中建住宅幕墻施工方案

項目專項施工方案

廣州天健長嶺居CPPQ-A1-3地塊施工總承包工程

幕墻施工方案

編制單位：深圳市眾燚裝飾工程有限公司

編制人：

編制日期：2023年9月20日

項目專項施工方案

目錄

第一章編制依據(jù)......................................................................................................................1

第二章工程概況......................................................................................................................1

2.1工程概況.............................................................................................................1

2.2幕墻設(shè)計概況.....................................................................................................2

2.3工程施工條件.....................................................................................................7

第三章施工安排......................................................................................................................7

3.1項目管理組織.....................................................................................................7

管理組織架構(gòu)...................................................................................................7

3.2項目管理目標(biāo).....................................................................................................7

3.3各項資源供應(yīng)方式.............................................................................................7

勞務(wù)資源安排一覽表.......................................................................................7

工程用大宗物資供應(yīng)安排一覽表...................................................................8

大型機械設(shè)備采購供應(yīng)安排一覽表...............................................................8

3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程.................................................................8

施工流水段的劃分...........................................................................................8

施工工藝流程...................................................................................................9

3.5工程施工重點和難點分析及應(yīng)對措施...........................................................10

3.6新技術(shù)應(yīng)用要求...............................................................................................11

第四章施工進(jìn)度計劃............................................................................................................12

第五章施工準(zhǔn)備與資源配置計劃........................................................................................12

5.1施工準(zhǔn)備計劃...................................................................................................12

技術(shù)準(zhǔn)備.........................................................................................................12

現(xiàn)場準(zhǔn)備.........................................................................................................13

5.2資源配置計劃...................................................................................................13

勞動力配置計劃.............................................................................................13

工程用原材料需要量計劃.............................................................................13

施工機具配置計劃.........................................................................................14

測量計量儀器配置計劃.................................................................................15

第六章施工方法及工藝要求................................................................................................16

6.1方案及技術(shù)參數(shù)...............................................................................................16

項目專項施工方案

地下室幕墻做法.............................................................................................20

6.2施工工藝流程...................................................................................................25

6.3測量放線施工要點...........................................................................................25

預(yù)埋件糾偏施工要點.....................................................................................29

6.4鋁單板安裝施工要點.......................................................................................32

龍骨安裝施工要點.........................................................................................32

鋁板安裝施工要點.........................................................................................36

鋁板雨棚系統(tǒng).................................................................................................37

6.5格柵安裝施工要點...........................................................................................38

格柵幕墻系統(tǒng).................................................................................................39

6.6玻璃幕墻...........................................................................................................39

玻璃欄板系統(tǒng).................................................................................................39

玻璃幕墻系統(tǒng).................................................................................................40

6.7驗收標(biāo)準(zhǔn)...........................................................................................................44

6.8驗收程序...........................................................................................................45

6.9驗收內(nèi)容...........................................................................................................45

6.10驗收人員.........................................................................................................47

6.11亮點做法.........................................................................................................48

第七章各項管理計劃............................................................................................................50

7.1綠色施工管理計劃...........................................................................................50

綠色施工組織機構(gòu)和職責(zé)分工.....................................................................50

綠色施工實施措施.........................................................................................50

綠色施工評價.................................................................................................51

7.2進(jìn)度計劃管理...................................................................................................51

確定施工進(jìn)度控制點.....................................................................................51

施工進(jìn)度管理組織機構(gòu)和職責(zé)分工.............................................................51

進(jìn)度管理措施.................................................................................................52

7.3質(zhì)量管理計劃...................................................................................................52

質(zhì)量分解目標(biāo).................................................................................................52

質(zhì)量管理的組織機構(gòu)和職責(zé)分工.................................................................52

確定質(zhì)量控制點.............................................................................................52

項目專項施工方案

現(xiàn)場質(zhì)量管理制度.........................................................................................52

質(zhì)量保證措施.................................................................................................53

7.4安全管理計劃...................................................................................................54

職業(yè)健康安全管理分解目標(biāo).........................................................................54

職業(yè)健康安全管理組織機構(gòu)和職責(zé)分工.....................................................55

職業(yè)健康安全重大危險源.............................................................................55

職業(yè)健康安全資源配置計劃.........................................................................55

專項施工安全方案編制計劃.........................................................................56

