標(biāo)準(zhǔn)建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保合同撰寫技巧

合同編號：__________標(biāo)準(zhǔn)建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保合同第一條擔(dān)保金額第二條擔(dān)保方式1.擔(dān)保方同意以__________方式為施工方提供支付擔(dān)保。2.擔(dān)保方應(yīng)保證在主合同約定的付款期限內(nèi)，按照業(yè)主的付款指令及時、足額地向施工方支付工程款項(xiàng)。第三條擔(dān)保期限1.本合同的擔(dān)保期限自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.如施工方在擔(dān)保期限內(nèi)未按主合同約定完成工程，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)1.擔(dān)保方應(yīng)保證施工方的支付請求合法、合規(guī)，并對施工方的支付請求進(jìn)行合理審查。2.擔(dān)保方在收到業(yè)主的付款指令后，應(yīng)及時、足額地向施工方支付工程款項(xiàng)。3.擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因施工方原因?qū)е碌闹骱贤?xiàng)下的違約責(zé)任。4.擔(dān)保方應(yīng)按照主合同約定，向業(yè)主提供擔(dān)保相關(guān)的文件和資料。第五條業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)1.業(yè)主應(yīng)按照主合同約定支付工程款項(xiàng)。2.業(yè)主在擔(dān)保期限內(nèi)不得無故拒絕支付工程款項(xiàng)。3.業(yè)主在擔(dān)保期限內(nèi)不得無故解除或終止主合同。4.業(yè)主應(yīng)按照本合同約定，向擔(dān)保方支付擔(dān)保費(fèi)用。第六條擔(dān)保費(fèi)用1.業(yè)主應(yīng)按照主合同約定，向擔(dān)保方支付擔(dān)保費(fèi)用，具體費(fèi)率雙方協(xié)商確定。2.擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)在擔(dān)保金額范圍內(nèi)據(jù)實(shí)計(jì)算，最高不超過擔(dān)保金額的______%。3.擔(dān)保方應(yīng)在收到業(yè)主支付的擔(dān)保費(fèi)用后，向業(yè)主提供正式的收費(fèi)憑證。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.擔(dān)保方未按照本合同約定履行支付義務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主承擔(dān)額外費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.業(yè)主未按照本合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用，導(dǎo)致?lián)７匠袚?dān)額外費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主合同項(xiàng)下的債務(wù)履行完畢之日止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的民事權(quán)利能力和行為能力。（2）明確主合同的內(nèi)容，確保擔(dān)保金額、擔(dān)保方式和擔(dān)保期限等條款的準(zhǔn)確性。（3）注意審查合同對方的信用狀況，確保擔(dān)保方的擔(dān)保能力。（4）按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，及時支付工程款項(xiàng)和擔(dān)保費(fèi)用。（5）如發(fā)生合同爭議，應(yīng)及時溝通協(xié)商，避免影響工程進(jìn)度。2.解決辦法：（1）雙方進(jìn)行友好協(xié)商，試圖通過溝通達(dá)成一致，解決合同爭議。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決合同爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方（業(yè)主）：指承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，負(fù)責(zé)支付工程款項(xiàng)。2.乙方（擔(dān)保方）：指承擔(dān)提供支付擔(dān)保義務(wù)的一方，保證按照業(yè)主的付款指令及時、足額地向施工方支付工程款項(xiàng)。3.丙方（施工方）：指承擔(dān)工程承包義務(wù)的一方，負(fù)責(zé)按期、按質(zhì)、按量完成工程。4.擔(dān)保金額：指擔(dān)保方為施工方提供的支付擔(dān)保的最高金額。5.擔(dān)保期限：指擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的起始和終止時間，自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。6.擔(dān)保費(fèi)用：指業(yè)主按照主合同約定向擔(dān)保方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)所承擔(dān)的風(fēng)險。7.違約責(zé)任：指合同一方或雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或司法程序進(jìn)行解決。應(yīng)用場合：1.情景一：業(yè)主為政府機(jī)關(guān)或國有企業(yè)，對工程款項(xiàng)的支付有嚴(yán)格的審批流程。應(yīng)用補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將主合同和本合同提交至其內(nèi)部審批部門進(jìn)行審批。（2）甲方審批通過后，應(yīng)向乙方提供審批文件，乙方據(jù)此安排支付事宜。2.情景二：施工方為外資企業(yè)，對擔(dān)保方式有特殊要求。應(yīng)用補(bǔ)充條款：（1）乙方同意按照施工方的要求，提供跨境支付擔(dān)保服務(wù)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方付款指令后，立即向施工方支付工程款項(xiàng)。3.情景三：工程款項(xiàng)支付與工程進(jìn)度掛鉤，需根據(jù)工程實(shí)際完成情況支付。應(yīng)用補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)根據(jù)施工方的工程進(jìn)度報告，按照約定的比例支付工程款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)在每個付款期限內(nèi)，按照甲方