個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押還款協(xié)議（2024年版）

個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押還款協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（抵押人）：________

乙方（抵押權(quán)人）：________

鑒于甲方需要資金周轉(zhuǎn)，愿意將其個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押給乙方作為還款的擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押還款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方將其個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押給乙方，作為甲方向乙方借款的還款擔(dān)保，確保甲方按時(shí)、足額償還借款。

二、簽訂背景

甲方因經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)等原因，向乙方申請(qǐng)借款人民幣_(tái)_______元。為保障乙方的合法權(quán)益，甲方同意以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

三、抵押物

甲方同意以其位于________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物所有權(quán)歸甲方所有。

四、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣_(tái)_______元。

2.借款期限：自本協(xié)議簽訂之日起________年。

五、還款方式

1.甲方應(yīng)按約定的還款期限，向乙方支付借款本金及利息。

2.甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法處理抵押物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定還款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

2.甲方未按約定履行抵押義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（抵押人）：________

乙方（抵押權(quán)人）：________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將其個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押給乙方，作為乙方提供借款的擔(dān)保。

1.2乙方同意向甲方提供借款，借款金額、期限、利率等具體事宜詳見(jiàn)本協(xié)議附件一。

二、抵押物

2.1抵押物為甲方名下位于________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”。

2.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、他項(xiàng)權(quán)利證明文件等由甲方提供，并確保其真實(shí)、合法、有效。

2.3甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)在抵押期間無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃關(guān)系、抵押權(quán)、查封等限制性因素。

三、借款金額及期限

3.1借款金額：人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）。

3.2借款期限：自本協(xié)議簽訂之日起________年。

3.3借款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率詳見(jiàn)附件一。

四、還款方式

4.1甲方應(yīng)按約定的還款期限，向乙方支付借款本金及利息。

4.2還款期限分為_(kāi)_______期，每期還款日為每月的________日。

4.3甲方應(yīng)提前________個(gè)工作日將當(dāng)期還款金額足額劃入乙方指定的賬戶。

五、價(jià)格支付

5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額支付借款本金及利息。

5.2甲方未能按時(shí)足額支付借款本金及利息的，乙方有權(quán)依法處理抵押物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未能按時(shí)足額支付借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

6.2甲方未按約定履行抵押義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或喪失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、保密條款

7.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及與本協(xié)議相關(guān)的一切信息負(fù)有保密義務(wù)。

7.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

8.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供借款，并有權(quán)在還款期限內(nèi)按期歸還借款本金及利息。

1.2甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，在抵押期間保持抵押物的完好，不得擅自處分抵押物。

1.3甲方有義務(wù)在借款期限內(nèi)，按照約定的還款方式和期限，向乙方支付借款本金及利息。

1.4甲方有義務(wù)在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，積極配合乙方協(xié)商解決，或按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

1.5甲方有義務(wù)在抵押物價(jià)值減少或喪失時(shí)，立即通知乙方，并采取必要措施恢復(fù)抵押物的價(jià)值。

1.6甲方有義務(wù)在乙方要求時(shí)，提供與抵押物相關(guān)的權(quán)屬證明文件、他項(xiàng)權(quán)利證明文件等。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，在抵押期間保持抵押物的完好，不得擅自處分抵押物。

2.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，按照本協(xié)議約定處理抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

2.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付逾期利息，并追究甲方違約責(zé)任。

2.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.5乙方有權(quán)在甲方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，依法處理抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

2.6乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，在借款期限內(nèi)向甲方提供借款。

2.7乙方有義務(wù)在甲方履行還款義務(wù)時(shí)，及時(shí)收到并確認(rèn)還款金額。

2.8乙方有義務(wù)在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，積極配合甲方協(xié)商解決，或按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

2.9乙方有義務(wù)在甲方違約時(shí)，及時(shí)采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)本著平等、誠(chéng)信的原則，在履行本協(xié)議過(guò)程中，保持良好的溝通與協(xié)作。

3.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。

3.3雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。

3.4雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成借款的提供和歸還，并確保資金的安全。

3.5雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成抵押物的抵押和解除抵押手續(xù)。

3.6雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成爭(zhēng)議的協(xié)商解決或訴訟程序。

四、合同終止

4.1本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）借款本金及利息全部清償完畢；

（2）抵押物因不可抗力等原因滅失；

（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（4）依法應(yīng)終止的其他情況。

4.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留事宜。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為_(kāi)_______年，自合同生效之日起計(jì)算。

1.2本合同有效期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)期________年，續(xù)期條件與本合同一致。

二、合同終止條件

2.1本合同在以下情形下終止：

（1）借款本金及利息全部清償完畢；

（2）抵押物因不可抗力等原因滅失；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（4）本合同約定的其他終止條件成就。

三、合同的變更

3.1本合同在有效期限內(nèi)，如因不可抗力、法律法規(guī)變動(dòng)等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

四、合同的解除

4.1本合同在以下情形下可以解除：

（1）甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同；

（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（4）本合同約定的其他解除條件成就。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2本合同簽訂地為中國(guó)________市，雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至________市人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律約束力，對(duì)雙方均有約束力。

7.2如本合同任何條款無(wú)效，不影響其他條款的效力，其他有效條款仍然有效。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制處理。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的抵押物權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.甲方提供的抵押物他項(xiàng)權(quán)利證明文件，如租賃合同、抵押登記證明等。

3.甲方提供的借款用途說(shuō)明，包括但不限于借款用途證明、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等。

4.乙方提供的借款合同，包括借款金額、期限、利率、還款方式等具體條款。

5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，如因合同變更、解除等情況產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議。

6.雙方協(xié)商一致的爭(zhēng)議解決協(xié)議。

7.雙方協(xié)商一致的終止協(xié)議。

8.雙方簽訂的