施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度.........................................................................56

職業(yè)健康安全保證措施.................................................................................56

7.5成品保護計劃...................................................................................................57

成品保護管理目標(biāo).........................................................................................57

成品保護管理組織和職責(zé)分工.....................................................................57

成品和設(shè)備保護的管理制度.........................................................................57

成品和設(shè)備保護措施.....................................................................................58

第八章應(yīng)急預(yù)案....................................................................................................................58

8.1應(yīng)急指揮機構(gòu)及職責(zé).......................................................................................58

8.2事故風(fēng)險分析...................................................................................................58

8.3應(yīng)急救援程序...................................................................................................59

危險源監(jiān)控.....................................................................................................59

預(yù)警行動.........................................................................................................59

8.4信息報告程序...................................................................................................60

8.5應(yīng)急處置措施...................................................................................................61

相應(yīng)分級.........................................................................................................61

響應(yīng)程序.........................................................................................................61

處置措施.........................................................................................................61

應(yīng)急物資準(zhǔn)備.................................................................................................64

8.6應(yīng)急培訓(xùn)、演練...............................................................................................64

應(yīng)急培訓(xùn).........................................................................................................64

應(yīng)急演練.........................................................................................................65

第九章新型冠狀病毒肺炎傳染病風(fēng)險分析及應(yīng)對措施....................................................65

項目專項施工方案

9.1人員進(jìn)出場管理...............................................................................................65

9.2教育培訓(xùn)管理...................................................................................................66

9.3辦公區(qū)、生活區(qū)、施工區(qū)管理.......................................................................67

9.4食堂管理...........................................................................................................67

9.5隔離區(qū)管理.......................................................................................................68

9.6防疫應(yīng)急物資管理...........................................................................................68

9.7應(yīng)急救援程序...................................................................................................69

9.8應(yīng)急處置措施...................................................................................................70

9.9應(yīng)急物資準(zhǔn)備...................................................................................................70

9.10應(yīng)急響應(yīng)、響應(yīng)結(jié)束、演練.........................................................................71

應(yīng)急響應(yīng).........................................................................................................71

響應(yīng)結(jié)束.........................................................................................................72

應(yīng)急演練.........................................................................................................72

最近就醫(yī)路線.................................................................................................72

項目專項施工方案

第一章編制依據(jù)

序號類別文件名稱編號

1《中華人民共和國建筑法》國家主席令第91號

2《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》國家主席令第70號

國家行政

《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》國務(wù)院令第393號

3文件

《危險性較大的分部分項工程安全管理規(guī)定》住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第

4

37號

5建筑幕墻GB/T21086-2007

6國家建筑施工安全技術(shù)統(tǒng)一規(guī)范GB50870-2013

7標(biāo)準(zhǔn)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)GB50210-2018

8規(guī)范建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013

9建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB50194-2014

《建筑裝飾裝修工程成品保護技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T427-2018

建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113-2015

玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102-2003

行業(yè)標(biāo)混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程JGJ145-2013

10準(zhǔn)、規(guī)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-2016

范、規(guī)程建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2012

建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-2011

施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005

建筑幕墻工程檢測方法標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T324-2014

11合同廣州天健長嶺居CPPQ-A1-3地塊總承包裝飾裝修圖/

12設(shè)計文件廣州天健長嶺居CPPQ-A1-3地塊總承包施工圖紙/

第二章工程概況

2.1工程概況

工程建設(shè)概況

廣州天健長嶺居CPPQ-

工程名稱工程業(yè)態(tài)住宅

A1-3地塊施工總承包

工程規(guī)模3.15億工程地址廣州市黃埔區(qū)長嶺居長嶺路以南

總占地面積42445㎡總建筑面積105009㎡

結(jié)構(gòu)形式裝配式結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)形式樁基礎(chǔ)、天然基礎(chǔ)

