中建樣板施工方案

項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)施工方案

上海房建項(xiàng)目

樣板施工方案

編制單位：中建八局第一建設(shè)有限公司

日期：2023年7月1日

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項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)施工方案

第一章編制依據(jù).....................................................................................................................4

第二章工程概況.......................................................................................................................6

2.1工程建設(shè)概況表.................................................................................................................6

2.2設(shè)計(jì)概況.............................................................................................................................7

2.3工程施工條件.....................................................................................................................11

第三章施工安排....................................................................................................................11

3.1項(xiàng)目管理組織.....................................................................................................................11

3.2項(xiàng)目管理目標(biāo).....................................................................................................................13

3.3各項(xiàng)資源安排......................................................................................................................13

3.4施工流水段的劃分及施工工藝..........................................................................................15

3.5工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施..............................................................................16

3.6新技術(shù)應(yīng)用要求..................................................................................................................17

第四章施工進(jìn)度計(jì)劃..........................................................................................................18

4.1裝飾裝修工序樣板工程進(jìn)度計(jì)劃及各階段目標(biāo)管理計(jì)劃..............................................18

4.2進(jìn)度計(jì)劃保障措施..............................................................................................................18

第五章施工準(zhǔn)備及資源配置計(jì)劃.......................................................................................19

5.1施工準(zhǔn)備計(jì)劃....................................................................................................................19

5.2資源配置計(jì)劃......................................................................................................................20

第六章施工工藝及工藝要求.................................................................................................24

6.1測(cè)量定位放線(xiàn)工程主要施工方法和技術(shù)措施.................................................................24

6.2石材樓地面工程施工工藝及技術(shù)措施............................................................................27

6.3墻面工程主要施工方法和技術(shù)措施.................................................................................28

6.4頂棚工程主要施工方法和技術(shù)措施................................................................................29

6.5鋁扣板吊頂工程主要施工方法和技術(shù)措施.....................................................................32

6.6涂料工程主要施工方法和技術(shù)措施................................................................................34

6.7金屬板安裝工程主要施工方法和技術(shù)措施.....................................................................36

6.8衛(wèi)生間防水工程主要施工方法和技術(shù)措施.....................................................................38

2

項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)施工方案

6.8木地板工程主要施工方法和技術(shù)措施............................................................................41

6.9硬包布藝主要施工方法和技術(shù)措施................................................................................43

6.10驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)...........................................................................................................................44

6.11驗(yàn)收程序...........................................................................................................................44

6.12驗(yàn)收內(nèi)容...........................................................................................................................45

6.13驗(yàn)收人員...........................................................................................................................45

第七章各項(xiàng)管理計(jì)劃............................................................................................................45

7.1綠色施工管理計(jì)劃............................................................................................................45

7.2進(jìn)度管理計(jì)劃....................................................................................................................52

7.3質(zhì)量管理計(jì)劃..................................................................................................................54

7.4安全管理計(jì)劃.....................................................................................................................64

7.5成品保護(hù)管理計(jì)劃............................................................................................................71

第八章應(yīng)急預(yù)案..................................................................................................................79

8.1應(yīng)急指揮機(jī)構(gòu)及職責(zé)........................................................................................................79

8.2事故風(fēng)險(xiǎn)分析..................................................................................................................79

8.3應(yīng)急救援程序....................................................................................................................79

8.4應(yīng)急處置措施.....................................................................................................................80

8.5應(yīng)急物資準(zhǔn)備.....................................................................................................................80

8.6應(yīng)急響應(yīng)、響應(yīng)結(jié)束、演練.............................................................................................81

8.7急救醫(yī)院.............................................................................................................................81

第九章防疫專(zhuān)篇....................................................................................................................82

9.1編制依據(jù)..............................................................................................................................82

9.2職責(zé)分工..............................................................................................................................82

9.3預(yù)防措施..............................................................................................................................83

9.4突發(fā)情況處理......................................................................................................................85

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項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)施工方案

第一章編制依據(jù)

序號(hào)類(lèi)別文件名稱(chēng)編號(hào)

國(guó)家主席令九屆第

1《中華人民共和國(guó)合同法》

15號(hào)

2《中華人民共和國(guó)建筑法》（2011修正）國(guó)家主席令第46號(hào)

3《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》（2023修正）國(guó)家主席令第88號(hào)

