生態(tài)園區(qū)物業(yè)咨詢(xún)服務(wù)

生態(tài)園區(qū)物業(yè)咨詢(xún)服務(wù)合同編號(hào)：__________生態(tài)園區(qū)物業(yè)咨詢(xún)服務(wù)合同甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意委托乙方提供生態(tài)園區(qū)物業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的實(shí)際情況，提供生態(tài)園區(qū)物業(yè)管理咨詢(xún)方案，包括園區(qū)規(guī)劃、設(shè)施設(shè)備管理、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等方面。1.2乙方協(xié)助甲方完善物業(yè)管理相關(guān)制度，提高物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量。1.3乙方定期對(duì)園區(qū)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通，并提出整改建議。1.4乙方提供園區(qū)物業(yè)管理人員的培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)意識(shí)和專(zhuān)業(yè)技能。1.5乙方根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)的物業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.2合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供物業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，按月支付給乙方。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)對(duì)雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。4.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)或要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.生態(tài)園區(qū)物業(yè)管理咨詢(xún)方案2.物業(yè)管理相關(guān)制度3.園區(qū)巡查記錄表4.員工培訓(xùn)資料5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.保密協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，視為違約。4.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。5.甲方未按照約定提供必要的合作條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.生態(tài)園區(qū)：指具有一定規(guī)模，以生態(tài)平衡為基礎(chǔ)，集生產(chǎn)、生活、休閑為一體的綜合園區(qū)。2.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、安全、環(huán)境等方面的工作，以保持物業(yè)的價(jià)值和提高使用效益。3.咨詢(xún)服務(wù)：指為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)性、技術(shù)性、管理性的建議和指導(dǎo)。4.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償，必要時(shí)可解除合同。2.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)或要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向法院提起訴訟。4.問(wèn)題：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)園區(qū)的開(kāi)發(fā)與管理2.企