2024車位出售合同樣本

合同編號：__________車位出售合同賣方：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________買方：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于賣方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號車位的所有權(quán)，并愿意將其出售給買方；買方愿意購買該車位，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位編號：_______1.2車位位置：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號1.3車位面積：_______平方米1.4車位使用權(quán)期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條購買價格及支付方式2.1車位購買價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，買方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金；（2）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，買方支付剩余的車位購買價款。2.3買方支付定金后，如逾期不支付剩余價款，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為定金的_______%。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同約定的購買價款全部支付完畢后_______日內(nèi)，將車位交付給買方使用。3.2買方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理車位的過戶手續(xù)。過戶費用由買方承擔。3.3買方在辦理過戶手續(xù)過程中，如有任何糾紛或爭議，應與賣方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均可向車位所在地的人民法院提起訴訟。第四條權(quán)利義務(wù)4.1賣方保證對所出售的車位享有合法的所有權(quán)，且該車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等情況。4.2賣方在合同約定的交付期限內(nèi)，保證該車位不受第三方主張權(quán)利的影響，如因賣方原因?qū)е沦I方無法正常使用該車位，賣方應承擔相應的違約責任。4.3買方在購買該車位后，應遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得擅自改變車位的用途。4.4買方在辦理過戶手續(xù)時，應如實提供相關(guān)資料，并配合賣方完成過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同購買價款的_______%。5.2賣方未按照本合同約定交付車位的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還已支付的定金。5.3買方未按照本合同約定支付購買價款的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向車位所在地的人民法院提起訴訟。6.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位使用權(quán)期限屆滿之日終止。賣方（蓋章）：_____________買方（蓋章）：_____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）車位所有權(quán)：賣方應確保對所出售的車位享有合法的所有權(quán)，且該車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等情況。（2）合同履行：雙方應按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的違約責任。（3）過戶手續(xù)：買方應自行辦理車位的過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。（4）物業(yè)管理：買方在購買車位后，應遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得擅自改變車位的用途。2.解決辦法：（1）違約責任：如任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（2）爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向車位所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.所有權(quán)：指對不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應當承擔的違約責任的一種形式。3.過戶：指將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。4.物業(yè)管理：指對物業(yè)進行維修、保養(yǎng)、清潔、安全等方面的管理活動。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式，解決合同爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.賣方為開發(fā)商：補充條款：如賣方為車位所在小區(qū)的開發(fā)商，買方在購買車位后享有優(yōu)先權(quán)，即在車位所在小區(qū)內(nèi)的其他車位優(yōu)先購買權(quán)。2.買方為二手車商：補充條款：買方購買車位用于停放二手車，賣方應保證該車位不受任何限制，如停車時間、車輛類型等。3.車位位于商業(yè)停車場：補充條款：如車位位于商業(yè)停車場，賣方應提供商業(yè)停車場的經(jīng)營管理公司出具的停車位使用權(quán)證明。4.買方為企業(yè)：補充條款：買方為企業(yè)購買車位，賣方應提供企業(yè)名稱、納稅人識別號等信息，以便買方進行稅票開具。5.車位使用權(quán)期限屆滿：補充條款：如車位使用權(quán)期限屆滿，賣方應協(xié)助買方辦理續(xù)期手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位所在小區(qū)的規(guī)劃圖紙3.商業(yè)停車場的經(jīng)營管理公司出具的停車位使用權(quán)證明4.買方為企業(yè)時所需的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.車位使用權(quán)期限屆滿時的續(xù)期費用支付憑證注意事項：1.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，確保了解各自的權(quán)利和義務(wù)。