市區(qū)門面租賃合同范例

市區(qū)門面租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________市區(qū)__________號的門面出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的門面位于__________市區(qū)__________號，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________。

1.4租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)期，續(xù)期期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)對租賃物享有使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)政策，不得從事違法活動。

4.3乙方在使用租賃物時，應(yīng)保持租賃物整潔、完好，并承擔(dān)維修責(zé)任。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應(yīng)于租賃期限屆滿前__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方。

5.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前__________日內(nèi)，將租賃物完好無損地移交給甲方。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，乙方不得擅自拆修、改造租賃物。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

（2）如甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。

（2）如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.租賃物使用說明

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________市區(qū)__________號的門面出租給乙方使用，丙方作為第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的門面位于__________市區(qū)__________號，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________。

1.4租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、第三方參與條款

2.1丙方在本合同中作為第三方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進行裝修設(shè)計及施工監(jiān)督；

（2）提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方進行市場推廣及運營管理。

2.2丙方有權(quán)收取乙方一定比例的服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

三、租賃期限與租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金__________元，支付至甲方指定賬戶。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及本合同約定。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

4.4甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前__________日通知乙方。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)政策，不得從事違法活動。

5.4乙方應(yīng)保持租賃物整潔、完好，并承擔(dān)維修責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用。

6.2丙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保租賃物的裝修、維修保養(yǎng)及運營管理工作符合甲方和乙方的需求。

6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。

（2）如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的__________%。

（2）如丙方提供的服務(wù)造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.租賃物使用說明

4.丙方服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，降低租賃風(fēng)險，提高租賃物的使用效率。甲方作為主導(dǎo)方，通過加強對乙方的監(jiān)管和調(diào)整租金的權(quán)利，保障自身權(quán)益，同時通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高租賃物的整體價值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理利用，維護自身利益，同時通過專業(yè)服務(wù)，提升租賃物的市場競爭力，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________市區(qū)__________號的門面出租給乙方使用，丙方作為第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的門面位于__________市區(qū)__________號，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________。

1.4租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、第三方參與條款

2.1丙方在本合同中作為第三方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進行市場推廣及品牌建設(shè)；

（2）提供租賃物的裝修設(shè)計及施工監(jiān)督；

（3）協(xié)助乙方進行日常運營管理。

2.2丙方有權(quán)收取乙方一定比例的服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

三、租賃期限與租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金__________元，支付至甲方指定賬戶。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的質(zhì)量，并對租賃物的任何質(zhì)量問題提出整改要求。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃物進行必要的裝修和改造。

4.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

4.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)政策，不得從事違法活動。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用。

5.2丙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保乙方的市場推廣、品牌建設(shè)及日常運營管理工作符合乙方的需求。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量，對乙方提出的租賃物質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或更換。

6.3甲方應(yīng)允許乙方在合同約定的范圍內(nèi)對租賃物進行必要的裝修和改造。

6.4甲方應(yīng)按時收取租金，不得無故拖延。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

（2）如甲方擅自改變租賃物的使用條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：