屋面形式上人屋面外墻形式涂料外墻

廣州黃埔天健房地產(chǎn)主體工程土建及裝飾工程、給排水工

建設(shè)單位項目總承包范圍

開發(fā)有限公司程、電氣工程、室外工程

1

項目專項施工方案

工程建設(shè)概況

深圳壹創(chuàng)國際設(shè)計股土方工程、基坑支護、電梯、消防工

設(shè)計單位主要分包工程

份有限公司程、園林綠化等

廣東省地質(zhì)建設(shè)工程

勘察單位質(zhì)量廣東省建筑工程優(yōu)質(zhì)獎

勘察院

深圳市長城建設(shè)監(jiān)理

監(jiān)理單位工期623個日歷天

有限公司合同要

中建八局第一建設(shè)有求廣東省房屋市政工程安全生產(chǎn)文明施

總承包單位安全

限公司工示范工地

深圳市眾燚裝飾工程

分包單位科技廣東省建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工地

有限公司

工程主要功

居住、商業(yè)

能或用途

2.2幕墻設(shè)計概況

本工程主要包括以下內(nèi)容:豎明橫隱玻璃幕墻系統(tǒng)、鋁單板幕墻，主要采用腳手架

進(jìn)行安裝。腳手架距離主體結(jié)構(gòu)間距500mm，縱距1.5m，橫距0.8m，步距1.8m，架

體搭設(shè)高度為18.7m；目前已完成所有單體幕墻圖紙深化設(shè)計。

表2.2-1各棟樓幕墻概況表

序號樓號幕墻形式

1地下室玻璃幕墻、鋁單板幕墻

2

項目專項施工方案

圖2.2-1D1-5軸D1-19軸幕墻立面圖

3

項目專項施工方案

圖2.2-2D2a-A軸D2-13軸幕墻立面圖

4

項目專項施工方案

圖2.2-3D1-A軸D1-Ka軸幕墻立面圖

5

項目專項施工方案

圖2.2-4幕墻BIM立面圖

6

項目專項施工方案

2.4工程施工條件

進(jìn)行幕墻施工的主體結(jié)構(gòu)，應(yīng)符合有關(guān)結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。進(jìn)行幕墻

施工的混凝土結(jié)構(gòu)，必須按有關(guān)施工驗收規(guī)范及質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)驗收合格；需對基層處

理、防滲漏處理進(jìn)行隱患排查，確認(rèn)符合質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)后方可進(jìn)行幕墻安裝施工。

第三章施工安排

3.1項目管理組織

3.1.1管理組織架構(gòu)

序號姓名崗位名稱職責(zé)

1項目經(jīng)理總負(fù)責(zé)

2項目生產(chǎn)經(jīng)理公司內(nèi)外資源調(diào)配、協(xié)調(diào)，施工資源調(diào)配

3項目總工幕墻工程施工方施工方案策劃、審核

幕墻工程施工方案編制、方案實施技術(shù)交底、指導(dǎo)；幕

4技術(shù)工程師

墻工程方案各種保證措施編制、過程數(shù)據(jù)收集及整理

5現(xiàn)場負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)幕墻工程施工整體管理

6商務(wù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)合約和施工現(xiàn)場工程量計量

7安全負(fù)責(zé)人文明施工和安全管理總負(fù)責(zé)

8質(zhì)量負(fù)責(zé)人幕墻工程施工質(zhì)量檢查

9材料工程師負(fù)責(zé)施工物資采購

10機械管理員負(fù)責(zé)塔吊、汽車吊等大型機械管理、協(xié)調(diào)

11專業(yè)工程師幕墻工程施工區(qū)現(xiàn)場協(xié)調(diào)、管理

12測量工程師幕墻工程施工涉及的測量放線、定位

13試驗工程師幕墻工程材料相關(guān)送檢

3.2項目管理目標(biāo)

項目管理目標(biāo)名稱目標(biāo)值

工期管理目標(biāo)幕墻工程施工計劃2023年10月30日開工，2023年3月30日施工完成。

質(zhì)量管理目標(biāo)確保廣東省建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)獎。

安全管理目標(biāo)廣東省房屋市政工程安全生產(chǎn)文明施工示范工地；杜絕傷亡事故。

廣東省綠色施工科技示范工程；“五節(jié)一環(huán)保”主控項目合格率100%，一

科技管理目標(biāo)

