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建筑工程分包合同范本一、工程概況1.1工程名稱:____________________1.2工程地點(diǎn):____________________1.3工程內(nèi)容:____________________1.4工程量:____________________1.5工程總價:人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。二、分包范圍及要求2.1分包范圍:____________________2.2施工標(biāo)準(zhǔn):按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范及技術(shù)要求進(jìn)行施工。2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):達(dá)到____________________標(biāo)準(zhǔn)。2.4工期要求:自開工之日起,應(yīng)在____________________日內(nèi)完成。三、分包價格及支付3.1分包價格:人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。3.2支付方式:(1)甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi),向乙方支付分包工程總價的30%作為預(yù)付款。(2)工程進(jìn)度達(dá)到25%時,甲方支付分包工程總價的30%。(3)工程進(jìn)度達(dá)到50%時,甲方支付分包工程總價的20%。(4)工程驗(yàn)收合格后,甲方支付分包工程總價的10%。(5)剩余的10%作為質(zhì)量保證金,在保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。四、施工及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,按時提供施工人員、施工材料及施工設(shè)備。4.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)章制度,嚴(yán)格按照施工方案施工,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到甲方的要求。4.3工程驗(yàn)收:工程完工后,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行自檢、互檢和驗(yàn)收,確保工程質(zhì)量合格。五、保修5.1乙方對分包工程的質(zhì)量保修期限為____________________個月。5.2在保修期限內(nèi),因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為分包工程總價的5%。6.2甲方未按照約定時間支付工程款,乙方有權(quán)暫停施工,并有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款的5%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽名):____________________乙方代表(簽名):____________________簽訂日期:____________________建筑工程分包合同范本一、工程概況1.1工程名稱:____________________1.2工程地點(diǎn):____________________1.3工程內(nèi)容:____________________1.4工程量:____________________1.5工程總價:人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。二、分包范圍及要求2.1分包范圍:____________________2.2施工標(biāo)準(zhǔn):按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范及技術(shù)要求進(jìn)行施工。2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):達(dá)到____________________標(biāo)準(zhǔn)。2.4工期要求:自開工之日起,應(yīng)在____________________日內(nèi)完成。三、分包價格及支付3.1分包價格:人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。3.2支付方式:(1)甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi),向乙方支付分包工程總價的30%作為預(yù)付款。(2)工程進(jìn)度達(dá)到25%時,甲方支付分包工程總價的30%。(3)工程進(jìn)度達(dá)到50%時,甲方支付分包工程總價的20%。(4)工程驗(yàn)收合格后,甲方支付分包工程總價的10%。(5)剩余的10%作為質(zhì)量保證金,在保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。四、施工及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,提供施工人員、施工材料及施工設(shè)備。4.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)章制度,嚴(yán)格按照施工方案施工,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到甲方的要求。4.3工程驗(yàn)收:工程完工后,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行自檢、互檢和驗(yàn)收,確保工程質(zhì)量合格。五、保修5.1乙方對分包工程的質(zhì)量保修期限為____________________個月。5.2在保修期限內(nèi),如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定完成工程,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為分包工程總價的5%。6.2如甲方未按照約定時間支付工程款,乙方有權(quán)暫停施工,并有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款的5%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽名):____________________乙方代表(簽名):____________________簽訂日期:____________________重點(diǎn):1.工程概況、分包范圍及要求、分包價格及支付、施工及驗(yàn)收、保修、違約責(zé)任、爭議解決、其他條款。難點(diǎn):1.明確分包工程的范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.確定合理的工期要求和違約責(zé)任。3.合理制定工程價款的支付方式和時間。4.規(guī)定質(zhì)量保證金的留存和支付

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