4《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》（2014修訂）國(guó)家主席令第9號(hào)

國(guó)家行政文

5《中華人民共和國(guó)消防法》（2008修訂）國(guó)家主席令第6號(hào)

件

6《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（2017修正）國(guó)務(wù)院令第687號(hào)

7《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》（2004）國(guó)務(wù)院令第393號(hào)

8《安全生產(chǎn)許可證條例》（2014修正）國(guó)務(wù)院令第653號(hào)

中華人民共和國(guó)主席

9《中華人民共和國(guó)國(guó)境衛(wèi)生檢疫法》

令第十屆第83號(hào)

行業(yè)行政文《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見(jiàn)證取樣

10建[2000]第211號(hào)

件和送檢的規(guī)定》

11《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018

12《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2023

13《工程測(cè)量規(guī)范》GB50026-2016

14《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50037-2013

15《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014（2018）

16《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010

國(guó)家/行業(yè)

17《建筑防水工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)規(guī)范》JGJ/T299-2013

規(guī)范

18《建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50375-2016

19《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-2023

20《建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ/T29-2015

21《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003-2011

22《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50354-2005

23《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010

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項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)施工方案

24《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005

25《施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)程》JGJ160-2016

26《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T50326-2017

27《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》GB50194-2014

28《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2012

29《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB50348-2018

30《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全資料管理規(guī)程》CECS266：2009

31《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-2016

32《建筑工程檢測(cè)試驗(yàn)技術(shù)管理規(guī)范》JGJ190-2010

上海市黃浦區(qū)174街坊洛克外灘源未完土建機(jī)裝飾

33合同

工程項(xiàng)目合同文件

上海市黃浦區(qū)174街坊洛克外灘源項(xiàng)目工程建筑、

34

結(jié)構(gòu)圖紙

設(shè)計(jì)文件

上海市黃浦區(qū)174街坊洛克外灘源項(xiàng)目裝飾施工圖

35

紙

36招投標(biāo)文件《招標(biāo)文件及答疑文件》

37《工程質(zhì)量樣板制作圖集》CSCEC81-YB-2016

38《工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)》CSCEC81-TB-2016

39企業(yè)管理文《房屋建筑工程實(shí)體質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量操作手冊(cè)》CSCEC81-FJ-2018

40件《裝飾專(zhuān)業(yè)圖紙實(shí)體化操作指南》CSCEC81ZS-JS-2018

41《裝飾專(zhuān)業(yè)品質(zhì)發(fā)展管理實(shí)施細(xì)則》CSCEC81ZS-PF-2023

42《裝飾專(zhuān)業(yè)施工管理實(shí)施細(xì)則》CSCEC81ZS-AS-2023

43企業(yè)技術(shù)標(biāo)《施工組織設(shè)計(jì)編制標(biāo)準(zhǔn)》ZJQ08-SGJB001-2017

44準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》ZJQ08-SGJB210-2017

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項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)施工方案

第二章工程概況

2.1工程建設(shè)概況表

工程名稱(chēng)工程性質(zhì)商業(yè)住宅

2-4#樓地上14層，地下3層，5#

建設(shè)規(guī)模（造價(jià)）樓地上6層工程地址

2-4#樓地上約24682.53平方

總占地面積1.2萬(wàn)平米總建筑面積米，地下約17125.79平方米

5#樓地上約8265.16平方米

包括但不限于未完工程、裝飾

工程、二次機(jī)電工程、室外配

項(xiàng)目承包范

建設(shè)單位套工程、弱電工程、甲供材料、

圍

甲供設(shè)備、軟裝家私、景觀(guān)工

程等所有相關(guān)專(zhuān)業(yè)。

主要分包工

設(shè)計(jì)單位土建未完成項(xiàng)目工程

程

一次驗(yàn)收合格。達(dá)到國(guó)家及上

勘察單位質(zhì)量海市有關(guān)裝飾工程施工等質(zhì)量

規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。

樣板工程接到開(kāi)工令后，保證

監(jiān)理單位合工期30日歷天內(nèi)（2023年7月25

同日之前）

要

無(wú)重大安全事故，符合上海市

求

承包單位安全關(guān)于安全文明管理的規(guī)定要求。

質(zhì)量監(jiān)督單位綠色施工無(wú)

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項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)施工方案