般項目合格率95%以上。

綠色施工目標(biāo)廣東省新技術(shù)應(yīng)用示范工程；

3.3各項資源供應(yīng)方式

3.3.1勞務(wù)資源安排一覽表

施工項目名稱專業(yè)施工隊資質(zhì)要求開始施工時建設(shè)分包方式分包商責(zé)任人

7

項目專項施工方案

名稱間工期選擇方式

深圳市眾燚

幕墻工程施工裝飾工程有一級152包工包料公司選定趙陽陽

限公司

3.3.2工程用大宗物資供應(yīng)安排一覽表

物資名稱采購單位擬選供應(yīng)商采購地點要求進(jìn)場時間責(zé)任人

鋁板基材材質(zhì)為

中建八局第一建設(shè)有限公司2700㎡廣東省廣州市2023.10.10

3003-H14

50x100x3mm鋁中建八局第一建設(shè)有限公司廣東省廣州市

10300㎡

合金格柵

150x150x3mm中建八局第一建設(shè)有限公司廣東省廣州市

2700㎡

鋁合金格柵

6mm厚單片鋼中建八局第一建設(shè)有限公司廣東省廣州市

1700㎡

化磨砂玻璃

4mm厚氟碳噴中建八局第一建設(shè)有限公司廣東省廣州市

2700㎡

涂穿孔鋁單板

3.3.3大型機械設(shè)備采購供應(yīng)安排一覽表

機械設(shè)備名稱擬選供應(yīng)商提供方式要求進(jìn)場時間計劃出場時間責(zé)任人

廣州興達(dá)工程起重機

塔吊租賃2023.5.252023.10.25

械安裝有限公司

3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程

3.4.1施工流水段的劃分

因展示區(qū)需先移交工作面各樓采取“平行施工”的方式組織施工，即5#樓地下室

→地下室，實行平行施工，確保展示區(qū)順利移交。

圖3.4.1幕墻安裝施工流水段示意圖

3.4.2施工工藝流程

1、鋁板幕墻

8

項目專項施工方案

2、格柵幕墻

3.5工程施工重點和難點分析及應(yīng)對措施

序號重點和難點具體分析應(yīng)對措施責(zé)任人

幕墻龍骨采用錨栓與主體結(jié)施工前將圖紙實體化，將錨栓孔位

幕墻錨栓孔打孔

構(gòu)固定，錨栓孔打孔工程量置在主體結(jié)構(gòu)上進(jìn)行放線標(biāo)注，施

1施工進(jìn)度、精

巨大，打孔施工進(jìn)度及精度工過程中對錨栓孔位置偏差及深度

度、質(zhì)量

質(zhì)量控制尤為重要偏差進(jìn)行復(fù)核。

幕墻滲漏問題是本工程最大

幕墻與門窗相接位置為防滲漏質(zhì)量

的難點，尤其是廣州地區(qū)降

2幕墻防滲漏控制重點，嚴(yán)格控制打膠質(zhì)量，對

雨量很大，這一點尤為重

打膠質(zhì)量進(jìn)行100%檢查驗收。

要。

1)保障安全專項資金的投入，做好

本工程幕墻施工人員需要進(jìn)各種安全防護，配備足夠的勞保用

行高空作業(yè)，保證施工人員品，加強對施工人員的安全教育，

3安全施工管理的安全是重中之重，現(xiàn)場環(huán)針對重大危險源編制專門的安全專

境同時需要保證。所以安全項方案。

文明施工是管理重點。2）施工人員做好三級教育，每天

做好班前教育，實時進(jìn)行現(xiàn)場巡

9

項目專項施工方案

視。

3)我公司嚴(yán)格按照相關(guān)要求建設(shè)臨

時設(shè)施。在以后的施工中，我公司

將制定專門的安全文明施工方案，

并加強對噪音、揚塵、道路交通等

管理，繼續(xù)堅持安全文明施工，綠

色施工。

1)以關(guān)鍵線路為主線，以如期實現(xiàn)

計劃工期控制點為目標(biāo)，充分發(fā)揮

我公司項目管理人才和資源整合優(yōu)

勢，進(jìn)行分區(qū)域流水作業(yè)。

本工程竣工日期在2023年102)編制工程四級計劃，將計劃確定

月中旬，期間涉及雨季施至周計劃、日計劃明確每天的施工

4工期管理

工，國家法定日等，保證施作業(yè)內(nèi)容。根據(jù)不同施工階段，編

工工期本工程管理的重點。制詳細(xì)的材料、設(shè)備進(jìn)場計劃及分

包單位進(jìn)場計劃，保證人、材、機

正常進(jìn)場。

3)提前制定搶工預(yù)案，當(dāng)進(jìn)度計劃

出現(xiàn)重大偏差時進(jìn)行搶工。

1）按照施工進(jìn)度節(jié)點編制施工進(jìn)

