簡約風(fēng)格房屋購買合同范例

簡約風(fēng)格房屋購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住所地：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方位于____________________的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________（建筑面積）平方米，使用面積____________________（使用面積）平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

（1）甲方在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：____________________

3.2房屋交付地點(diǎn)：____________________

3.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

3.4驗(yàn)收期限：甲方在收到房屋后____________________日內(nèi)完成驗(yàn)收。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款____________________%的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款____________________%的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

（3）房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方，就甲方購買乙方位于____________________的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________（建筑面積）平方米，使用面積____________________（使用面積）平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

1.6房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為____________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

（1）甲方在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下甲方支付房屋總價(jià)款的義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的____________________%。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方出具書面擔(dān)保函。

3.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方支付房屋總價(jià)款全部款項(xiàng)之日止。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。

4.2甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前確保房屋無抵押、無查封、無租賃等權(quán)利限制。

4.3甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前確保房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方違約責(zé)任

5.1若乙方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款____________________%的違約金。

5.2若乙方提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵或權(quán)利限制，導(dǎo)致甲方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

6.1擔(dān)保方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，如甲方未按期支付房屋總價(jià)款，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明文件，以核實(shí)房屋權(quán)屬情況。

6.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋質(zhì)量保證，以確保房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

（3）房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）擔(dān)保函；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同的簽訂，引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，乙方和擔(dān)保方也應(yīng)履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。第三方介入的意義在于，通過擔(dān)保方的參與，為甲方提供額外保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在房屋購買過程中權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)計(jì)，使甲方在交易中處于有利地位，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于____________________的房屋，且乙方希望引入丙方作為擔(dān)保方以增加交易的安全性和效率，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________（建筑面積）平方米，使用面積____________________（使用面積）平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

（1）甲方在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方責(zé)任

3.1擔(dān)保方丙方同意為本合同項(xiàng)下甲方支付房屋總價(jià)款的義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的____________________%。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方出具書面擔(dān)保函。

3.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方支付房屋總價(jià)款全部款項(xiàng)之日止。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋總價(jià)款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)提供必要的文件和協(xié)助。

4.3乙方有權(quán)在甲方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，要求擔(dān)保方丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款____________________%的違約金。

5.2若甲方提供的文件不真實(shí)或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1擔(dān)保方丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，如甲方未按期支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的擔(dān)保金。

6.2擔(dān)保方丙方有權(quán)要求甲方提供支付款項(xiàng)的憑證。

6.3擔(dān)保方丙方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，以核實(shí)房屋權(quán)屬情況。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

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