工程主要功能

項(xiàng)目擬建成高級(jí)混合用途區(qū)，集居住、商用、零售、辦公、文化設(shè)施為一體。

或用途

2.2設(shè)計(jì)概況

24682.53裙房建筑面

地下建筑面積約8000㎡主樓建筑面積約14000㎡

㎡積

地上14首層4.2m最大層高4.2m

層數(shù)地下3層高2-6層3.85m

防火等級(jí)耐火二級(jí)

裙樓67-14層3.2m

室外主要土建未完對(duì)原總承包單位已完成施工部分進(jìn)行全面檢修、整改或拆除重做、施工收尾

項(xiàng)目成工程并負(fù)責(zé)整改部分

墻面木飾面、拉絲不銹鋼、墻紙硬包、防火板、人造石

室內(nèi)主要

室內(nèi)裝修頂面石膏板吊頂、防潮防霉涂料

項(xiàng)目

地面云石、洞石、實(shí)木地板、防滑地磚

3#樓5層（3-1至3-7軸交4-C至4-L軸)

樣板位置

樣板項(xiàng)目工序樣板

根據(jù)業(yè)主確定樣板位置，設(shè)置樣板參觀(guān)動(dòng)線(xiàn)圖，計(jì)劃從3#一層

樣板觀(guān)摩路乘電梯到五層，路過(guò)通道簡(jiǎn)單裝修，整潔化一，并設(shè)置企業(yè)標(biāo)

線(xiàn)識(shí)標(biāo)牌。

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項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)施工方案

1、銅色不銹鋼飾面陽(yáng)角及拼口2、窗戶(hù)與墻體硬包收口3、衛(wèi)

生間石材飾面4、床屏大樣5、門(mén)廊墻身大樣6、天花燈槽及風(fēng)

工序樣板類(lèi)

口大樣7、天花窗簾及燈槽大樣8、客廳窗臺(tái)大樣9、衛(wèi)生間地

型

面大樣10、衣帽間墻身大樣11、客衛(wèi)墻身大樣12、主臥墻身

大樣13、主衛(wèi)墻身大樣

①可直觀(guān)展示各裝飾面的基層及面層各工序的施工工藝，反應(yīng)

圖紙?jiān)敿?xì)節(jié)點(diǎn)，驗(yàn)證節(jié)點(diǎn)做法可行性。②可直觀(guān)展現(xiàn)各種材料

工序樣板意

的品種、規(guī)格，特別是隱蔽工程使用的品種、規(guī)格、質(zhì)量，便

義

于大面積施工時(shí)的材料品質(zhì)管控。③可直觀(guān)展現(xiàn)各裝飾面層的

交接關(guān)系，驗(yàn)收收口節(jié)點(diǎn)是否合理。

工序樣板材銅色不銹鋼、墻紙、洞石、石膏板、乳膠漆、防滑地磚、實(shí)木

料地板、云石等

圖2.2-1建筑總平面圖

8

項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)施工方案

圖2.2-2立面工序樣板平面布置圖

圖2.2-3頂棚工序樣板平面布置圖

9

項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)施工方案

圖2.2-4地面工序樣板平面布置圖

圖2.2-5工序樣板相關(guān)演示圖

10

項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)施工方案

2.3工程施工條件

年平均

7月份最熱，平均氣

建設(shè)地極端最高溫度及期限最大雨量及雨季時(shí)間1158毫米

溫30.9℃

點(diǎn)氣象氣溫7-9月

狀況1月份最冷，平均氣最大風(fēng)力、風(fēng)向及發(fā)生時(shí)

極端最低溫度及期限季風(fēng)性氣候

溫為4.9℃間

中小型車(chē)輛可方便進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，大

施工區(qū)主體結(jié)主體結(jié)構(gòu)已竣工驗(yàn)周?chē)缆芳翱衫?/p>

型車(chē)輛無(wú)法進(jìn)入，白天限行材料進(jìn)場(chǎng)

域環(huán)境構(gòu)收，具備精裝修條件情況

只能晚上進(jìn)場(chǎng)。

工程用大型設(shè)備供應(yīng)情況剪刀車(chē)一臺(tái)，2#、3#、4#、5#、6#室內(nèi)電梯

電力供應(yīng)情況現(xiàn)場(chǎng)二級(jí)電箱各樓周?chē)巡贾?/p>

通訊、網(wǎng)絡(luò)情況現(xiàn)場(chǎng)已布置

水資源供應(yīng)情況各處接駁點(diǎn)已布置

現(xiàn)場(chǎng)作

樣板房間現(xiàn)場(chǎng)情況

業(yè)情況

第三章施工安排

3.1項(xiàng)目管理組織

3.1.1項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)

