二條房屋過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時向相關(guān)部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用由雙方各自承擔(dān)。

第三條房屋使用權(quán)

1.房屋過戶手續(xù)辦理完成后，乙方享有房屋的使用權(quán)。

2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害房屋及配套設(shè)施的使用。

第四條爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第六條附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（立約人）：__________

簽字：____________

日期：____年__月__日

乙方（立約人）：__________

簽字：____________

日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（立約人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（立約人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（見證人/第三方主體）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于：

1.甲方與乙方系夫妻關(guān)系，雙方自愿協(xié)商處理夫妻間房屋繼承事宜。

2.甲方擁有的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

3.甲方愿意將上述房屋的全部或部分份額無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。

4.丙方作為見證人，應(yīng)見證甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并協(xié)助履行相關(guān)法律程序。

5.本合同所涉及房屋繼承事宜，應(yīng)遵循我國《繼承法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋繼承

1.甲方同意將上述房屋的全部或部分份額無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的房屋份額，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

3.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)，直至乙方完成所有繼承手續(xù)。

第二條甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋繼承手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前支付一定數(shù)額的保證金，以保證乙方履行合同義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方對乙方的履約情況進行監(jiān)督。

第三條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付約定的保證金。

2.乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下完成房屋繼承手續(xù)，包括但不限于申請繼承、辦理過戶等。

3.乙方在房屋過戶前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分或抵押房屋。

第四條丙方責(zé)任

1.丙方作為見證人，應(yīng)全程見證甲乙雙方的協(xié)議簽訂及履行過程。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.丙方應(yīng)向甲方提供乙方履行合同情況的書面報告。

第五條違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按時完成房屋繼承手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如乙方擅自處分或抵押房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條限制條款

1.乙方在房屋過戶前，未經(jīng)甲方同意，不得將其在房屋中的份額轉(zhuǎn)讓或抵押給他人。

2.乙方不得將房屋用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條合同解除

1.本合同在履行過程中，如甲方或乙方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。

2.合同解除后，乙方應(yīng)立即退還甲方已支付的保證金。

第八條爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.丙方身份證復(fù)印件。

甲方（立約人）：__________

簽字：____________

日期：____年__月__日

乙方（立約人）：__________

簽字：____________

日期：____年__月__日

丙方（見證人/第三方主體）：__________

簽字：____________

日期：____年__月__日

本合同中，甲方作為立約人，其權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體丙方作為見證人，進一步確保了甲方的權(quán)益不受侵害。同時，增加了甲方的多種利益條款，如要求乙方支付保證金、要求丙方監(jiān)督乙方履行合同等。此外，對乙方的違約及限制條款也進行了詳細規(guī)定，以保護甲方的合法權(quán)益。第三方介入的意義在于，其作為見證人，能夠有效監(jiān)督合同履行，防止乙方違約行為的發(fā)生，保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋繼承過程的順利進行，保障甲方對房屋的所有權(quán)，同時防止乙方濫用繼承權(quán)，損害甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（立約人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（立約人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（見證人/第三方主體）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.乙方因經(jīng)濟困難，希望以分期付款的方式購買甲方的房屋。

3.丙方作為見證人，應(yīng)見證甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并協(xié)助履行相關(guān)法律程序。

4.本合同所涉及房屋買賣事宜，應(yīng)遵循我國《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買。

2.房屋買賣價格定為人民幣__________元。

3.乙方同意按照約定的分期付款方式支付房屋款項。

第二條乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在房屋交付前，要求甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.乙方有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定使用房屋。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期款項，金額為房屋總價款的__________%。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的分期支付計劃，在規(guī)定的時間內(nèi)支付剩余款項。

3.乙方在房屋交付后，應(yīng)妥善使用和維護房屋。

第四條丙方責(zé)任

1.丙方作為見證人，應(yīng)全程見證甲乙雙方的協(xié)議簽訂及履行過程。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

3.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定支付款項。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項，并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按照合同約定支付款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.如乙方在房屋交付后，因自身原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償甲方損失。

第六條限制條款

1.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得將其在房屋中的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或抵押給他人。

2.乙方不得將房屋用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條合同解除

1.本合同在履行過程中，如甲方或乙方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。

2.合同解除后，乙方應(yīng)立即退還甲方已支付的款項。

3.合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對方責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.丙方身份證復(fù)印件。

甲方（立約人）：__________

簽字：____________

日期：____年__月__日

乙方（立約人）：__________

簽字：____________

日期：____年__月__日

丙方（見證人/第三方主體）：