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文檔簡介

北京新版供熱合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(供熱方):_________________________

乙方(用熱方):_________________________

鑒于甲方為供熱方,擁有供熱設(shè)施及供熱能力,乙方為用熱方,需要使用甲方提供的供熱服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就供熱事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、供熱范圍及時間

1.1供熱范圍:本合同約定的供熱范圍為甲方供熱設(shè)施覆蓋的區(qū)域,具體范圍以甲方實際供熱設(shè)施為準(zhǔn)。

1.2供熱時間:自本合同生效之日起至次年供熱期結(jié)束之日止。供熱期具體時間為每年的11月15日至次年的3月31日。

二、供熱方式及標(biāo)準(zhǔn)

2.1供熱方式:甲方采用集中供熱方式,通過供熱管道將熱量輸送到乙方用熱設(shè)施。

2.2供熱標(biāo)準(zhǔn):本合同約定的供熱標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、供熱費用

3.1供熱費用計算方式:供熱費用按照甲方規(guī)定的計費標(biāo)準(zhǔn)及乙方實際用熱量計算。

3.2供熱費用繳納時間:乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的繳費周期,在約定的時間內(nèi)繳納供熱費用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù):

(1)按照本合同約定提供合格的供熱服務(wù);

(2)保證供熱設(shè)施安全運行,確保供熱質(zhì)量;

(3)按照規(guī)定時間提前通知乙方供熱開始及結(jié)束時間;

(4)對供熱設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng);

(5)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.2乙方權(quán)利義務(wù):

(1)按照本合同約定支付供熱費用;

(2)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn);

(3)合理使用供熱設(shè)施,不得擅自改變供熱管道;

(4)發(fā)現(xiàn)供熱設(shè)施存在問題,應(yīng)及時通知甲方;

(5)配合甲方進(jìn)行供熱設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間提供供熱服務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為實際供熱費用的一倍。

5.2若乙方未按約定時間繳納供熱費用,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為欠繳供熱費用每日萬分之五。

5.3若雙方因供熱事宜發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1甲方有權(quán)在以下情形下解除本合同:

(1)乙方未按照約定支付供熱費用;

(2)乙方違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn);

(3)供熱設(shè)施發(fā)生重大故障,無法繼續(xù)供熱。

6.2乙方有權(quán)在以下情形下解除本合同:

(1)甲方未按照約定提供供熱服務(wù);

(2)供熱設(shè)施發(fā)生重大故障,無法繼續(xù)供熱。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

附件:

1.甲方供熱設(shè)施清單;

2.供熱計費標(biāo)準(zhǔn);

3.供熱服務(wù)協(xié)議;

4.其他相關(guān)文件。

甲方(供熱方):_________________________

乙方(用熱方):_________________________

簽訂日期:_________________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(供熱方):_________________________

乙方(用熱方):_________________________

丙方(第三方):_________________________

鑒于甲方作為供熱方,擁有供熱設(shè)施及供熱能力,乙方作為用熱方,需要使用甲方提供的供熱服務(wù),丙方作為第三方,為供熱服務(wù)的提供及管理提供專業(yè)支持,為保障供熱服務(wù)質(zhì)量,實現(xiàn)供熱服務(wù)的專業(yè)化、規(guī)范化管理,經(jīng)三方友好協(xié)商,就供熱事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、供熱范圍及時間

1.1供熱范圍:本合同約定的供熱范圍為甲方供熱設(shè)施覆蓋的區(qū)域,具體范圍以甲方實際供熱設(shè)施為準(zhǔn)。

1.2供熱時間:自本合同生效之日起至次年供熱期結(jié)束之日止。供熱期具體時間為每年的11月15日至次年的3月31日。

二、供熱方式及標(biāo)準(zhǔn)

2.1供熱方式:甲方采用集中供熱方式,通過供熱管道將熱量輸送到乙方用熱設(shè)施。

2.2供熱標(biāo)準(zhǔn):本合同約定的供熱標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方責(zé)任:

(1)負(fù)責(zé)供熱服務(wù)的整體規(guī)劃、組織實施和監(jiān)督管理;

(2)負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng),確保供熱設(shè)施安全穩(wěn)定運行;

(3)負(fù)責(zé)供熱費用的收取和結(jié)算,確保供熱費用及時足額收取;

(4)負(fù)責(zé)處理供熱過程中出現(xiàn)的各類問題,提高供熱服務(wù)質(zhì)量。

3.2丙方權(quán)利:

(1)根據(jù)本合同約定,收取供熱費用;

(2)對乙方供熱設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;

(3)根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī),對乙方違規(guī)行為進(jìn)行處罰;

(4)對供熱設(shè)施進(jìn)行必要的改造和升級。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方責(zé)任:

(1)提供合格的供熱服務(wù),確保供熱設(shè)施安全運行;

(2)按照規(guī)定時間提前通知乙方供熱開始及結(jié)束時間;

(3)對供熱設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng);

(4)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.2甲方權(quán)利:

(1)對丙方的供熱服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估;

(2)對供熱費用進(jìn)行審核和確認(rèn);

(3)對供熱設(shè)施進(jìn)行必要的改造和升級;

(4)在供熱過程中,有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行相關(guān)檢查和維修。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方責(zé)任:

(1)按照本合同約定支付供熱費用;

(2)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn);

