消防設(shè)施維護(hù)合同書樣本

合同編號：__________消防設(shè)施維護(hù)合同書甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方消防設(shè)施的維護(hù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、維護(hù)內(nèi)容1.2消防設(shè)施包括但不限于：火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志、安全出口、消防栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。1.3乙方在維護(hù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求進(jìn)行操作。二、維護(hù)周期和時間2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的消防設(shè)施維護(hù)計(jì)劃進(jìn)行定期維護(hù)，維護(hù)周期為每季度一次。2.2乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成維護(hù)工作，如有特殊情況需調(diào)整維護(hù)時間的，應(yīng)提前與甲方溝通協(xié)商。三、維護(hù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)，費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2費(fèi)用支付方式：____期支付。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付維護(hù)費(fèi)用。四、質(zhì)量保證4.1乙方在維護(hù)過程中，應(yīng)保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行，確保消防設(shè)施的安全性能達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求。4.2乙方對維護(hù)的消防設(shè)施承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，質(zhì)保期為維護(hù)完成后一年。4.3質(zhì)保期內(nèi)，如消防設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后4小時內(nèi)響應(yīng)，并在24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。五、保密條款5.1乙方在維護(hù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和消防設(shè)施相關(guān)資料。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方披露甲方的任何信息。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定時間、質(zhì)量完成維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。6.2甲方未按約定時間支付維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款金額的5%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同中的消防設(shè)施維護(hù)內(nèi)容、周期、時間、費(fèi)用等條款明確、具體，避免產(chǎn)生歧義。2.保密條款中應(yīng)明確商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的范圍和內(nèi)容，確保雙方的權(quán)益得到保障。3.違約責(zé)任條款中應(yīng)明確違約金、滯納金的計(jì)算方式和支付時間，以避免因違約產(chǎn)生的糾紛。4.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。5.合同中應(yīng)明確爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟等。解決辦法：1.如有合同糾紛，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。2.如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決糾紛。3.在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同條款存在漏洞或不明確之處，應(yīng)及時與對方溝通，進(jìn)行補(bǔ)充或修改。4.在簽訂合同前，可征求法律專業(yè)人士的意見，以確保合同的合法性和有效性。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.消防法：是指調(diào)整消防安全管理活動的法律規(guī)范總稱，包括消防組織、消防監(jiān)督、火災(zāi)預(yù)防、滅火救援等方面的規(guī)定。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.滯納金：是指當(dāng)事人未按約定時間支付價款、費(fèi)用等金錢債務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。5.管轄權(quán)：是指法院對特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力，包括地域管轄、級別管轄等。6.友好協(xié)商：是指合同雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的問題。7.司法途徑：是指合同糾紛通過法院訴訟的方式進(jìn)行解決。特殊應(yīng)用場合：1.大型商場：商場人流量大，消防設(shè)施的維護(hù)尤為重要。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在高峰時段前完成維護(hù)工作，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，保障顧客安全。3.醫(yī)院：醫(yī)院場所特殊，消防設(shè)施的維護(hù)不僅關(guān)系到病人安全，還關(guān)系到醫(yī)療設(shè)備的保護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在非診療時間進(jìn)行維護(hù)工作，避免影響醫(yī)院的正常運(yùn)營。4.學(xué)校：學(xué)校人員密集，尤其是學(xué)生宿舍，消防設(shè)施的維護(hù)至關(guān)重要。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)定期對學(xué)生宿舍的消防設(shè)施進(jìn)行特別檢查，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.古建筑：古建筑火災(zāi)風(fēng)險較高，消防設(shè)施的維護(hù)尤為重要。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)古建筑的特點(diǎn)，采取相應(yīng)