11

項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)施工方案

序號(hào)管理職務(wù)姓名職稱(chēng)（資質(zhì)）職責(zé)和權(quán)限

項(xiàng)目統(tǒng)籌管理協(xié)調(diào)溝通，項(xiàng)目

1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人中級(jí)工程師

管理第一責(zé)任人。

負(fù)責(zé)編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案，方案

2技術(shù)負(fù)責(zé)人中級(jí)工程師交底工作。負(fù)責(zé)技術(shù)交底審核，

安排施工任務(wù)，監(jiān)控施工進(jìn)度。

3商務(wù)負(fù)責(zé)人助理工程師負(fù)責(zé)項(xiàng)目商務(wù)成本管理工作

主要負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)進(jìn)展、圖紙

變更管理工作以及監(jiān)督配合

4主任設(shè)計(jì)師助理工程師BIM進(jìn)展、提料進(jìn)展、為商務(wù)、

物資提供技術(shù)支持等相關(guān)工

作。

負(fù)責(zé)制定現(xiàn)場(chǎng)材料管理制度，

5物資工程師助理工程師根據(jù)施工進(jìn)度，編制總材料計(jì)

劃及月度材料計(jì)劃。與材料有

12

項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)施工方案

關(guān)的資料整理與歸檔。

全面負(fù)責(zé)監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)安全管理

6安全工程師助理工程師工作，重點(diǎn)監(jiān)控大型機(jī)械作業(yè)

施工

編制技術(shù)交底，參與技術(shù)復(fù)核、

7專(zhuān)業(yè)工程師助理工程師隱蔽驗(yàn)收工作。協(xié)助總工程師

做好現(xiàn)常進(jìn)度管理工作。

協(xié)助總工管理相關(guān)技術(shù)、質(zhì)量

8技術(shù)工程師中級(jí)工程師

相關(guān)工作

按照技術(shù)工程師/總工編寫(xiě)的

9試驗(yàn)工程師（兼職）助理工程師檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)劃時(shí)間對(duì)材料進(jìn)

行送檢

3.2項(xiàng)目管理目標(biāo)

項(xiàng)目管理目標(biāo)名稱(chēng)目標(biāo)值

嚴(yán)格控制項(xiàng)目資金使用，所有資金不得用于與本工程無(wú)關(guān)的項(xiàng)目中；嚴(yán)格控制分包

成本管理目標(biāo)

方工程款及對(duì)外材料款拔付，杜絕超付現(xiàn)象；標(biāo)價(jià)分離15日完成資金平衡線(xiàn)。

工期管理目標(biāo)樣板工期天30天，接到開(kāi)工令開(kāi)始，計(jì)劃6月25日開(kāi)始，7月25日之前完成。

質(zhì)量管理目標(biāo)質(zhì)量驗(yàn)收目標(biāo)：合格工程，滿(mǎn)足國(guó)家規(guī)范以及業(yè)主驗(yàn)收要求

安全管理目標(biāo)無(wú)重大安全事故，符合上海市關(guān)于安全文明管理的規(guī)定要求。

節(jié)能管理目標(biāo)符合上海市有關(guān)節(jié)能減排相關(guān)規(guī)定

3.3各項(xiàng)資源安排

3.3.1勞務(wù)資源安排一覽表

表3.3-1勞務(wù)資源安排一覽表

施工項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)名資質(zhì)要開(kāi)始施工分包商

建設(shè)工期分包方式責(zé)任人

名稱(chēng)稱(chēng)求時(shí)間選擇方式

工序樣板南通閏耀建筑勞務(wù)分

2023/6/2530勞務(wù)分包公司選定

施工勞務(wù)有限公司包

3.3.2工程用大宗物資供應(yīng)安排一覽表

表3.3-2工程用大宗物資供應(yīng)安排一覽表

物資名稱(chēng)采購(gòu)單位送樣、封樣計(jì)劃要求進(jìn)場(chǎng)時(shí)間責(zé)任人

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項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)施工方案