(3)合理使用供熱設(shè)施,不得擅自改變供熱管道;

(4)發(fā)現(xiàn)供熱設(shè)施存在問題,應(yīng)及時通知甲方。

5.2乙方權(quán)利:

(1)要求甲方按照合同約定提供供熱服務(wù);

(2)對供熱設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督;

(3)對供熱費用進(jìn)行查詢和核對;

(4)對供熱過程中出現(xiàn)的問題,有權(quán)向甲方和丙方提出意見和建議。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任:

(1)未按約定時間繳納供熱費用的,應(yīng)向甲方支付滯納金;

(2)違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)終止本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任:

(1)未按約定提供供熱服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金;

(2)未按約定維護(hù)和保養(yǎng)供熱設(shè)施的,應(yīng)向甲方支付賠償金;

(3)未按約定收取供熱費用的,應(yīng)向甲方支付滯納金。

七、合同解除

7.1甲方有權(quán)在以下情形下解除本合同:

(1)乙方未按照約定支付供熱費用;

(2)乙方違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn);

(3)丙方未按約定提供供熱服務(wù)。

7.2乙方有權(quán)在以下情形下解除本合同:

(1)甲方未按照約定提供供熱服務(wù);

(2)丙方未按約定提供供熱服務(wù)。

八、爭議解決

8.1本合同項下發(fā)生的爭議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,一式三份,三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。

附件:

1.甲方供熱設(shè)施清單;

2.供熱計費標(biāo)準(zhǔn);

3.供熱服務(wù)協(xié)議;

4.第三方服務(wù)協(xié)議;

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的:

第三方丙方的介入,旨在通過專業(yè)化的管理和監(jiān)督,提高供熱服務(wù)的質(zhì)量和效率,降低供熱成本,保障供熱設(shè)施的穩(wěn)定運行,為甲方和乙方提供更加優(yōu)質(zhì)、高效的供熱服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為供熱方,在合同中擁有主導(dǎo)地位,旨在通過合同條款的設(shè)定,保障自身的合法權(quán)益,確保供熱服務(wù)的穩(wěn)定、安全、高效,同時提高供熱設(shè)施的運行效率,降低運營成本,為乙方提供優(yōu)質(zhì)的供熱服務(wù)。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(房屋出租方):_________________________

乙方(房屋承租方):_________________________

丙方(物業(yè)管理方):_________________________

鑒于甲方作為房屋出租方,擁有出租房屋的所有權(quán),乙方作為房屋承租方,需要租賃甲方房屋,丙方作為物業(yè)管理方,為房屋租賃及物業(yè)管理提供專業(yè)服務(wù),為保障乙方居住權(quán)益,實現(xiàn)物業(yè)管理的專業(yè)化、規(guī)范化,經(jīng)三方友好協(xié)商,就房屋租賃及物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃范圍及期限

1.1租賃范圍:本合同約定的租賃范圍為甲方擁有的位于__________的房屋,具體面積及結(jié)構(gòu)以甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明及實際情況為準(zhǔn)。

1.2租賃期限:自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金:乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元,總計人民幣__________元。

2.2支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前,將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方責(zé)任:

(1)負(fù)責(zé)房屋租賃合同的簽訂及履行監(jiān)督;

(2)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)和管理;

(3)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方在使用過程中遇到的問題;

(4)負(fù)責(zé)房屋租賃合同的續(xù)簽及終止事宜。

3.2丙方權(quán)利:

(1)根據(jù)合同約定,收取物業(yè)管理費及租金;

(2)對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng);

(3)對乙方違規(guī)行為進(jìn)行警告和處罰;

(4)在必要時,有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行房屋檢查和維修。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方責(zé)任:

(1)提供符合合同約定的房屋及配套設(shè)施;

(2)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無權(quán)屬糾紛;

(3)配合丙方進(jìn)行房屋檢查和維修;

(4)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.2甲方權(quán)利:

(1)在乙方違約的情況下,有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;

(2)對丙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估;

(3)在必要時,有權(quán)要求丙方進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方責(zé)任:

(1)按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費;

(2)合理使用房屋及配套設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu);

(3)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施,不得損壞;

(4)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方權(quán)利:

(1)要求甲方和丙方提供符合合同約定的房屋及服務(wù);

(2)對房屋及配套設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督;

(3)對物業(yè)管理服務(wù)提出意見和建議;

(4)在租賃期間,享有房屋的使用權(quán)及居住權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任:

(1)未按約定提供房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租金總額的__________%;

(2)未按約定維護(hù)房屋及配套設(shè)施的,應(yīng)向乙方支付賠償金;

(3)違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任:

(1)未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為物業(yè)管理費總額的__________%;

(2)未按約定處理乙方問題的,應(yīng)向乙方支付賠償金;

(3)違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的,乙方有權(quán)解除合同并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、合同解除

7.1乙方有權(quán)在以下情形下解除本合同:

(1)甲方未按約定提供房屋或服務(wù);

(2)丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù);

(3)房屋及配套設(shè)施存在重大安全隱患。

7.2甲方有權(quán)在以下情形下解除本合同:

(1)乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費;

(2)乙方違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn);

(3)房屋及配套設(shè)施遭受不可抗力導(dǎo)致無法居住。

八、爭議解決

8.1本合同項下發(fā)生的爭議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,一式三份,三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未

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