餐飲店鋪租賃解除函范文

餐飲店鋪租賃解除函范文合同編號：__________餐飲店鋪租賃解除函甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、解除合同事項1.本合同解除后，乙方應立即將租賃店鋪返還給甲方，并保證店鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、裝飾等物品的完好無損。2.本合同解除后，乙方應向甲方支付合同解除金人民幣______元整（大寫：_______________________元整），作為甲方因合同提前解除而產(chǎn)生的損失賠償。3.本合同解除后，乙方應按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括辦理店鋪交接手續(xù)、支付相關(guān)費用等。二、解除合同后的權(quán)益處理1.本合同解除后，乙方應停止使用甲方提供的商標、商號等商業(yè)標識，并銷毀所有與甲方有關(guān)的宣傳資料、名片等。2.本合同解除后，乙方應向甲方支付因合同解除而產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、稅費等。3.本合同解除后，乙方不得以任何方式損害甲方的名譽和利益，不得散布對甲方不利的信息。三、保密條款1.本合同解除后，乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方披露。2.本合同解除后，乙方不得利用甲方的商業(yè)秘密從事與甲方業(yè)務相競爭的活動。四、法律適用及爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同解除過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的解除自本解除函送達對方之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日一、附件列表：1.餐飲店鋪租賃合同2.店鋪交接單3.設(shè)施、設(shè)備清單4.商標、商號授權(quán)書5.保密協(xié)議6.水電費繳費憑證7.稅費支付憑證8.合同解除金支付憑證9.物業(yè)管理費支付憑證10.法院判決書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定支付租金，視為違約。2.乙方未按照合同約定使用店鋪，視為違約。3.乙方未按照合同約定提前解除合同，視為違約。4.乙方未按照合同約定支付合同解除金，視為違約。5.乙方未按照合同約定保守甲方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物業(yè)的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)的一方。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍。5.合同解除金：指提前解除合同時，承租方應支付給出租方的費用。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：發(fā)送催款函，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付則按照合同約定追究違約責任。2.問題：乙方未按照約定使用店鋪。解決辦法：發(fā)送整改通知，要求乙方立即整改，如乙方仍不整改，則有權(quán)提前解除合同。3.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商確定合同解除金，乙方支付合同解除金后，雙方辦理店鋪交接手續(xù)。4.問題：乙方未保守甲方商業(yè)秘密。解決辦法：發(fā)送違約通知，要求乙方立即停止違約行為，如乙方仍不停止，則有權(quán)追究乙方法律責任。五、所有應用場景：1.餐飲店鋪