阻燃版/輕公司昆山瑞松巖建葉騰達(dá)

鋼龍骨龍骨/鋼

材有限公司

材

石膏板公司昆山瑞松巖建葉騰達(dá)

材有限公司

石材公司暫定葉騰達(dá)

水泥纖維板公司昆山瑞松巖建葉騰達(dá)

材有限公司

涂料公司昆山瑞松巖建葉騰達(dá)

材有限公司

鋁板公司暫定葉騰達(dá)

木地板公司暫定葉騰達(dá)

銅色不銹鋼公司暫定葉騰達(dá)

鋼材公司昆山瑞松巖建葉騰達(dá)

材有限公司

墻紙公司昆山瑞松巖建葉騰達(dá)

材有限公司

3.3.3大型機(jī)械設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)安排一覽表

表3.3-3大型機(jī)械設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)安排一覽表

機(jī)械設(shè)備名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)提供方式要求進(jìn)場(chǎng)時(shí)間計(jì)劃出場(chǎng)時(shí)間備注

攪拌機(jī)租賃

叉車(chē)租賃

表3.3-4施工周轉(zhuǎn)工具采購(gòu)供應(yīng)安排一覽表

周轉(zhuǎn)工具名稱(chēng)估計(jì)數(shù)量提供方式要求進(jìn)場(chǎng)時(shí)間計(jì)劃出場(chǎng)時(shí)間責(zé)任人

移動(dòng)操作平臺(tái)3組租賃2023.72023.9

三級(jí)配電箱2個(gè)采購(gòu)2023.72023.9

空氣壓縮機(jī)1個(gè)分包自備2023.72023.9

翻斗車(chē)1個(gè)分包自備2023.72023.9

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項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)施工方案

交流電焊機(jī)2臺(tái)分包自備2023.72023.9

電鉆2臺(tái)分包自備2023.72023.9

手電鉆2把分包自備2023.72023.9

單釘槍2把分包自備2023.72023.9

砂輪切割機(jī)2把分包自備2023.72023.7

3.4施工流水段的劃分及施工工藝

3.4.1施工流水段的劃分

根據(jù)業(yè)主給出87個(gè)節(jié)點(diǎn)，根據(jù)類(lèi)型及部位最后總結(jié)為具有代表性的節(jié)點(diǎn)共計(jì)13個(gè)（詳

見(jiàn)下圖）。通過(guò)工序演示及不同工藝的收口，可直觀(guān)展現(xiàn)各裝飾面層的交接關(guān)系，判斷收口

節(jié)點(diǎn)是否合理，美觀(guān)。具體這13種類(lèi)型節(jié)點(diǎn)具體施工部位分為：衛(wèi)生間，墻面及頂棚。

3.4.1-1工序樣板節(jié)點(diǎn)歸類(lèi)

根據(jù)施工部位：本樣板工程施工擬計(jì)劃分為三個(gè)施工段，衛(wèi)生間工藝樣板施工為一標(biāo)段，

墻面工藝樣板施工為二標(biāo)段，頂面工藝樣板施工為三標(biāo)段。

3.4.2施工工藝流程

衛(wèi)生間工藝樣板施工流程：施工放線(xiàn)-防水找平層-防水處理--防水保護(hù)層-墻面鋼架施

工-水泥纖維板安裝-地面濕作業(yè)施工-墻面濕作業(yè)施工-吊頂作業(yè)-成品保護(hù)

地面工藝樣板施工流程：施工放線(xiàn)-地面水管鋪設(shè)-水泥砂漿地暖保護(hù)層-水泥自流平-防

潮層-木地板面層安裝-成品保護(hù)

頂棚工藝樣板施工流程：施工放線(xiàn)-輕鋼龍骨基層-石膏板安裝-飾面涂料-成品保護(hù)

墻面工藝樣板施工流程：施工放線(xiàn)-輕鋼龍骨基層-阻燃板安裝-飾面層安裝-成品保護(hù)

