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合同編號(hào):__________個(gè)人轉(zhuǎn)租租房合同甲方(原租客):_______身份證號(hào):_______乙方(轉(zhuǎn)租客):_______身份證號(hào):_______丙方(房東):_______身份證號(hào):_______一、房屋信息1.1房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào),房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況見(jiàn)原租賃合同。1.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前將房屋現(xiàn)狀告知乙方,并保證乙方在租賃期間享有與原租賃合同約定的權(quán)利。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在收到乙方通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方簽訂新合同。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付租金,租金為每月_______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方,甲方在收到租金后應(yīng)及時(shí)將租金支付給丙方。3.3租金支付方式為_______(轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金,押金金額為一個(gè)月租金,即_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照原租賃合同約定的用途使用房屋。5.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修,確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.3租賃期滿后,乙方應(yīng)按照原租賃合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi),如乙方需提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并按照原租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2在租賃期內(nèi),如甲方需提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并按照原租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方留存一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至租賃期滿后失效。甲方(原租客):_______乙方(轉(zhuǎn)租客):_______丙方(房東):_______簽訂日期:_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法:1.注意事項(xiàng):(1)確保合同主體資格合法,甲方應(yīng)為原租賃合同的租客,乙方為轉(zhuǎn)租客,丙方為房東。(2)房屋信息應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確,包括地址、面積、結(jié)構(gòu)等。(3)轉(zhuǎn)租期限、租金、押金等關(guān)鍵條款應(yīng)明確,符合原租賃合同的約定。(4)乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,遵守原租賃合同的用途限制。(5)合同變更、解除及違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。(6)注意合同的簽字(或蓋章)日期,確保合同的有效性。2.解決辦法:(1)合同糾紛通過(guò)友好協(xié)商解決。(2)如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。(3)在訴訟過(guò)程中,嚴(yán)格按照中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行處理。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋:1.合同主體:指合同當(dāng)事人,包括甲方(原租客)、乙方(轉(zhuǎn)租客)和丙方(房東)。2.轉(zhuǎn)租:指甲方將其在原租賃合同中所享有的租賃權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方。3.租賃期限:指乙方租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度,自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金:指乙方按照合同約定向丙方支付的房屋使用費(fèi)用。5.押金:指乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的一定金額的錢財(cái)。6.違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決:指合同當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決合同糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款:1.寵物飼養(yǎng):(1)寵物種類限于小型寵物,如貓、狗等。(2)乙方負(fù)責(zé)寵物的日常照料,確保寵物不影響鄰居的正常生活。(3)乙方負(fù)責(zé)寵物的清潔和衛(wèi)生,防止寵物損壞家具和設(shè)施。2.房屋改造:乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或安裝家具,應(yīng)提前征得甲方和丙方同意,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。改造后的房屋應(yīng)恢復(fù)原狀,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.共同居住人:若乙方邀請(qǐng)他人共同居住,需提前告知甲方,并征得甲方同意。共同居住人需遵守本合同約定,如有違反,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.房屋轉(zhuǎn)租:乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租房屋,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并征得甲方同意。轉(zhuǎn)租事宜由乙方與第三方協(xié)商,但甲方有權(quán)拒絕不利于丙方利益的轉(zhuǎn)租行為。5.合同到期續(xù)租:租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在收到乙方通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方簽訂新合同。附件列

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