樓房交易合同范例

樓房交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下簡稱“甲方”與以下簡稱“乙方”于__________年__________月__________日就__________市__________區(qū)__________街道__________號__________樓__________室（以下簡稱“交易房屋”）的買賣事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、交易房屋基本情況

1.1交易房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________樓__________室，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2交易房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，乙方保證交易房屋不存在任何拖欠稅費、罰款等情況。

1.3交易房屋的附屬設施、設備等一并轉讓給甲方。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付人民幣__________元整作為首付。

2.4甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付人民幣__________元整作為尾款。

三、交付及過戶

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將交易房屋交付給甲方。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助甲方辦理交易房屋的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2若甲方未按約定支付款項，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3若乙方未按約定交付交易房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向交易房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.交易房屋產(chǎn)權證復印件

2.交易房屋測繪報告復印件

3.交易房屋買賣合同備案證明復印件

4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下簡稱“甲方”與以下簡稱“乙方”及以下簡稱“丙方”（以下簡稱“第三方”）于__________年__________月__________日就__________市__________區(qū)__________街道__________號__________樓__________室（以下簡稱“交易房屋”）的買賣事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、交易房屋基本情況

1.1交易房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________樓__________室，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2交易房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，乙方保證交易房屋不存在任何拖欠稅費、罰款等情況。

1.3交易房屋的附屬設施、設備等一并轉讓給甲方。

1.4第三方作為擔保方，對本合同項下的交易房屋買賣履行提供擔保。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付人民幣__________元整作為首付。

2.4甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付人民幣__________元整作為尾款。

2.5第三方保證甲方在支付款項后，乙方將交易房屋及時、完整地交付給甲方。

三、交付及過戶

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將交易房屋交付給甲方。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助甲方辦理交易房屋的過戶手續(xù)。

3.3第三方在本合同履行過程中，如乙方違約，應承擔連帶責任，確保甲方權益不受侵害。

四、稅費承擔

4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

4.2第三方在本合同履行過程中，如乙方未按規(guī)定繳納稅費，應承擔連帶責任。

五、甲方權利與利益

5.1甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內交付交易房屋，并確保房屋質量符合約定。

5.2甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并保證過戶手續(xù)的合法性。

5.3甲方有權要求第三方在合同履行過程中，對乙方違約行為承擔連帶責任。

5.4甲方有權要求乙方在交易房屋交付后，按照約定履行物業(yè)管理等相關義務。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間交付交易房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2若乙方未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3若乙方未按約定繳納稅費，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.4乙方在合同履行過程中，如存在虛假陳述、隱瞞重要事實等情況，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、第三方責權利

7.1第三方在本合同履行過程中，承擔擔保責任，確保甲方權益不受侵害。

7.2第三方有權要求乙方按照約定履行合同義務，如乙方違約，第三方有權代為履行或解除合同。

7.3第三方在本合同履行過程中，如乙方違約，應承擔連帶責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向交易房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

結尾：

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方主體，為甲方提供更可靠的保障，確保甲方在交易過程中的權益不受侵害。甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，旨在確保交易過程順利進行，并維護自身合法權益。同時，引入第三方主體，有利于提高交易的安全性和穩(wěn)定性，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下簡稱“甲方”與以下簡稱“乙方”及以下簡稱“丙方”（以下簡稱“第三方”）于__________年__________月__________日就__________市__________區(qū)__________街道__________號__________樓__________室（以下簡稱“交易房屋”）的買賣事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、交易房屋基本情況

1.1交易房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________樓__________室，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2交易房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，甲方保證交易房屋不存在任何拖欠稅費、罰款等情況。

1.3交易房屋的附屬設施、設備等一并轉讓給乙方。

1.4第三方作為中介方，負責促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方完成交易。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付人民幣__________元整作為首付。

2.4乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付人民幣__________元整作為尾款。

2.5第三方在本合同履行過程中，應確保交易款項的安全，并及時通知雙方支付款項。

三、交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將交易房屋交付給乙方。

3.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理交易房屋的過戶手續(xù)。

3.3第三方在本合同履行過程中，應監(jiān)督甲方交付的房屋符合約定，并確保過戶手續(xù)的順利進行。

四、稅費承擔

4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

4.2第三方在本合同履行過程中，應協(xié)助乙方完成稅費繳納，并確保相關手續(xù)的合法合規(guī)。

五、乙方權利與利益

5.1乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內交付交易房屋，并確保房屋質量符合約定。

5.2乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并保證過戶手續(xù)的合法性。

5.3乙方有權要求第三方在合同履行過程中，提供專業(yè)的中介服務，確保交易順利進行。

5.4乙方有權要求甲方在交易房屋交付后，按照約定履行物業(yè)管理等相關義務。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付交易房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2若甲方未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3若甲方未按約定繳納稅費，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.4甲方在合同履行過程中，如存在虛假陳述、隱瞞重要事實等情況，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

七、第三方責權利

7.1第三方作為中介方，有權要求甲方和乙方按照約定履行合同義務，并有權對違約行為進行監(jiān)督和糾正。

7.2第三方在本合同履行過程中，應提供專業(yè)的中介服務，包括但不限于房屋信息核實、交易流程指導等。

7.3第三方在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權通知雙方，并協(xié)助解決爭議。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向交易房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章