攤位轉(zhuǎn)租合同模板

合同編號：__________攤位轉(zhuǎn)租合同甲方（原承租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（出租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與丙方簽訂了《攤位租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，丙方將位于____市____區(qū)（縣）____路的攤位（攤位編號：__________）出租給甲方使用?，F(xiàn)甲方因個人原因，擬將上述攤位在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方使用，丙方已知悉并同意本轉(zhuǎn)租行為。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本轉(zhuǎn)租合同，共同遵照執(zhí)行：第一條轉(zhuǎn)租內(nèi)容1.1甲方同意將其在《攤位租賃合同》中承租的攤位（攤位編號：__________）在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2乙方同意承租甲方轉(zhuǎn)租的攤位，并按照本合同約定支付租金、管理費等費用。1.3丙方同意甲方將攤位轉(zhuǎn)租給乙方，并保證本轉(zhuǎn)租合同的合法有效性。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本攤位轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，與原《攤位租賃合同》的租賃期限相同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________開戶行：__________賬號：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條管理費及其他費用4.1乙方應(yīng)按月支付管理費給丙方，管理費標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月管理費支付至丙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________開戶行：__________賬號：__________4.3乙方逾期支付管理費的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付管理費的____%作為滯納金。4.4除租金和管理費外，乙方使用攤位期間產(chǎn)生的其他費用（如水電費、衛(wèi)生費等）由乙方承擔。第五條轉(zhuǎn)租期間的權(quán)益與義務(wù)5.1乙方在承租期間，享有原租賃合同約定的權(quán)益，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。5.2乙方應(yīng)按合同約定使用攤位，不得擅自改變攤位用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押攤位。5.3乙方應(yīng)遵守市場管理的各項規(guī)章制度，服從丙方的管理與監(jiān)督。5.4乙方應(yīng)保證攤位內(nèi)的經(jīng)營活動合法、合規(guī)，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動。第六條提前解約6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方和丙方。6.2甲方應(yīng)在收到乙方提前解約通知后，扣除乙方已支付的租金和管理費（按實際使用時間計算），退還乙方剩余租金。6.3乙方提前解約的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本合同約定的違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（原承租人）：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）合同簽訂前，各方應(yīng)認真閱讀本合同，確保了解合同條款及各自的權(quán)利義務(wù)。（2）合同簽訂后，各方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。（3）關(guān)于攤位的使用、管理、維修等事項，乙方應(yīng)遵守市場管理的各項規(guī)章制度，服從丙方的管理與監(jiān)督。（4）乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)保證其經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動。（5）在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方和丙方，并按合同約定支付違約金。2.解決辦法：（1）如合同履行過程中發(fā)生糾紛，各方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙丙三方為明確各自的權(quán)利義務(wù)而簽訂的書面協(xié)議。2.轉(zhuǎn)租：指甲方將其在原租賃合同中承租的攤位在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用的行為。3.租金：指乙方按月支付給甲方的費用，作為使用攤位的對價。4.管理費：指乙方按月支付給丙方的費用，用于支付市場管理所需的開支。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。6.賠償責任：指違約方因違約行為給守約方造成損失時，應(yīng)承擔的賠償責任。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，各方采取的解決糾紛的方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.節(jié)假日營業(yè)：甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，確保在節(jié)假日期間攤位正常營業(yè)。如乙方需在節(jié)假日期間休息，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決節(jié)假日期間的攤位營業(yè)問題。補充條款：節(jié)假日營業(yè)方案及調(diào)整安排，應(yīng)由甲乙雙方共同制定，并書面確認。2.攤位維修與保養(yǎng)：乙方應(yīng)負責攤位的日常維修與保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施的正常運行。如遇重大維修事項，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進行維修。補充條款：乙方應(yīng)承擔攤位維修與保養(yǎng)的費用，除非是由于丙方的原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞。3.突發(fā)事件的應(yīng)對：如遇自然災(zāi)害、社會安全事件等突發(fā)事件，可能導(dǎo)致攤位無法正常營業(yè)，各方應(yīng)共同協(xié)商應(yīng)對措施，減輕事件對攤位經(jīng)營的影響。補充條款：各方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)對預(yù)案，明確應(yīng)對措施及責任分配。4.攤位裝修與變更：乙方如需對攤位進行裝修或變更，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。如甲方同意，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行裝修或變更。補充條款：乙方應(yīng)承擔裝修或變更所產(chǎn)生的費用，并確