賓館洗浴出租合同范例

賓館洗浴出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

賓館洗浴出租合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________________________的洗浴設(shè)施出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于__________________________的洗浴設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物的用途為：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣_(tái)___元整（￥____元），乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________________________。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。

4.3乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)或故意損壞租賃物所造成的損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方。

五、租賃物的維修與更換

5.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計(jì)算。

6.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物使用說明書

附件三：租賃物維修保養(yǎng)指南

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

賓館洗浴出租合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于__________________________的洗浴設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物的用途為：__________________________。

1.3丙方作為租賃物的專業(yè)運(yùn)營管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營、維護(hù)和管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣_(tái)___元整（￥____元），乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________________________。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃物；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物不被濫用；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，保護(hù)租賃物的安全和完好。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合使用要求，并承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任；

（2）甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行租賃物的日常運(yùn)營、維護(hù)和管理；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的支持和服務(wù)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營、維護(hù)和管理；

（2）丙方應(yīng)確保租賃物符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任；

（3）丙方應(yīng)配合甲方和乙方，處理租賃過程中出現(xiàn)的問題。

5.2丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物不被濫用；

（2）丙方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，保護(hù)租賃物的安全和完好；

（3）丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的措施維護(hù)自身權(quán)益。

5.3丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付租金；

（2）丙方應(yīng)確保租賃物的運(yùn)營、維護(hù)和管理質(zhì)量；

（3）丙方應(yīng)積極配合甲方和乙方，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途；

（2）乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)；

（3）乙方應(yīng)遵守合同約定，保護(hù)租賃物的安全和完好。

6.2乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的支持和服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在丙方違反合同約定時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計(jì)算；

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.2乙方的限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分；

（2）乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)；

（3）乙方不得違反租賃物使用的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物使用說明書

附件三：租賃物維修保養(yǎng)指南

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方介入，旨在通過專業(yè)運(yùn)營管理，提高租賃物的使用效率，保障租賃物的安全和完好，同時(shí)為甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

9.2第三方介入有助于形成多方共贏的局面，有利于促進(jìn)賓館洗浴行業(yè)的健康發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃物的安全、完好，并實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

10.2甲方通過主導(dǎo)合同，有利于規(guī)范租賃物的使用，提高租賃物的市場競爭力，為賓館洗浴行業(yè)樹立良好的品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)空間租賃合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃空間”），乙方有意租賃該空間用于__________________________，丙方作為專業(yè)的商業(yè)空間運(yùn)營管理公司，愿意提供運(yùn)營管理服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同：

一、租賃空間及用途

1.1甲方同意將其擁有的商業(yè)空間出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃空間的用途為：__________________________。

1.3丙方負(fù)責(zé)租賃空間的日常運(yùn)營、維護(hù)和管理，包括但不限于市場推廣、客戶服務(wù)、安全管理等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃空間的月租金為人民幣_(tái)___元整（￥____元），乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________________________。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃空間內(nèi)進(jìn)行約定的經(jīng)營活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，以支持其經(jīng)營活動(dòng)；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃空間進(jìn)行裝修和改造。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃空間，不得擅自改變用途；

（2）乙方應(yīng)保持租賃空間的整潔和完好，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)租賃空間的日常運(yùn)營、維護(hù)和管理；

（2）丙方應(yīng)確保租賃空間的安全、衛(wèi)生和良好運(yùn)營狀態(tài)；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣和客戶服務(wù)。

5.2丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整運(yùn)營策略；

（2）丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定；

（3）丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的措施維護(hù)自身權(quán)益。

5.3丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)向乙方提供專業(yè)的運(yùn)營管理服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)確保乙方在租賃空間內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)不受不合理干擾；

（3）丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)運(yùn)營情況。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃空間；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃空間符合使用要求，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任；

（2）甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行租賃空間的日常運(yùn)營、維護(hù)和管理；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計(jì)算；

（2）乙方擅自改變租賃空間用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方的限制條款：

（1）乙方不得將租賃空間轉(zhuǎn)租或抵押；

（2）乙方不得在租賃空間內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)；

（3）乙方不得違反租賃空間的消防安全規(guī)定。

八、爭議解決

8.1甲方與乙方的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃空間所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：租賃空間詳細(xì)清單

附件二：租賃空間裝修改造規(guī)