15

項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)施工方案

3.5工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施

序號(hào)重點(diǎn)和難點(diǎn)具體分析應(yīng)對(duì)措施

1）嚴(yán)格尺寸放線(xiàn)，換不同的人進(jìn)行

墻面不

墻面對(duì)縫及不銹現(xiàn)場(chǎng)尺寸復(fù)核。所有現(xiàn)場(chǎng)尺寸出來(lái)后必須

1銹鋼對(duì)縫及

鋼安裝平整度。疊加后再檢驗(yàn)尺寸。

平整度

2）嚴(yán)格要求廠(chǎng)家按現(xiàn)場(chǎng)尺寸加工

1）嚴(yán)格尺寸放線(xiàn)，換不同的人進(jìn)行

現(xiàn)場(chǎng)尺寸復(fù)核。所有現(xiàn)場(chǎng)尺寸出來(lái)后必須

石材對(duì)地面石材鋪貼平

疊加后再檢驗(yàn)尺寸。

2縫及平整度、整度空鼓及與相鄰區(qū)

2）嚴(yán)格要求廠(chǎng)家按現(xiàn)場(chǎng)尺寸加工

石材空鼓域?qū)p

3）與相鄰施工區(qū)域進(jìn)行對(duì)接，確定

一米線(xiàn)、符合施工標(biāo)高線(xiàn)

31）通過(guò)各專(zhuān)業(yè)圖紙進(jìn)行圖紙整合，

現(xiàn)場(chǎng)符合各專(zhuān)業(yè)吊頂結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)調(diào)各個(gè)專(zhuān)業(yè)進(jìn)行標(biāo)高調(diào)整。

標(biāo)高，是否與裝飾完2）各專(zhuān)業(yè)末端圖紙由我方進(jìn)行整合

與其他專(zhuān)業(yè)

成面標(biāo)高沖突，整合調(diào)整，最終末端依據(jù)裝飾末端定位進(jìn)行施

之間配合

各個(gè)專(zhuān)業(yè)末端，綜合工。

排布。3）現(xiàn)場(chǎng)末端定位由精裝單位進(jìn)行放

線(xiàn)定位。

圖紙要求的風(fēng)口寬度1）通過(guò)公司平臺(tái)，尋找做過(guò)相關(guān)風(fēng)

4為20mm的通長(zhǎng)風(fēng)口，口的項(xiàng)目，學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)，做相關(guān)工藝樣板，

頂面條形風(fēng)暫未有其相關(guān)施工經(jīng)實(shí)踐出真知。

口制作驗(yàn)。且其暖通設(shè)備為2）通過(guò)公司平臺(tái)材料商尋找類(lèi)似暖

國(guó)外進(jìn)口，沒(méi)有相關(guān)通產(chǎn)品

供貨渠道3）與設(shè)計(jì)方溝通，尋找設(shè)計(jì)方渠道

51)通過(guò)公司材料平臺(tái)，尋找國(guó)內(nèi)存

在相關(guān)品牌代工廠(chǎng)。

本項(xiàng)目涉及

通過(guò)與設(shè)計(jì)方溝通，尋找設(shè)計(jì)方合作

到的相關(guān)面2)

缺少供貨渠道，且尋材料廠(chǎng)商。

層材料及衛(wèi)