度計劃，由進(jìn)度計劃明確材料的進(jìn)

本工程施工涉及的材料、設(shè)場計劃。

5材料設(shè)備管理備種類較多，材料的管理是2）做好材料進(jìn)行驗收的工作，以

重點。確保材料質(zhì)量。

3）現(xiàn)場工序驗收工作，要做到每

道工序進(jìn)行驗收，確保施工質(zhì)量。

1）項目部配備項目深化設(shè)計師一

名。

本工程確認(rèn)施工做法是保證

2）采用CAD、BIM等工程應(yīng)用軟

6深化設(shè)計管理施工順利進(jìn)行的前提，因此

件根據(jù)業(yè)主提供圖紙進(jìn)行全面的深

深化設(shè)計管理是重點

化、優(yōu)化設(shè)計，并組織圖紙會審，

最后按照確認(rèn)圖紙進(jìn)行施工。

本工程后期維修涉及材料較

由專人負(fù)責(zé)維修工作，各種施工材

多且涉及其他專業(yè)施工，如

料有專門的儲備，避免加工材料周

7后期維修管理何保證快速，保質(zhì)保量的完

期較長。配備具有經(jīng)驗較多的施工

成維修工作施工工程管理的

作業(yè)人員進(jìn)行維修工作。

重點。

工程部分施工工序不適宜在

部分不適宜在季節(jié)施工的工序錯開

季節(jié)施工周期內(nèi)，保證季節(jié)

8季節(jié)施工管理此季節(jié)施工，如無法避免采用專業(yè)

施工質(zhì)量是工程管理的重

的措施保證施工質(zhì)量。

點。

9圖紙實體化管理圖紙實體化即為施工放線，利用計算機輔助放線，放線后及時

10

項目專項施工方案

工程涉及多種材料需進(jìn)行加進(jìn)行驗線。擬派專人進(jìn)行施工放

工，控制放線質(zhì)量，滿足材線。放線后需要反復(fù)與施工圖紙進(jìn)

料的加工的質(zhì)量相互制約，行對比。

放線配合其他專業(yè)施工。保

證整體裝飾效果施工本工程

管理的重點。

1）根據(jù)設(shè)計圖紙采用不同的收

不同材料料及平面相接部位邊、收口方法，可采用BIM模擬進(jìn)

不同材料收邊收均采用了不同種類的收邊、行收邊、收口、直觀施工效果；

10

口收口做法，操作空間小，施2）提高測量放線精度，注重施工

工要求質(zhì)量高。過程質(zhì)量控制，配合相關(guān)專業(yè)進(jìn)行

收邊、收口。

3.6新技術(shù)應(yīng)用要求

序號新技術(shù)名稱應(yīng)用部位應(yīng)用要點責(zé)任人應(yīng)用時間

1虛擬仿真施工技術(shù)幕墻施工應(yīng)用BIM技術(shù)徐書剛2023.11.10

2鋁板幕墻外保溫技術(shù)幕墻施工外墻保溫徐書剛2023.11.5

第四章施工進(jìn)度計劃

幕墻施工計劃2023年10月30日開工，2023年3月30日全部竣工，地下室總工

期152天。

施工部位分項工程開始時間結(jié)束時間工期

5#樓地下室幕墻安裝工程2023.10.302023.12.3062

地下室幕墻安裝工程2023.12.252023.03.3096

第五章施工準(zhǔn)備與資源配置計劃

5.1施工準(zhǔn)備計劃

5.1.1技術(shù)準(zhǔn)備

表5.1.1-1技術(shù)文件準(zhǔn)備計劃一覽表

序號類別編號

1國家主席令第91號

2國家行政國家主席令第70號

3文件國務(wù)院令第393號

4住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第

11

項目專項施工方案

序號類別編號

37號

5GB/T21086-2007

6國家GB50870-2013

7標(biāo)準(zhǔn)GB50210-2018

8規(guī)范GB50300-2013

9GB50194-2014

JGJ/T427-2018

JGJ113-2015

JGJ102-2003

行業(yè)標(biāo)JGJ145-2013

10準(zhǔn)、規(guī)JGJ80-2016

范、規(guī)程