樣認(rèn)樣困難，價(jià)格較

浴五金、門(mén)柜2）通過(guò)公司材料平臺(tái)，尋找合作密

貴，運(yùn)輸成本大。

五金多為國(guó)切廠(chǎng)商進(jìn)行仿制。

外品牌，3）與甲方溝通，在品牌、質(zhì)量、成

本等各個(gè)方面爭(zhēng)取對(duì)一些品牌的變更。

16

項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)施工方案

6

1）通過(guò)公司平臺(tái)，尋找合作過(guò)的工

圖紙所示大部分面層藝水準(zhǔn)較高的勞務(wù)班組合作

收口工藝均為平收，2）通過(guò)深化設(shè)計(jì)，推進(jìn)裝配式安裝，

項(xiàng)目收口工且所有可見(jiàn)面均不允

減少人工誤差。

藝要求較高許打膠，收口難度較

）通過(guò)材料廠(chǎng)家，推進(jìn)產(chǎn)品化加工，

大，對(duì)勞務(wù)水準(zhǔn)要求3

降低現(xiàn)場(chǎng)施工難度。

較高。

1）組織與安裝、消防、弱電、門(mén)窗

安裝、消防、弱等單位圖紙點(diǎn)位核對(duì)。

現(xiàn)場(chǎng)交

電、門(mén)窗等單位交叉2）找出問(wèn)題點(diǎn)后現(xiàn)場(chǎng)勘查，提出解

叉作業(yè)較多，

作業(yè)施工，安裝單位決方案與設(shè)計(jì)院進(jìn)行溝通，確定最終施工

業(yè)主指定分

7設(shè)計(jì)單位與裝飾設(shè)計(jì)方案。

包單位多，綜

單位信息不同步，圖3）為保證整體美觀(guān)效果，我司牽頭

合點(diǎn)位排布

紙變更比較多，末端整合末端點(diǎn)位整體排布

難度大，工期

點(diǎn)位沖突較多4）建立工作群涉及分包每家的圖紙

比較緊張

變更單及時(shí)信息對(duì)稱(chēng)溝通

3.6新技術(shù)應(yīng)用要求

序號(hào)新技術(shù)名稱(chēng)應(yīng)用部位應(yīng)用要點(diǎn)責(zé)任人應(yīng)用時(shí)間

基于云計(jì)算的電子商務(wù)2023年7

1招標(biāo)/采購(gòu)使用公司云筑網(wǎng)進(jìn)行招采管理

采購(gòu)技術(shù)月

基于互聯(lián)網(wǎng)的項(xiàng)目多方2023年7

2施工管理使用公司項(xiàng)目管理系統(tǒng)

協(xié)同管理技術(shù)月

基于移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的項(xiàng)目使用公司移動(dòng)終端對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)2023年7

3施工管理

動(dòng)態(tài)管理信息技術(shù)計(jì)劃管理、安全質(zhì)量監(jiān)控等月

17

項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)施工方案

第四章施工進(jìn)度計(jì)劃

4.1裝飾裝修工序樣板工程進(jìn)度計(jì)劃及各階段目標(biāo)管理計(jì)劃

工序樣板施工進(jìn)度計(jì)劃

計(jì)劃工期：2023年6月25日計(jì)劃開(kāi)工，計(jì)劃結(jié)束時(shí)間：：2023年7月25日，具體開(kāi)

工日期以開(kāi)工令為準(zhǔn)。我單位自報(bào)工期30日歷天。

4.1.2工期關(guān)鍵控制節(jié)點(diǎn)

以下工期關(guān)鍵控制點(diǎn)按照2023年6月15日開(kāi)工，2023年7月25日完工驗(yàn)收，具體以

實(shí)際開(kāi)工日期為準(zhǔn)。

序號(hào)工期階段起始時(shí)間需要完成的關(guān)鍵活動(dòng)

樣板位置確定、工序樣板節(jié)點(diǎn)選定、節(jié)點(diǎn)深

10-5%化、圖紙會(huì)審、材料認(rèn)樣、勞務(wù)材料招標(biāo)準(zhǔn)

備與確認(rèn)

材料下單、放線(xiàn)復(fù)核、勞務(wù)人員進(jìn)場(chǎng)、基層

25%-10%

材料進(jìn)場(chǎng)、面層材料加工

衛(wèi)生間防水施工、基層鋼架施工、地暖施工、

310%-30%

面層材料進(jìn)場(chǎng)

裝飾面層施工（石材鋪貼、不銹鋼飾面安裝、

430%-50%

鋁板飾面安裝、飾面涂料施工）

550%-80%室內(nèi)所有的工序樣板施工完成

680%-95%細(xì)部處理，自檢銷(xiāo)項(xiàng)，垃圾清理、保潔

795%-100%交付、業(yè)主組織驗(yàn)收

4.2進(jìn)度計(jì)劃保障措施

為保證現(xiàn)場(chǎng)臨建施工進(jìn)度，特制定措施特制定措施，詳見(jiàn)表5.2-1。

表4.2-1進(jìn)度控制措施

責(zé)任

序號(hào)措施類(lèi)別措施內(nèi)容

人

提前完成圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、對(duì)項(xiàng)目管理人員和施工人員進(jìn)行

1技術(shù)措施圖紙交底，明確各節(jié)點(diǎn)做法及控制要求，避免因圖紙

原因?qū)е碌倪t滯和返工。

18

項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)施工方案

制定詳細(xì)、實(shí)用的進(jìn)度計(jì)劃，將進(jìn)度計(jì)劃發(fā)放至各分

2

包單位及項(xiàng)目部相應(yīng)管理人員，明確節(jié)點(diǎn)完成時(shí)間。

嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量管控，減少因

3管理措施